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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 宏福苑出租單位業主嘆欠支援前景迷惘

自由講場今日: 108|主題: 1354213

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宏福苑出租單位業主嘆欠支援前景迷惘

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12 3 4

syne403

侯爵府

積分: 24662

2025勳章 2025勳章蛇年勳章

1^#

發表於 4 天前 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 syne403 於 25-12-5 23:11 編輯

大埔宏福苑大火發生逾一星期，政府善後工作積極進行，支援住戶的措施連日不斷增加，除長期住宿安置外，各種經濟援助1萬元應急補助金，寬免課稅、差餉地租，生活津貼昨亦增至10萬元等。惟出租宏福苑單位的業主指出，目前大多支援措施主要偏向租戶或自住業主，若單位用作出租的業主，不少經濟援助難以申請。他續指理解政府須優先處理有緊急需要災民，但他們亦面對中長期的支援問題，對於未來漫長的重建之路感到徬徨。

FB好多人話佢係苦主唔係災民，唔好貪心

https://www.am730.com.hk/本地/大埔宏福苑五級火-三代人兩間屋全毀-業主嘆-出租單位業主欠支援前景迷惘/625047
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Hanayori

侯爵府

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2^#

發表於 4 天前 |只看該作者

回覆樓主:

自住業主及租客係家當全毁、無瓦遮頭，所以支援急切所需；
免差餉、地租、延後供樓咪針對業主囉，仲想攞咩著數？

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shareholder

珍珠宮

積分: 35641

3^#

發表於 4 天前 |只看該作者

投資無話一定賺錢

菩提自性本來清淨，但用此心直了成佛。

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我要passion

子爵府

積分: 11105

4^#

發表於 4 天前 |只看該作者

冇咗固定租金收入。

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vivibabyvivi

琥珀宮

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5^#

發表於 4 天前 |只看該作者

當然兩邊都慘，不過租客嘅家當全部冇晒，迫切性一定一定高過業主。

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欲言又止

洋房

積分: 76

6^#

發表於 4 天前 |只看該作者

租客同自住業主燒晒啲野，賠償俾佢地先好應該，之後火險、保險之類都係賠俾業主，佢只係暫時無租收，佢起碼有屋住無家當盡毀，投資實收風險，唔通係嗰2X億每月俾返租金佢咩

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ychan^

伯爵府

積分: 19753

7^#

發表於 4 天前 |只看該作者

syne403 發表於 25-12-5 23:10
大埔宏福苑大火發生逾一星期，政府善後工作積極進行，支援住戶的措施連日不斷增加，除長期住宿安置外，各種 ...

火險管理處/業主立案法團買咗嗰20億賠償，同埋contractor all risks保險賠償佢肯定有得賠比佢。
佢單位如果要供樓佢應該同銀行另買火險，會賠比佢供樓
佢租比人唔買家居保佢自己攞來，1千幾蚊都唔買，戇居自己負責
其他無咁嚴嘅支援佢可能都收到錢，但政府嗰啲講明比災民，佢想R災民賠償系貪心啦

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Fishqqma

瑪瑙宮

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章

8^#

發表於 3 天前 |只看該作者

Hanayori 發表於 25-12-5 23:22
自住業主及租客係家當全毁、無瓦遮頭，所以支援急切所需；
免差餉、地租、延後供樓咪針對業主囉，仲想攞咩 ...

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qq媽媽咪

珊瑚宮

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章好媽媽勳章 BK Milk勳章

9^#

發表於 3 天前 |只看該作者

欲言又止發表於 25-12-5 23:50
租客同自住業主燒晒啲野，賠償俾佢地先好應該，之後火險、保險之類都係賠俾業主，佢只係暫時無租收，佢起碼 ...

Agree

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yywong200

子爵府

積分: 11951

10^#

發表於 3 天前 |只看該作者

syne403 發表於 25-12-5 23:10
大埔宏福苑大火發生逾一星期，政府善後工作積極進行，支援住戶的措施連日不斷增加，除長期住宿安置外，各種 ...

佢想拎樓價跌左嘅差價
全苑大型凶宅盤喎
就算修復好成清水樓⋯現價平一半都未必有人要
（凶宅）即銀行要新買家抬現金買
我怕現業主出三折優惠都賣唔出

就算保險賠番清水樓俾佢
政府巳話結構無事⋯似乎唔會重建
有排都租唔出

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ganggang

珍珠宮

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好媽媽勳章

11^#

發表於 3 天前 |只看該作者

回覆樓主:

其實租客雖然無左個居所，經歷傷痛，如果人同親人無事，政府比番間屋你住，講明永久唔收錢，仲有10多萬資助，實在係比齋業主好好多

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chanti

子爵府

積分: 13105

12^#

發表於 3 天前 |只看該作者

ganggang 發表於 25-12-6 09:55
其實租客雖然無左個居所，經歷傷痛，如果人同親人無事，政府比番間屋你住，講明永久唔收錢，仲有10多萬資助 ...

我唸無事既租客、政府唔會比番間屋（公屋）你住，然後講明永久唔收錢。

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adrianada

伯爵府

積分: 15641

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13^#

發表於 3 天前 |只看該作者

本帖最後由 adrianada 於 25-12-6 10:10 編輯

ganggang 發表於 25-12-6 09:55
其實租客雖然無左個居所，經歷傷痛，如果人同親人無事，政府比番間屋你住，講明永久唔收錢，仲有10多萬資助 ...

無事嘅租客好快揾到第二間屋租，租屋時有好多業主會留低現有傢俬，所以淨係帶衫褲鞋襪被鋪就可以入住。
今次呢件事未必個個租客都損失大，而家政府免費房屋俾佢地長住，包埋水費電費煤氣費任用，又有10萬津貼，甚至可能連屋都唔使再租。

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ballonbb

伯爵府

積分: 15795

14^#

發表於 3 天前 |只看該作者

回覆樓主:

咁呢個是繁急缓助. 好應該比住緊的業主/租客. 業主的損失要等保險賠償和捐款. 放得租的業主都有另外住的地方.家當亦無損失. 呢個時候就唔好同租客搶救濟金. 係慘但唔係燃眉之急. 我記得之前有個業主拎左租客緊急援助.唔知有無比返租客

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shobi

珍珠宮

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15^#

發表於 3 天前 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 shobi 於 25-12-6 10:46 編輯

租客獲得相關賠償後，過一段時間，政府應該唔會再理，畢竟租客本來就係租地方，唔住呢度可以租其他地方！
但業主係真金白銀比錢買樓，又要比維修費，佢只不過冇經歷到火災，但都係損失慘重！如果仲有按揭嗰啲仲大鑊！
業主嘅賠償可能要等保險公司，同政府安排！