吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 急問：已簽臨時買賣合約，但依家唔想賣樓 ...

自由講場今日: 2212|主題: 1366751

發帖

跳至頁

樓主: babyandi

急問：已簽臨時買賣合約，但依家唔想賣樓

8 91011 12...18

積分: 60891

181^#

發表於 18-5-23 16:08 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

積分: 15931

182^#

發表於 18-5-23 16:13 |只看該作者

cinda72. 發表於 18-5-23 10:06
唔清唔楚，搵地方支持唔駛賠丫麻

支持左又點？同律師，aa，賣家講bk jm話唔使賠？

私人傳訊

積分: 6683

183^#

發表於 18-5-23 16:13 |只看該作者

babyandi 發表於 18-5-23 09:50
冇錯，諗緊當買個教訓但係個教訓都幾貴！
其實都睇中左另外一個單位不過細啲但景觀好啲，煩惱中
...

不如買過另一間，好過蝕錢

私人傳訊

積分: 55968

184^#

發表於 18-5-23 16:22 |只看該作者

回覆樓主

問左自己律師未？
係倒講不如直接問律師

私人傳訊

積分: 15301

185^#

發表於 18-5-23 16:26 |只看該作者

rubycourt 發表於 18-5-23 14:27
本帖最後由 rubycourt 於 18-5-23 14:29 編輯

一般滿5％訂金，咁樓價應係600-6XX，咁樓主比返＄30訂買 ...

明白晒，多謝解答。

私人傳訊

積分: 257195

馬年勳章 2025中秋節勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章減齡達人勳章牛年勳章 HiPP勳章(2) 2018父親節勳章 2018母親節勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章 2018復活節勳章王國教室勳章畀面勳章 BK Milk勳章 DHA勳章 Poo得好勳章

186^#

發表於 18-5-23 16:27 |只看該作者

babyandi 發表於 18-5-23 08:49
本帖最後由 babyandi 於 18-5-23 08:49 編輯

已簽臨時買賣合約，大家協議訂金300,000 ,但仍未收到支票因對 ...

簽約未收票? 可以咁架咩?

放下自在

私人傳訊

積分: 8856

我的育兒心得勳章

187^#

發表於 18-5-23 16:34 |只看該作者

cinda72. 發表於 18-5-23 10:06
唔清唔楚，搵地方支持唔駛賠丫麻

我地支持都無用，個買家唔追賣家九條街就奇。

私人傳訊

積分: 1234

188^#

發表於 18-5-23 16:36 |只看該作者

回覆樓主

睇BK有時真係好好笑，正所謂唔識就嚇死，識就笑死

私人傳訊

積分: 21619

2024年龍年勳章

189^#

發表於 18-5-23 16:37 |只看該作者

樓主唔好諗咁多, 爭取時間睇多幾個盤, 可能搵到印花稅到期盤, 業主急賣好價錢呢, 最後一刻都諗唔惦先賠訂啦

私人傳訊

積分: 68422

190^#

發表於 18-5-23 16:40 |只看該作者

回覆樓主

其實真的好易辦，照賣，換一層更好的樓

私人傳訊

積分: 12396

191^#

發表於 18-5-23 16:46 |只看該作者

babyandi 發表於 18-5-23 08:49
本帖最後由 babyandi 於 18-5-23 08:49 編輯

已簽臨時買賣合約，大家協議訂金300,000 ,但仍未收到支票因對 ...

唔係賠$300,000，係要賠$300,000 x2，加全數agent commission

幾時先上到車.....

私人傳訊

積分: 119875

192^#

發表於 18-5-23 17:55 |只看該作者

c.hutchson 發表於 18-5-23 16:46
唔係賠$300,000，係要賠$300,000 x2，加全數agent commission

本帖最後由 12312 於 18-5-23 17:57 編輯

是買方自己$30萬十賣方賠訂$30萬=$60萬，再加雙方agent fee $600萬 x 1% 俑 x 2 = $6萬俑x 2 =$12萬俑。
買方實際得益 $30萬，雙方agent 共得益 $12萬。）賣方損失$42萬

私人傳訊

積分: 7336

好媽媽勳章環保接龍勳章畀面勳章

193^#

發表於 18-5-23 18:09 |只看該作者

mongng 發表於 18-5-23 16:37
樓主唔好諗咁多, 爭取時間睇多幾個盤, 可能搵到印花稅到期盤, 業主急賣好價錢呢, 最後一刻都諗唔惦先賠訂啦 ...

咩叫印花稅到期盤?

私人傳訊

積分: 2174

醒目開學勳章

194^#

發表於 18-5-23 18:23 |只看該作者

回覆樓主

我幾個月前經中X買樓，結果賣家撻訂，賣方賠交還我落的細訂同時，賠咗相等我當時落嘅細訂金額，以及雙方經紀佣金，律師費就冇賠，要自己比，賠償金要係正式賣買合約前比，否則當買賣繼續
最後我哋問律師，佢話一般臨約係賠訂加雙方佣金，但買賣時可以協議必買必賣

私人傳訊

積分: 2960

195^#

發表於 18-5-23 18:25 |只看該作者

MariaTsui 發表於 18-5-23 12:57
就是賣家業主14日後遲遲未簽，問AA如業主撻訂會否賠，AA說只是退訂。

本帖最後由 szeosze 於 18-5-23 18:25 編輯

你係買方？會唔會俾agent呃咗呢？
呢份係網上搵嘅中x臨約sample,
我之前喺中x賣樓都記得臨約寫明要賠雙賠
182511vuaqe388sgssx6ea.jpeg_thumb.JPEG

182511vuaqe388sgssx6ea.jpeg_thumb.JPEG

私人傳訊

積分: 21619

2024年龍年勳章

196^#

發表於 18-5-23 18:26 |只看該作者

joey211 發表於 18-5-23 18:09
咩叫印花稅到期盤?

換樓客要係限期前賣樓，有d盤限期快到，業主趕住退印花稅，AA話果d盤開價較貼地，議價會易d。

私人傳訊

用戶要求終止服務

積分: 26065

197^#

發表於 18-5-23 18:27 |只看該作者

cinda72. 發表於 18-5-23 14:21
係，就算簽左正約，雙方可以傾
我做過一次，結果買邊答應屈2成樓價就可以取消合約
...

咁seller 有冇賠兩成？

hey yo hey yo hey hey yo hey yo hey

私人傳訊

積分: 19613

HiPP勳章(1) 開心吸收勳章

198^#

發表於 18-5-23 18:29 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

積分: 2960

199^#

發表於 18-5-23 18:31 |只看該作者

joey211 發表於 18-5-23 18:09
咩叫印花稅到期盤?

google一下SSD就明

私人傳訊

積分: 2960

200^#

發表於 18-5-23 18:36 |只看該作者

回覆樓主:

樓主，唔好考慮，積極d去睇樓啦!

私人傳訊

8 91011 12...18

跳至頁

上一主題 • 下一主題

聯絡管理員廣告查詢使用條款免責聲明使用意見

Copyright © 2026 Baby-Kingdom.com Limited. | Privacy Policy