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qq6a


子爵府

積分: 10061


1#
發表於 25-5-5 14:42 |只看該作者
本帖最後由 qq6a 於 25-5-5 14:43 編輯

如果係一對剛退休夫婦人士（6x歲），冇入息證明，2個人住，願意年繳，你地會唔會租俾對方？未退休前係正當職業。我未試過租俾冇入息證明既人，大家點睇？有冇風險？
私人傳訊回覆 引用

princessgw


子爵府

積分: 14019

虎到金來勳章


2#
發表於 25-5-5 16:05 |只看該作者
qq6a 發表於 25-5-5 14:42
如果係一對剛退休夫婦人士（6x歲），冇入息證明，2個人住，願意年繳，你地會唔會租俾對方？未退休前係正當 ...

無入息証明一定年繳保障自己。
無收入証明，有些人用資產証明，不過年繳可以skip証明。

你有冇問下佢地依家住邊，點解要搬。

風險：怕佢地年紀大，剛退休，身體狀況，有咩事間屋變
私人傳訊回覆 引用

天天天藍


男爵府

積分: 7467


3#
發表於 25-5-5 16:25 |只看該作者
princessgw 發表於 25-5-5 16:05
無入息証明一定年繳保障自己。
無收入証明，有些人用資產証明，不過年繳可以skip証明。
好奇一問，入息證明包括啲乜？被動入息，例如股息、定期、租金算唔算？
私人傳訊回覆 引用

snow.white


子爵府

積分: 14978


4#
發表於 25-5-5 16:29 |只看該作者
qq6a 發表於 25-5-5 14:42
如果係一對剛退休夫婦人士（6x歲），冇入息證明，2個人住，願意年繳，你地會唔會租俾對方？未退休前係正當 ...

擔心就唔好租，因為長者未必成日想搬，佢地只會越來越老。

私人傳訊回覆 引用

qq6a


子爵府

積分: 10061


5#
發表於 25-5-5 22:33 |只看該作者
princessgw 發表於 25-5-5 16:05
無入息証明一定年繳保障自己。
無收入証明，有些人用資產証明，不過年繳可以skip証明。

明白，佢地肯年繳係咪應該都放心，佢地6x，但 望落其實都好後生，好精神，高高大大，行得走得
私人傳訊回覆 引用

qq6a


子爵府

積分: 10061


6#
發表於 25-5-5 22:33 |只看該作者
snow.white 發表於 25-5-5 16:29
擔心就唔好租，因為長者未必成日想搬，佢地只會越來越老。

如果租到俾佢地70前就唔租，係咪都ok?
私人傳訊回覆 引用

Rita


水晶宮

積分: 67129

2024年龍年勳章


7#
發表於 25-5-5 22:39 |只看該作者
qq6a 發表於 25-5-5 14:42
如果係一對剛退休夫婦人士（6x歲），冇入息證明，2個人住，願意年繳，你地會唔會租俾對方？未退休前係正當 ...

其實佢地就係知道自己60幾，再出去租屋，業主必定多咗顧慮，所以先至主動年繳，希望有業主放下成見（就如有JM話，年紀大，怕間屋有機會變「鬆」宅。
站喺業主角度，相比如果有年輕家庭承租，當然顧慮成數會低。不過我想講其實都係一半半機會而已。
從天空到大地, 心臟在持續著令人眩暈的擺動, 那是初戀
私人傳訊回覆 引用

PIGPIG朱


珍珠宮

積分: 39888


8#
發表於 25-5-5 22:48 |只看該作者
qq6a 發表於 25-5-5 14:42
如果係一對剛退休夫婦人士（6x歲），冇入息證明，2個人住，願意年繳，你地會唔會租俾對方？未退休前係正當 ...

硬係覺得古古怪怪
私人傳訊回覆 引用

qq6a


子爵府

積分: 10061


9#
發表於 25-5-5 22:53 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 25-5-5 22:48
硬係覺得古古怪怪

可唔可以講多少少？其實我上得來問，都係覺得有d風險。始終退休後正常都有自住物業
私人傳訊回覆 引用

PIGPIG朱


珍珠宮

積分: 39888


10#
發表於 25-5-5 23:03 |只看該作者
qq6a 發表於 25-5-5 22:53
可唔可以講多少少？其實我上得來問，都係覺得有d風險。始終退休後正常都有自住物業
...

年紀大係難啲租屋㗎，60幾歲依家好後生，退咗休啦，但係又冇自住樓，唔知點解覺得有少少古怪？
如果唔夠錢買樓嘅話，都唔會咁快退休啦，都會做多幾年先。
我之前都好多人問租盤啊，冇試過一個係年紀大㗎
私人傳訊回覆 引用

greentea000


珍珠宮

積分: 47780


11#
發表於 25-5-5 23:32 |只看該作者

回覆樓主:

我幾個月前幫已退休父母租樓，用我名，業主知道我唔同住之後寧願賠訂都唔租。
私人傳訊回覆 引用

Kanyin


伯爵府

積分: 17852


12#
發表於 25-5-5 23:58 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 25-5-5 22:48
硬係覺得古古怪怪

um….我都覺……
私人傳訊回覆 引用

BGCOME08


珍珠宮

積分: 30918


13#
發表於 25-5-6 00:01 |只看該作者

回覆樓主:

放租都係求有租收，人哋都年繳了，你仲驚乜？唯一要驚係驚大老，c响你間屋囉，但你話佢哋6x，正常又未有來吖。叫佢提交健康證明囉
私人傳訊回覆 引用

loveclementine


珍珠宮

積分: 33554

2024年龍年勳章


14#
發表於 25-5-6 00:22 |只看該作者
通常做到退休又有筆錢去年繳，呢類人士通常都有自置物業，會唔會租咗出去自己另外租樓住呢？如果可以有資產證明就好，否則我唔會租俾佢哋。
私人傳訊回覆 引用

LoveCorgi2


侯爵府

積分: 21842


15#
發表於 25-5-6 00:40 |只看該作者
princessgw 發表於 25-5-5 16:05
無入息証明一定年繳保障自己。
無收入証明，有些人用資產証明，不過年繳可以skip証明。

請問要對方年繳只是頭一年之後做番梘月繳，還是年年都年繳？
私人傳訊回覆 引用

Kc天長地久


子爵府

積分: 12746


16#
發表於 25-5-6 00:46 |只看該作者
qq6a 發表於 25-5-5 14:42
如果係一對剛退休夫婦人士（6x歲），冇入息證明，2個人住，願意年繳，你地會唔會租俾對方？未退休前係正當 ...

如果擔心，協商多收一個月按金

我都試過近似情況，搬入去之前，搵清潔公司大掃除，洗冷氣…. 互利互惠，住咗幾年，so far只係處理過抽氣扇
私人傳訊回覆 引用

LoveCorgi2


侯爵府

積分: 21842


17#
發表於 25-5-6 00:50 |只看該作者
本帖最後由 LoveCorgi2 於 25-5-6 00:53 編輯
qq6a 發表於 25-5-5 14:42
如果係一對剛退休夫婦人士（6x歲），冇入息證明，2個人住，願意年繳，你地會唔會租俾對方？未退休前係正當 ...

家人有間屋都有租比一位跟子女住的老人家。老人家都ok。佢哋有自置物業幾個。冇入息證明肯年繳（頭一年，之後冇要求佢）。
佢哋啲物業係地產有檔案。雖然對有長者都好似其他jm咁有顧慮，不過見好似相比穩健啲。
私人傳訊回覆 引用

tyc128


男爵府

積分: 5882

好媽媽勳章 醒目開學勳章


18#
發表於 25-5-6 01:15 |只看該作者
我家姐两公婆都係60幾歲，冇小朋友，租屋都係年繳
私人傳訊回覆 引用

qq6a


子爵府

積分: 10061


19#
發表於 25-5-6 07:07 |只看該作者
tyc128 發表於 25-5-6 01:15
我家姐两公婆都係60幾歲，冇小朋友，租屋都係年繳

業主要求你家姐出示什麼證明嗎？
私人傳訊回覆 引用

qq6a


子爵府

積分: 10061


20#
發表於 25-5-6 07:08 |只看該作者
LoveCorgi2 發表於 25-5-6 00:50
家人有間屋都有租比一位跟子女住的老人家。老人家都ok。佢哋有自置物業幾個。冇入息證明肯年繳（頭一年， ...

即如果對方有物業都租得過？
私人傳訊回覆 引用


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