自由講場

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男爵府

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牛年勳章


181#
發表於 20-10-13 13:57 |只看該作者
老翻太太 發表於 20-10-13 13:46
同意,你睇樓上仲話時代唔同依家要食無激素雞,講真雞我少食,無激素雞貴更少買,有些人又話食菜要食有機 ...

本帖最後由 湘 於 20-10-13 13:57 編輯

最趣緻就係如果一個六七十後買唔到樓,啲人就係話佢唔掂啫,佢無用啫。 如果一個90後買唔到樓就係社會 嘅問題

點評

Astra00    發表於 20-10-13 15:21


男爵府

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182#
發表於 20-10-13 14:57 |只看該作者
個個都要為自己人生負責

唔好享受完要其他人幫佢地埋單

識好多80、90後,衣食要最好
一年去幾次旅行
生完仔要父母湊
表面風光

總之種瓜得瓜,種豆得豆。
唔好羨慕人,又唔好埋怨人。


公爵府

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hashtag影視迷勳章


183#
發表於 20-10-13 15:03 |只看該作者
Ssddff 發表於 20-10-12 05:05
同佢分享,我結婚十多年先第一次出國旅行,個時好少出街食,個時買衫係去東門買d三五十蚊/件嘅衫,也冇人指 ...

本帖最後由 1773 於 20-10-13 15:04 編輯

早前重看許氏兄弟雙星報喜,四十年前所諷刺的時弊一樣係樓價貴,買唔到樓!什麼是好年代?什麼是好機遇?好年代和好機遇從來都在我哋自己手中!


別墅

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184#
發表於 20-10-13 15:15 |只看該作者
洋蔥頭媽咪 發表於 20-10-13 11:36
時代唔同,我都係上一代嘅人,我大仔都已經係大學生,佢哋都唔打算响香港大部份負債去買樓,唔係為享樂, ...

好認同


水晶宮

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185#
發表於 20-10-13 15:27 |只看該作者
Tobbyy 發表於 20-10-12 15:20
好有回憶,我第一層樓係買大西北,平呀嘛。用盡積蓄上樓,只油油,真正傢俬得張床。去Ikea買2張木枱放電視 ...
係,自己油油,找師傅舖磚,買必要家具同電器(用分期先得!)。餐餐都要慳。之後開二、換樓,萬丈高樓從地起。行了第一步先有第二步。


水晶宮

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186#
發表於 20-10-13 15:30 |只看該作者
Ssddff 發表於 20-10-12 17:10
當然明白依家上車比10年前難
同佢分享自己經驗,唔係叫佢要好似我咁慳,而係話比佢知我地買樓唔係佢講得咁 ...
算了,留啖氣比自己好過啦。我當年上車,比人踩間樓細同舊,以及後來間樓升值,又係比人踩我死好命買到。佢哋不會見到人地付出了的努力。仲好記得我供樓初期,比人寸我做咩咁慳,點解日日穿來穿去都係個幾件衫?以及,洗唔洗咁日日帶飯?我都一笑置之。

點評

LeBlue    發表於 20-10-14 00:13
alice0606    發表於 20-10-13 17:57


男爵府

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187#
發表於 20-10-13 15:31 |只看該作者
Ssddff 發表於 20-10-12 05:51
“我嘅旅行係確確實實發生過,旅行係生命中重要嘅養份,內在富有比外在富有來得更珍貴長久”

溝通晤到

係溝通唔到架
總之一見到自由呢個字就亢(emoji)
一見到工作同錢就覺得污糟
唔受得壓力同責任
你叫佢為將來家庭打算,佢會覺得你追唔上時代

點評

Astra00    發表於 20-10-13 15:34


水晶宮

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188#
發表於 20-10-13 15:31 |只看該作者
價值觀唔同,又有咩好講呢?


禁止訪問

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189#
發表於 20-10-13 15:47 |只看該作者
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伯爵府

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190#
發表於 20-10-13 15:52 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 babyf 於 20-10-13 15:52 編輯

我從來不會對無意買樓的人士講買樓心得,無謂勉強別人又難為自己咁無引。樓主你太熱心了,別人的事無謂咁上心

點評

Astra00    發表於 20-10-13 16:23


禁止訪問

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191#
發表於 20-10-13 15:58 |只看該作者
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子爵府

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192#
發表於 20-10-13 16:08 |只看該作者
湘 發表於 20-10-13 13:57
本帖最後由 湘 於 20-10-13 13:57 編輯

最趣緻就係如果一個六七十後買唔到樓,啲人就係話佢唔掂啫,佢 ...

同意,我親戚五十四歲租樓中,親戚都唔起佢,而八十後年輕夫婦親戚租樓,就讚佢地崇尚自由


水晶宮

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193#
發表於 20-10-13 16:12 |只看該作者
Ssddff 發表於 20-10-13 15:47
你講得啱,冇行出第一步點可能之後換樓、一開二.....
龔成老師教:上車追車。而家我個細妹後悔,點解早幾年沒聽我勸,舊樓都照上?如當年有上車,而家都夠期換到樓了。而家佢成熟少少,識得要有個安樂窩,見完新樓開放式完全接受不了,最後死死氣買200多尺實用有梗廚梗廁。覺得大過新樓開放式好多。


水晶宮

積分: 65051


194#
發表於 20-10-13 16:21 |只看該作者
Ssddff 發表於 20-10-13 15:58
我C6都比有家底又娶咗醫生太太嘅同事話佢“生活要有質素”即暗寸我地窮、生活冇質素,當我地賣咗第一層樓 ...
係,大家出身不同。佢地好命才對,因為佢哋有高尚職業同收入。

我生活沒咩質素,但我會谷下仔女看書,人品;做下運動,平的消費。

anyway,自己努力有成果,就低調算了。費事有麻煩。陣間誤會你突然有錢就痴埋來,仲煩死。

那班人係好現實,事實上好多地方都望你地址去將你分類。學校,公司都有,始終地址都有暗示。除非沒仔女,有仔女有私樓地址都重要。

話我樓奴,踩我省,甚至話我食佳寶阿信屋錢大媽貨品,話呢幾間野咩千年肉咩農藥菜,不是人食,比人話左好多年。淘日用品都係咁。我賤命一條,係咁樣生活。

點評

wongsiuchu    發表於 20-10-13 16:54


男爵府

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195#
發表於 20-10-13 16:21 |只看該作者
kwankwan717 發表於 20-10-12 19:27
個個都上哂岸
係到笑啲未上岸既人點解唔可以學佢地以前咁樣做
冇同理心真係好可怕 ...

同意


翡翠宮

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196#
發表於 20-10-13 16:22 |只看該作者
RYBB 發表於 20-10-12 22:21
我都係80後,大學完左第一份工$8000,死慳死抵十年去買大西北樓

好叻!好生性


子爵府

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197#
發表於 20-10-13 16:24 |只看該作者
我都費事同唔同觀點的人拗,但都唔會順住佢哋講嘅嘢。我會照樣表達自己觀點,講完佢哋聽就聽,唔聽就算!


男爵府

積分: 7666


198#
發表於 20-10-13 16:25 |只看該作者
湘 發表於 20-10-13 13:57
本帖最後由 湘 於 20-10-13 13:57 編輯

最趣緻就係如果一個六七十後買唔到樓,啲人就係話佢唔掂啫,佢 ...


計下數就知,

最後生嘅“六七十後”即係1979年出世,

2010年 31歲,做左幾年野夠去大西北買樓啦,

同一個人打同一份工係2010&2020年買同一到會係點嘅情況呢?


2010年

屯門市廣場2期2座11樓A室

成交價 $173萬

印花稅 $100

當年政府二級行政主任 入職人工 $ 20,950

樓價等如EO II 82.6個月人工,印花稅微不足道。


2020年

屯門市廣場2期2座12樓A室

成交價 $460萬

印花稅 $13萬8千

今年政府二級行政主任 入職人工 $ 31,750

樓價等如EO II 144.9個月人工,印花稅4.3個月人工。


跟返2010年個比例間樓大約262萬,

相信依到唔少會員都可以full paid 嘅。

壓測,按揭成數上限係8按/9按定95按唔計住

做EO II 買返同一到都難75%,

仲要聽人成日話政府人工加得多先係75%,

即係實際個差距更大,

未計2020年個人工未過到壓測,上唔到車。


結論:

最後生嘅“六七十後”今年都41歲,

10年前只需要出今日6成唔到嘅力買唔到,

到今日做多10年野都未買到的話,不如算吧。

都未計佢可以再早d 2006/07/08/09買,

13樓A室2006年成交價 85萬。



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199#
發表於 20-10-13 16:25 |只看該作者
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大宅

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200#
發表於 20-10-13 16:40 |只看該作者

回覆樓主:

人生是自己的

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