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自由講場今日: 2918|主題: 1359163

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買樓的煩惱新婚夫婦想請教邊個盤值得買

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積分: 91

1^#

發表於 21-3-25 11:55 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 doralauu 於 21-3-25 11:55 編輯

好困擾，失眠左好多晚

想聽下大家意見

結婚2年，c6返工灣仔，我返尖沙咀
夫家住大埔墟娘家住荃灣兩家關係良好
考慮五年後先可能會有小朋友

到底要買20年内樓，將來有小朋友先換，
定係直接買大小小舊樓？

1) 荃灣 - 荃灣花園高層340 呎 $530

2) 荃灣 - 麗城花園 1樓 470呎 $550

3) 荃灣 - 映日灣 3樓 217呎 $520

4) 沙田 - 好運中心高層 356呎 $520

5) 青衣 - 翠怡花園地層 369呎 $520

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積分: 24494

2^#

發表於 21-3-25 12:04 |只看該作者

doralauu 發表於 21-3-25 11:55
好困擾，失眠左好多晚想聽下大家意見

結婚2年，c6返工灣仔，我返尖沙咀

如果打算日後會有小朋友，依家置業一定會買夠小孩住的單位，換一換樓又裝修洗費好大。

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3^#

發表於 21-3-25 12:06 |只看該作者

doralauu 發表於 21-3-25 11:55
好困擾，失眠左好多晚想聽下大家意見

結婚2年，c6返工灣仔，我返尖沙咀

我會揀最大嗰個單位

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畀面勳章

4^#

發表於 21-3-25 12:08 |只看該作者

回覆樓主:

沙田幾好
細細地
夠住，
等供到咁上下，
再換樓

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減齡達人勳章 Poo得好勳章笑得好勳章瞓得好勳章 Xmas吸收勳章

5^#

發表於 21-3-25 12:11 |只看該作者

麗城花園幾好吖，有兩房夠生埋小朋友，荃灣又可以近娘家第時幫手

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6^#

發表於 21-3-25 12:11 |只看該作者

doralauu 發表於 21-3-25 11:55
好困擾，失眠左好多晚想聽下大家意見

結婚2年，c6返工灣仔，我返尖沙咀

4，沙田好運，交通方便

恭賀新禧，迎春接福！

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2025中秋節勳章母親節2025勳章 2024年龍年勳章 2018母親節勳章

7^#

發表於 21-3-25 12:13 |只看該作者

doralauu 發表於 21-3-25 11:55
好困擾，失眠左好多晚想聽下大家意見

結婚2年，c6返工灣仔，我返尖沙咀

你兩公婆結婚呢2年，本身住邊？

如睇完樓，得以上想揀

我會揀，映日灣或好運中心，到時有BB再考慮換樓

沙田好住呀！兩頭家＆返工都方便，校網又ok，婚後睇吓邊個湊B，再考慮搬or 請工人姐姐

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8^#

發表於 21-3-25 12:15 |只看該作者

doralauu 發表於 21-3-25 11:55
好困擾，失眠左好多晚想聽下大家意見

結婚2年，c6返工灣仔，我返尖沙咀

一定選間是但近一邊家人。
你既list之中都有幾間荃灣心水，又近娘家，好好呀！
先買兩房，都夠生一個加工人（如果5年後生左工人湊），再大少少先換3房。
咁當然3房一定好過2房，但3房荃灣都唔平。

點評

發表於 21-3-25 13:01

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9^#

發表於 21-3-25 12:15 |只看該作者

doralauu 發表於 21-3-25 11:55
好困擾，失眠左好多晚想聽下大家意見

結婚2年，c6返工灣仔，我返尖沙咀

是否是但一邊長老湊?
如否, 無需近任何一面
如是,沙田/TP也有距離, TW 中學網不好,最好唔好揀呢區

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積分: 91

10^#

發表於 21-3-25 12:16 |只看該作者

CathyChan1126 發表於 21-3-25 12:08
沙田幾好
細細地
夠住，

係~ 我都覺得沙田唔錯就係1516想供到咁上下再換。
只有1個顧慮，怕到時太舊賣唔出

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積分: 2783

11^#

發表於 21-3-25 12:17 |只看該作者

試下揾1，4低層而又大啲既單位，價錢應該同高層差唔多。

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12^#

發表於 21-3-25 12:17 |只看該作者

諗住生1個就揀300幾呎
生2個只揀400幾呎
諗住唔生先考慮200幾呎
（其實200幾呎1個人都窄窄地）

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13^#

發表於 21-3-25 12:19 |只看該作者

Lopopo 發表於 21-3-25 12:06
我會揀最大嗰個單位

Me too, option 2 for sure
Option 3 細一倍有多，雖是新樓，但不會諗

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牛年勳章

14^#

發表於 21-3-25 12:20 |只看該作者

doralauu 發表於 21-3-25 11:55
好困擾，失眠左好多晚想聽下大家意見

結婚2年，c6返工灣仔，我返尖沙咀

揀低層ok, 但唔好揀1樓；一定要400+呎先夠住除外

至於我和我家，我們必定事奉耶和華。（書２４：１５）

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積分: 8553

15^#

發表於 21-3-25 12:22 |只看該作者

doralauu 發表於 21-3-25 11:55
好困擾，失眠左好多晚想聽下大家意見

結婚2年，c6返工灣仔，我返尖沙咀

1樓同地層都唔好買, 相對比較嘈及多塵, 有小朋友盡量唔好簡, 加上將來要放好難甩手的, 比人勁壓價!

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積分: 70468

16^#

發表於 21-3-25 12:23 |只看該作者

doralauu 發表於 21-3-25 11:55
好困擾，失眠左好多晚想聽下大家意見

結婚2年，c6返工灣仔，我返尖沙咀

如自己選擇近地鐵站方便上班要荃灣＄5ＸＸ萬，考慮不多，如荃銱中心不過３ｘ年…

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17^#

發表於 21-3-25 12:23 |只看該作者

回覆樓主:

樓主夫婦人工增長唔高的話，我覺得唔好諗換樓較好，換樓成本非常高，下一層樓印花稅加雜費加裝修，起碼五六十萬，加上換樓期間要揾地方暫住也要成本

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積分: 1555

18^#

發表於 21-3-25 12:24 |只看該作者

我會簡最大既單位

將來鬆動有budget有時間搞可以換大就算touchwood無budget無時間搞換樓要繼續住(例如2大2小1工人) 470呎都唔會太辛苦

(3)一定out

其他300呎左右果啲你預2大1小無工人就ok

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積分: 24309

19^#

發表於 21-3-25 12:25 |只看該作者

回覆樓主:

先上車，買沙田或九龍，生小朋友再打算，5年可以有好多變化，不過計啱數上左車先，唔洗怕舊賣唔出，香港好多樓都40＋

點評

發表於 21-3-25 14:01

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虎到金來勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

20^#

發表於 21-3-25 12:25 |只看該作者

doralauu 發表於 21-3-25 11:55
好困擾，失眠左好多晚想聽下大家意見

結婚2年，c6返工灣仔，我返尖沙咀

麗城超唔方便！

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