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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 業主不退按金

自由講場今日: 921|主題: 1351345

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業主不退按金

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1^#

發表於 20-9-27 20:05 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

想請教大家，業主於8月31日當面簽收交樓，內容寫明屋內家具及電器完好無缺，並黑字白字承諾30天內(租約寫明)全數退回按金。但26天後告知要扣維修費，請問我可以點做？係咪小額錢債？有冇人可告知一般程序及費用預算？我見只係幾十蚊，仲有冇其他費用？另外，業主的地址是報出租地址，他不是住在這裡，我怎樣申索？謝謝

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2^#

發表於 20-9-27 20:16 |只看該作者

業主痴咗線呀

唔識幫推！

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3^#

發表於 20-9-27 20:18 |只看該作者

加菲發表於 20-9-27 20:05
想請教大家，業主於8月31日當面簽收交樓，內容寫明屋內家具及電器完好無缺，並黑字白字承諾30天內(租約寫明 ...

點解要30天內退按金呀？一向收樓業主check左冇問題，就一手交鎖匙一手交按金。

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4^#

發表於 20-9-27 20:19 |只看該作者

加菲發表於 20-9-27 20:05
想請教大家，業主於8月31日當面簽收交樓，內容寫明屋內家具及電器完好無缺，並黑字白字承諾30天內(租約寫明 ...

一般係交返間屋，收返鎖匙，就即刻俾返按金租客，點會等30 日呀！
我係業主

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5^#

發表於 20-9-27 20:26 |只看該作者

細姐姐發表於 20-9-27 20:19
一般係交返間屋，收返鎖匙，就即刻俾返按金租客，點會等30 日呀！
我係業主
...

x 2

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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6^#

發表於 20-9-27 20:27 |只看該作者

細姐姐發表於 20-9-27 20:19
一般係交返間屋，收返鎖匙，就即刻俾返按金租客，點會等30 日呀！
我係業主
...

本帖最後由 howmuch 於 20-9-27 20:29 編輯

同意，
通常唔即退的話，都冇好結果

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7^#

發表於 20-9-27 20:31 |只看該作者

唔俾錢死都唔俾key佢，我租樓還樓時業主問我想過數定係收cash,我死都要cash, 點知轉個頭會唔會唔過數

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蘋果姐姐^_^

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8^#

發表於 20-9-27 20:31 |只看該作者

加菲發表於 20-9-27 20:05
想請教大家，業主於8月31日當面簽收交樓，內容寫明屋內家具及電器完好無缺，並黑字白字承諾30天內(租約寫明 ...

通常都係即時收票，或者現金
事後退按金一定麻麻煩煩
個業主肯定想玩嘢，小額都幾麻煩，出出入入幾轉，應該有排搞，佢地就係知道人怕麻煩就唔追

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蘋果姐姐^_^

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9^#

發表於 20-9-27 20:33 |只看該作者

hazezzz 發表於 20-9-27 20:31
唔俾錢死都唔俾key佢，我租樓還樓時業主問我想過數定係收cash,我死都要cash, 點知轉個頭會唔會 ...

係喔，真係要咁，我見我隔離單位出出入入幾戶，都係即時收cash 跟住還key走人
我都要記住先得

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10^#

發表於 20-9-27 20:35 |只看該作者

回覆樓主:

告佢

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11^#

發表於 20-9-27 20:37 |只看該作者

我都試過係退租後一個月退返按金比我，因為業主要證實電力同水費是否已繳清，因帳戶名係業主的，證明我已繳清後佢有退返比我。你個業主咁衰㗎，你仲有白紙黑字喎，我當時乜都冇寫，真係講個信字咋

疫情期間,JM們加油

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心肝寶貝仔

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12^#

發表於 20-9-27 20:37 |只看該作者

大力大力發表於 20-9-27 20:26
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X3

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父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章 2018父親節勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章醒目開學勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

13^#

發表於 20-9-27 20:38 |只看該作者

一般都係一手交匙，一手交錢/票既。

不過有時經銀行呀、律師樓呀、基金會呀等等...租既，咁就有可能佢地會立入租約度，話30天內退按金既。

這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗

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14^#

發表於 20-9-27 20:39 |只看該作者

我試過係30天後才退，因為當初租約寫咗係咁，好在業主有退，但都特鄧等到第 30 天先過數

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15^#

發表於 20-9-27 20:39 |只看該作者

山豬發表於 20-9-27 20:37
我都試過係退租後一個月退返按金比我，因為業主要證實電力同水費是否已繳清，因帳戶名係業主的，證明我已繳 ...

水電煤可以轉租客名，收key就退按金

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發表於 20-9-27 20:41 |只看該作者

my005 發表於 20-9-27 20:38
一般都係一手交匙，一手交錢/票既。

不過有時經銀行呀、律師樓呀、基金會呀等等...租既，咁就有可能佢地會 ...

响呢啲情況下，當大家交收時，一定要清楚寫明當時既交屋狀況，最好拍埋片添，大家雙方簽紙作實喇。

這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗

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17^#

發表於 20-9-27 20:47 |只看該作者

山豬發表於 20-9-27 20:37
我都試過係退租後一個月退返按金比我，因為業主要證實電力同水費是否已繳清，因帳戶名係業主的，證明我已繳 ...

本帖最後由 howmuch 於 20-9-27 20:48 編輯

水電都不是理由，無論邊日交樓，都可以安排到截數。

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18^#

發表於 20-9-27 20:47 |只看該作者

蘋果姐姐^_^ 發表於 20-9-27 20:31
通常都係即時收票，或者現金
事後退按金一定麻麻煩煩
個業主肯定想玩嘢，小額都幾麻煩，出出入入幾轉，應 ...

係囉

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19^#

發表於 20-9-27 20:48 |只看該作者

加菲發表於 20-9-27 20:05
想請教大家，業主於8月31日當面簽收交樓，內容寫明屋內家具及電器完好無缺，並黑字白字承諾30天內(租約寫明 ...

通常是還屋當天一手交還鎖匙,一手交還按金,蘇州過後冇艇搭

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發表於 20-9-27 20:49 |只看該作者

mandy952 發表於 20-9-27 20:39
水電煤可以轉租客名，收key就退按金

我租咗7年，一直無轉呀

不過我嗰個係好業主嚟嘅，我都係退租嗰日先第一次見

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發表於 20-9-28 10:06

疫情期間,JM們加油

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