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伯爵府

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181#
發表於 20-10-15 07:56 |只看該作者
Ocean419 發表於 20-10-15 07:39
我住過正西覺得ok, 下午落遮光簾屋內開燈,而家d冷氣先進左,而且d房得50尺好快便涼

663有d有2個明廁,72 ...

黑厠影響又有幾大呢?


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182#
發表於 20-10-15 08:02 |只看該作者
電腦怪傑 發表於 20-10-15 07:49
間間地代唔同
有啲hold limit, 日後解凍
有啲過數, 日後退款
請問簽咭係簽比新世界定地産經紀公司?
退款耐唔耐??


男爵府

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183#
發表於 20-10-15 08:11 |只看該作者
Flowerlam 發表於 20-10-15 08:02
請問簽咭係簽比新世界定地産經紀公司?
退款耐唔耐??

我入A2飛$20萬, B飛$10萬
簽$10萬比地產, 地產墊埋果20萬, 入晒2張飛
退款要預夾唔到截數日, 要找卡數先


伯爵府

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184#
發表於 20-10-15 08:12 |只看該作者
minikin 發表於 20-10-15 07:56
黑厠影響又有幾大呢?

睇你介唔介意,佢廁所全部有裝浴室寶。

我個人鍾意明廁,覺得每個值20萬,但主人房個騎呢露台仔又減走晒




男爵府

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185#
發表於 20-10-15 08:36 |只看該作者
電腦怪傑 發表於 20-10-15 08:11
我入A2飛$20萬, B飛$10萬
簽$10萬比地產, 地產墊埋果20萬, 入晒2張飛
退款要預夾唔到截數日, 要找卡數先
謝謝你耐心解答
希望你抽中
可以買心儀單位


男爵府

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186#
發表於 20-10-15 08:55 |只看該作者
Flowerlam 發表於 20-10-15 08:36
謝謝你耐心解答
希望你抽中
可以買心儀單位

大家咁話, good luck.

昨日多咗AA還價我放賣中的樓, 我都話三日後再搵我, 我抽到新盤的話減少少有乜所謂, 抽唔到新盤賣咗啲錢都唔知點用。


伯爵府

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187#
發表於 20-10-15 09:09 |只看該作者
電腦怪傑 發表於 20-10-15 08:55
大家咁話, good luck.

昨日多咗AA還價我放賣中的樓, 我都話三日後再搵我, 我抽到新盤的話減少少有乜所謂 ...

如果你買今次買到又即刻賣走舊樓,搵同一律攪可以只比3.75%stamp


男爵府

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188#
發表於 20-10-15 09:16 |只看該作者
Ocean419 發表於 20-10-15 09:09
如果你買今次買到又即刻賣走舊樓,搵同一律攪可以只比3.75%stamp

我個情況複雜啲, 自住聯名, 要賣自住後用太太名買先可以唔洗辣稅, 但自住未賣, 要墊15%。

我話抽到新盤就肯減價賣的係其他收租樓。


伯爵府

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189#
發表於 20-10-15 09:20 |只看該作者
電腦怪傑 發表於 20-10-15 09:16
我個情況複雜啲, 自住聯名, 要賣自住後用太太名買先可以唔洗辣稅, 但自住未賣, 要墊15%。

我話抽到新盤就 ...

我幾年前試過: 先單名買新屋,第二日即賣聯名舊屋,24小時內2份臨約fax 晒比律師,佢主動提出如果在14日內2邊簽晒正約就冇必要比15%


伯爵府

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190#
發表於 20-10-15 09:21 |只看該作者
電腦怪傑 發表於 20-10-15 09:16
我個情況複雜啲, 自住聯名, 要賣自住後用太太名買先可以唔洗辣稅, 但自住未賣, 要墊15%。

我話抽到新盤就 ...

明你講咩啦,太多樓都係麻煩d


男爵府

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191#
發表於 20-10-15 09:22 |只看該作者
Ocean419 發表於 20-10-15 09:20
我幾年前試過: 先單名買新屋,第二日即賣聯名舊屋,24小時內2份臨約fax 晒比律師,佢主動提出如果在14日 ...

但我唔係賣自住, 賣咗就要煩住邊


伯爵府

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192#
發表於 20-10-15 09:24 |只看該作者
電腦怪傑 發表於 20-10-15 09:16
我個情況複雜啲, 自住聯名, 要賣自住後用太太名買先可以唔洗辣稅, 但自住未賣, 要墊15%。

我話抽到新盤就 ...

Stamp duty 係跟面價定光豬價計?


男爵府

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193#
發表於 20-10-15 09:24 |只看該作者
Ocean419 發表於 20-10-15 09:21
明你講咩啦,太多樓都係麻煩d

少少地玩下。
差餉單10張或上以申請綜合為1張過, 同哩個目標仍有距離


男爵府

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194#
發表於 20-10-15 09:25 |只看該作者
Ocean419 發表於 20-10-15 09:24
Stamp duty 係跟面價定光豬價計?

光豬, 厘印用合約計價


伯爵府

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195#
發表於 20-10-15 09:26 |只看該作者
電腦怪傑 發表於 20-10-15 09:25
光豬, 厘印用合約計價



咁我比得起啦


男爵府

積分: 5227


196#
發表於 20-10-15 09:27 |只看該作者
Ocean419 發表於 20-10-15 09:26
咁我比得起啦

你幾年買完,而家又再買,好強勁


男爵府

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197#
發表於 20-10-15 09:52 |只看該作者
回覆 電腦怪傑 的帖子

請問A2入20萬,中簽後係咪一定要買兩個單位?


男爵府

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198#
發表於 20-10-15 09:58 |只看該作者
Verveine 發表於 20-10-15 09:52
回覆 電腦怪傑 的帖子

請問A2入20萬,中簽後係咪一定要買兩個單位?

A2可以只買1個3房


大宅

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199#
發表於 20-10-15 10:25 |只看該作者
電腦怪傑 發表於 20-10-13 21:01
我想723, 30樓係避火層, 對落果層29樓我個人唔鍾意, 所以我會28/27/26/25....咁揀
...

多謝分享。我都入咗A2和B.示范單位唔打算去逼啦!
退稅系要文件齊後,去稅局拿份表和宣誓(好似話樓下就有)或者經買賣樓律师搞(我個律师免費)。大概6個月可以收票。期間要稅局send email去催下。


男爵府

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200#
發表於 20-10-15 10:29 |只看該作者
Yasmid00 發表於 20-10-15 10:25
多謝分享。我都入咗A2和B.示范單位唔打算去逼啦!
退稅系要文件齊後,去稅局拿份表和宣誓(好似話樓下就有 ...

稅局做野好慢, 所以有擔心。

我和太太, 今年, 舊年, 同前年, 共6張稅單都未收到, 我催過稅局, 佢覆過我話未做得切。

問我收稅都可以遲, 倒返轉要佢退稅我怕遲遲遲

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