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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 為何尾聯物業的經紀特別差？

自由講場今日: 2773|主題: 1353026

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查看: 18438 | 回覆: 79

12 3 4

積分: 1126

1^#

發表於 20-4-20 09:03 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

上個月底放賣一個已吉的單位，放4大行，銀行估足價，4間代理中，尾聯物業固意網上用我間屋的相片做假價錢，例如我放550萬，佢地廣告呃人510萬，結果每日不停收其他代理電話話有客睇中但見到美聯網上廣告特別平，以為其他代理呃佢。

而我亦不厭其煩，每次見到我單位的假盤，便提醒尾聯經紀更正價錢，但改左價，第2日又湧出更多假價錢盤。

最嬲係，尾聯班經紀當人傻，次次一打黎就講「我通知你一聲，同樣面積，高過你，靚過你，成交平你50萬！」，真係嬲到震，當我無睇報紙，拎d兇宅同層去同我比壓我價。
好嬲

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Ol0314

珍珠宮

積分: 30779

2^#

發表於 20-4-20 09:05 |只看該作者

dimdimfafa 發表於 20-4-20 09:03
上個月底放賣一個已吉的單位，放4大行，銀行估足價，4間代理中，尾聯物業固意網上用我間屋的相片做假價錢， ...

呢間我都blacklisted 左
雖然我覺得天下烏鴉一樣黑

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Jane1983

水晶宮

積分: 61808

3^#

發表於 20-4-20 09:15 |只看該作者

經紀有時會寫佢覺得成到的價去吸引買家。你真係嬲，可以收番唔比佢地放。

經紀有好有衰，唔好對d外人咁上心，盞激死自己。

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yurijm

珍珠宮

積分: 48820

4^#

發表於 20-4-20 09:18 |只看該作者

呢間我都係blacklist
原因差不多
另一原因係佢哋啲員工冇乜禮貌
態度好差

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dimdimfafa

大宅

積分: 1126

5^#

發表於 20-4-20 09:19 |只看該作者

Jane1983 發表於 20-4-20 09:15
經紀有時會寫佢覺得成到的價去吸引買家。你真係嬲，可以收番唔比佢地放。

經紀有好有衰，唔好對d外人咁上 ...

我明，所以初初都同佢地講返我一定不會賣兇宅同層價，叫佢地改，點知有其他行經紀同我投訴，佢地帶客去睇樓，因為最近睇樓人多左，好多時要係大堂等，等果陣d客就同看更吹水。尾聯專登放聲俾我賣果座的看更，話同我相熟，所以我賣俾尾聯個價會平過其他行至少2成，於是個個客走曬去尾聯，日日打黎壓價比估價低2，3成，甚至會鬧返你轉頭話而家沙士呀！個個都想執平貨，邊個會睇估價呀！

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SKLH

伯爵府

積分: 19768

6^#

發表於 20-4-20 09:24 |只看該作者

越做越差

上市之後差左好多

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syyysc

伯爵府

積分: 19331

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

7^#

發表於 20-4-20 09:29 |只看該作者

回覆樓主:

上銀行(中銀、滙豐、恆生……)估價網check check，睇吓你層值幾多。然後大番佢哋或者修正自己的期望價錢。

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wahwaip20

禁止訪問

積分: 3936

8^#

發表於 20-4-20 09:30 |只看該作者

回覆樓主:

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CathyChan1126

水晶宮

積分: 59047

畀面勳章

9^#

發表於 20-4-20 09:35 |只看該作者

回覆樓主:

你有無放其他地產到賣？
我見利家閣個價幾實
你試下放下

我覺得放假盤，同壓價，
係好多間鋪都有機會

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feifei_baby

公爵府

積分: 27287

10^#

發表於 20-4-20 09:40 |只看該作者

經紀一個個，有好嘅、有正正常常、有差.... 我c6有個同學係尾聯經紀，買樓時搵佢，我一個小朋友喺九龍、一個過海返學，佢係咁說我地買康城白石角掃管芴啲新樓，話有車到就得，我心諗：你為咗做成生意咩都得... 後尾佢叫介紹佢同事俾我地，呢個就正常好多，有心機陪我地睇，睇完會俾意見話呢個單位有咩好同唔好。

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princessgw

子爵府

積分: 14463

虎到金來勳章

11^#

發表於 20-4-20 09:46 |只看該作者

dimdimfafa 發表於 20-4-20 09:19
我明，所以初初都同佢地講返我一定不會賣兇宅同層價，叫佢地改，點知有其他行經紀同我投訴，佢地帶客去睇 ...

甘你同看更講, 你單位不比美聯經紀去
如用密碼鎖, 改 password, 只通知另3間行。
通知美聯, 你唔賣, 唔駛再帶客去

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Charlotte_mom

王國長老

積分: 224994

畀面勳章好媽媽勳章醒目開學勳章 2011精緻種植勳章環保接龍勳章大廚勳章王國長老 BK猜猜猜慶中秋 BK Milk勳章

12^#

發表於 20-4-20 09:47 |只看該作者

我妹做地產後勤，話美x出名多爛仔

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dimdimfafa

大宅

積分: 1126

13^#

發表於 20-4-20 09:47 |只看該作者

feifei_baby 發表於 20-4-20 09:40
經紀一個個，有好嘅、有正正常常、有差.... 我c6有個同學係尾聯經紀，買樓時搵佢，我一個小朋友喺九龍、一 ...

本帖最後由 dimdimfafa 於 20-4-20 09:48 編輯

可能我唔好彩，成間分行無個正常，特別果d咩聯席董事呀，高級咩經理，壓價語氣好似追債咁。

不同的尾聯經紀打黎都用差唔多招數，或不禮貌語氣壓價（例如，你唔急走？沙士喎？你果到好嘈，平50萬都賣唔出，或搵間估價最低既銀行話你唔到價）。

其他行都有講價，但正正常常話新婚呀，好鍾意你單位呀哩d語氣，我會無咁嬲囉。