樓市動向 今日: 0 | 主題: 74595

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發表於 09-3-2 23:53 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

有冇人想買四小龍?最近同經紀傾開比過年前貴左,泓景仲話除非向荔橋或西,否則280以上才有貨揀...宇睛買得落手仲要過300,仲以為會跌些...有冇人又係睇緊?分享下~~

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發表於 09-3-3 10:07 |只看該作者

AK_Fans ~ HI! 我由過年前睇四小龍到依家, 過年前真你好多平貨買, 依家一般貴了20萬有多.

有個agent 就話呢個原因係早前d 抄家大散貨, 依家就散淨d 貴貨, 所以比人感覺個價比賣家調高咗.

你主要睇邊個屋苑和size 呀? 我首選昇悅居6xx 呎, 但依家真係貴好多買唔落手...唉...

原帖由 AK_Fans 於 09-3-2 23:53 發表
有冇人想買四小龍?最近同經紀傾開比過年前貴左,泓景仲話除非向荔橋或西,否則280以上才有貨揀...宇睛買得落手仲要過300,仲以為會跌些...有冇人又係睇緊?分享下~~ ...

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apin

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發表於 09-3-3 11:57 |只看該作者

年诋finished MTR 工程, 應該咁上下

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AK_Fans

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發表於 09-3-3 21:56 |只看該作者

原帖由 save 於 09-3-3 10:07 發表
AK_Fans ~ HI! 我由過年前睇四小龍到依家, 過年前真你好多平貨買, 依家一般貴了20萬有多.

有個agent 就話呢個原因係早前d 抄家大散貨, 依家就散淨d 貴貨, 所以比人感覺個價比賣家調高咗.

你主要睇邊個屋苑和size ...

Hello,save:你好呀^^我也是睇兩房單位,今日才睇過泓x臺7座Ｈ室,業主叫285喎....個人認為260左右喇,個agent仲要話有買趁手,必走

,其實我就鐘情宇睛高層向深水埗方向,我覺得個景好靚,但過300所以吾駛諗.太優質單位我哋又買吾起,主要吾好太差就ok喇,如向橋工廠那邊和泓x向西就吾會考慮.keep in touch^^

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發表於 09-3-6 11:43 |只看該作者

A_Fans ~ 早前有地產介紹宇晴軒 6xx 呎高層 250萬, 呢個算係筍盤, 可惜係有機會無得睇樓, 因有租客住緊, 但就講明會交吉. 你依家睇樓睇成點呀?

原帖由 AK_Fans 於 09-3-3 21:56 發表
Hello,save:你好呀^^我也是睇兩房單位,今日才睇過泓x臺7座Ｈ室,業主叫285喎....個人認為260左右喇,個agent仲要話有買趁手,必走 ,其實我就鐘情宇睛高層向深水埗方向,我覺得個景好靚,但過300所以吾駛諗.太優質 ...

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hidingdong

男爵府

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發表於 09-3-6 11:56 |只看該作者

原帖由 AK_Fans 於 09-3-3 21:56 發表
Hello,save:你好呀^^我也是睇兩房單位,今日才睇過泓x臺7座Ｈ室,業主叫285喎....個人認為260左右喇,個agent仲要話有買趁手,必走 ,其實我就鐘情宇睛高層向深水埗方向,我覺得個景好靚,但過300所以吾駛諗.太優質 ...

宇睛高層向深水埗方向真係唔錯, 向球場, 又見太陽, VERY GOOD

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AK_Fans

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發表於 09-3-7 21:30 |只看該作者

save:please check PM.

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lsftsang

伯爵府

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2025中秋節勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章醒目開學勳章

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發表於 10-6-17 14:30 |只看該作者

想問宇晴軒的大單位是否要自己打通的還是發展商做的？但我見成交都是細單位，其實大單位有幾大？THX。

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MariaTsui

水晶宮

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發表於 10-6-17 15:32 |只看該作者

lsftsang 發表於 10-6-17 14:30
想問宇晴軒的大單位是否要自己打通的還是發展商做的？但我見成交都是細單位，其實大單位有幾大？THX。

宇晴大單位由1200呎起,我想

現在最少要700萬.

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發表於 10-6-18 11:11 |只看該作者

我同老公租住咗兩個月宇晴軒真係覺得好方便,無論出旺角,尖沙咀,中環都好快,遲d有埋隧道落地鐵(七月尾完工)仲ok方便,之後仲同老公睇樓買咗宇晴軒單位,唸住放番租,我覺得住四小龍都唔錯,之前睇過奧運站物業,但兩房要成$430以上實在升咗好多,太貴了...此是本人之分享!!

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shirleyls31

複式洋房

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發表於 10-6-18 14:05 |只看該作者

我都有睇四小龍，都係最鐘意昇悅，不過如果有人鐘意弘景既，要注意，弘景向西ivy後面將會起樓架....到時個開揚景就冇左一大半.......

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發表於 10-6-18 14:24 |只看該作者

之前我睇樓時都聽agent講碧海藍天後面塊地會起樓,所以曾好大機會無咗海景,大家睇樓就考慮吓哪!!

原帖由 shirleyls31 於 10-6-18 14:05 發表
我都有睇四小龍，都係最鐘意昇悅，不過如果有人鐘意弘景既，要注意，弘景向西ivy後面將會起樓架....到時個開揚景就冇左一大半.......

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wingkichu

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發表於 10-6-18 19:32 |只看該作者

我租過兩次昇悅居兩房, 向山(高層) & 向內園 (中層).
I have many friends and family members who have bought or rented in 昇悅, 泓景 & 宇睛. We all think that in terms of buying 兩房單位, 昇悅居兩房 is the best because:

1. 昇悅居 is SHK - 建築質素is a lot better than 泓景 & 宇睛 (One of my relatives in 泓景 has 漏水problems & the walls in 宇睛 are very thin, also宇睛 all have 黑廁).

2. 昇悅居的兩房客廳好正 - even my own 相熟agent said that in ALL of Kowloon 較新屋苑中 (6-7樓齡內), 昇悅居的兩房客廳 (647') is the largest. It is even bigger/almost as big as some of those 泓景 & 宇睛三房單位的客廳. Of course then 昇悅居 rooms are slightly smaller. But because I live only with my husband and we have no kids, we prefer a bigger 客廳. Very nice.

3. Because 昇悅樓底好高, my 業主自己住時, 做 many 高櫃, 我租住時, there was a lot of 存儲空間 , but no 壓迫感 because 樓底高.

4. Many people don't like 向山那邊, 我住過向山 & 向內園. Personally, my husband and I like 向山 more (but must be 高層, then you are above most 工廠 and can see more green) because we love 私隱. 住高層向山, you can't even see any neighbours in 客廳. When we lived 向內園, we felt we were surrounded by neighbours outside. Of course this is a personal preference.

Hope this info is helpful.

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ricecooking

水晶宮

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發表於 10-6-18 21:44 |只看該作者

請問有咩車出中環?

原帖由 siusung 於 10-6-18 11:11 發表
我同老公租住咗兩個月宇晴軒真係覺得好方便,無論出旺角,尖沙咀,中環都好快,遲d有埋隧道落地鐵(七月尾完工)仲ok方便,之後仲同老公睇樓買咗宇晴軒單位,唸住放番租,我覺得住四小龍都唔錯,之前睇過奧運站物業,但兩房要成 ...

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mzlee

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發表於 10-6-19 10:28 |只看該作者

我係中環返工, 都係坐地鐵, 半個鐘內就到.

另外, 我自己住泓景, 不過我係向深盛路個面. 所以好開揚同靜. 如果買泓景千其唔好買向荔枝角道, 因為真係好嘈.

如果買昇悅, 就買向外面好過內園. 因為佢夾係兩個屋苑中間, 所以個內園好暗.

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發表於 10-6-19 17:51 |只看該作者

我都係搭港鐵,準時又快!!遲兩個月有埋隧道落荔忮角地鐵站就更好,唔使咁熱及曬~

原帖由 ricecooking 於 10-6-18 21:44 發表
請問有咩車出中環?

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Nam-BaBa

禁止訪問

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17^#

發表於 10-6-19 19:31 |只看該作者

昇悅居兩房可租到幾錢?

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ricecooking

水晶宮

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發表於 10-6-20 11:56 |只看該作者

但行去mtr要好10-15mins喎.....

原帖由 siusung 於 10-6-19 17:51 發表
我都係搭港鐵,準時又快!!遲兩個月有埋隧道落荔忮角地鐵站就更好,唔使咁熱及曬~

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19^#

發表於 10-6-20 15:32 |只看該作者

完全不需,如果正常步伐只需8-10分鐘,因為要等燈位過馬路,但遲兩個月就有隧道,我唸大約5-6分鐘路程,因唔使等過馬路!!本人之分享~

原帖由 ricecooking 於 10-6-20 11:56 發表
但行去mtr要好10-15mins喎.....

[ 本帖最後由 siusung 於 10-6-20 16:14 編輯 ]

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wingkichu