自由講場 今日: 745|主題: 1368245

c.vieri 發表於 19-5-28 13:06
屋企人想係中山買樓，請問有無乜野要留意， thanks

c.vieri 發表於 19-6-3 11:46
佢地想買果個樓盆係公寓式架喎，早幾日先同佢地上去睇完個樓盆黎。
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orangeca 發表於 19-6-3 19:36
純住宅香港人都可以按揭， 最好去問問恆生銀行， 佢地比較識做中山樓按揭。

c.vieri 發表於 19-6-3 19:42
可以供，比5成首期，分10年。

orangeca 發表於 19-6-3 19:35
中山現在二手樓價好貼一手樓， 因爲一手限購， 所以好多購買力去了二手樓。

waiyuktsoi 發表於 19-6-3 19:54
我哥係台山買要一次過比唔可以供

waiyuktsoi 發表於 19-6-3 19:54
我哥係台山買要一次過比唔可以供

waiyuktsoi 發表於 19-6-3 19:56
價錢差唔多咁一手好啲

waiyuktsoi 發表於 19-6-3 19:18
港澳人士唔可以供要一次比曬係咪呀？

waiyuktsoi 發表於 19-6-3 19:54
真係呀？

waiyuktsoi 發表於 19-6-3 19:19
請問2手係咪平啲架？

IloveJJ 發表於 19-6-3 16:55
我睇雅居樂，佢話中山放寬咗，做工作證就可買到住宅，唔駛買公寓，但問題係公寓通常响市中心，但住宅就响 ...

waiyuktsoi 發表於 19-6-3 19:18
港澳人士唔可以供要一次比曬係咪呀？

IloveJJ 發表於 19-6-3 21:42
我估佢哋而家賣緊係嗰啲樓，所以就推介我嗰啲。你講呢啲係二手?無一手?
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Kuromi1127 發表於 19-6-3 21:42
本帖最後由 Kuromi1127 於 19-6-3 21:43 編輯

可以供，俾三成首期，當地銀行就可以做按揭，例如工商， ...

waiyuktsoi 發表於 19-6-3 22:07
多謝回覆

orangeca 發表於 19-6-3 15:05
公寓係商業樓， 房產證都係寫商用， 唔係住宅， 無校網， 水電貴， 實用面積低過純住宅，土地使用權一般在40-50年， 個別係70年。 純住宅的土地使用權全部係70年， 而且到期後自動續期就算要收費都會好少，因爲係民生問題。公寓到期後要補地價， 補幾多？唔知。


公寓賣出時的稅費比純住宅貴N倍。

公寓最多按揭5成， 10年； 純住宅可以按揭7成， 30年。

公寓就係一個大坑，當地人唔要，專呃香港人，澳門人去買。 ...

Kuromi1127 發表於 19-6-3 12:27
公寓...一定可以幫你出租到?
上年係惠州都有呢類公寓出售, 我家人買左四十幾萬人仔

pokipoki 發表於 19-6-4 01:45
請教惠州係惠陽定惠城前景好一點？你買公寓易出租嗎？我都有意去惠州置業，但只係剛開始做功課
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