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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 大灣區買樓問題(更新：我已經買左啦)

自由講場今日: 1038|主題: 1363244

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樓主: 女皇駕到

大灣區買樓問題(更新：我已經買左啦)

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7 8 91011

babytt2

珍珠宮

積分: 45159

181^#

發表於 21-5-11 14:17 |只看該作者

baby1628 發表於 21-5-11 13:40
其實喺大陸買樓,一個人同聯名係冇分別,因為佢係以一個家庭計算,我買嗰陣都要提供結婚證明書,我太太都唔可 ...

兩睇啦！以前買咗果d 都升哂啦！

不過買菜都係要自己睇，唔好信哂人地

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ycmami

侯爵府

積分: 24944

182^#

發表於 21-5-11 14:26 |只看該作者

baby1628 發表於 21-5-11 13:40
其實喺大陸買樓,一個人同聯名係冇分別,因為佢係以一個家庭計算,我買嗰陣都要提供結婚證明書,我太太都唔可 ...

可唔可以講多少少點樣全部都係陷阱法？

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waiyuktsoi

珍珠宮

積分: 43766

馬年勳章 2026勳章 2025中秋節勳章 2025勳章蛇年勳章母親節2025勳章 2024年龍年勳章熱血勳章 BK Milk勳章畀面勳章環保接龍勳章

183^#

發表於 21-5-11 14:30 |只看該作者

littlesister 發表於 21-5-11 13:40
我地最近經網上委託中間人收樓，我地係清水樓，所以無問題

請問委托中間人收樓手續麻煩嗎？中間人係咪親屬先得呀？

我的生命由我主宰.

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herman-mame

男爵府

積分: 5894

184^#

發表於 21-5-11 14:30 |只看該作者

我老公在廣東省外買了層樓，用他個名買，但要登記埋我們一家的資料，他話是保障我們喎，話如果離婚都要分比我(emoji)

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Ryanma

珍珠宮

積分: 48540

2025勳章蛇年勳章牛年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

185^#

發表於 21-5-11 14:41 |只看該作者

ddkaka 發表於 20-12-18 11:13
中山仲係算平

半年間價錢有無升?

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STH920

子爵府

積分: 12711

186^#

發表於 21-5-11 15:16 |只看該作者

中山街坊

我都黎緊7月收樓, 呢個月尾打埋第2針疫苗, 希望上去收樓有望.

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STH920

子爵府

積分: 12711

187^#

發表於 21-5-11 15:22 |只看該作者

Ryanma 發表於 21-5-11 14:41
半年間價錢有無升?

可以參考下

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ycmami

侯爵府

積分: 24944

188^#

發表於 21-5-11 15:25 |只看該作者

STH920 發表於 21-5-11 15:16
中山街坊

我都黎緊7月收樓, 呢個月尾打埋第2針疫苗, 希望上去收樓有望. ...

我嚟緊六月都收樓，但我唔打得疫苗，係咪即係唔使指意可以上去住？

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Kumahung

男爵府

積分: 5873

2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章

189^#

發表於 21-5-11 15:50 |只看該作者

baby1628 發表於 21-5-11 13:40
其實喺大陸買樓,一個人同聯名係冇分別,因為佢係以一個家庭計算,我買嗰陣都要提供結婚證明書,我太太都唔可 ...

點樣陷阱？點樣中伏？可以說詳細一點嗎？

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littlesister

琥珀宮

積分: 158843

畀面勳章

190^#

發表於 21-5-11 16:20 |只看該作者

Ryanma 發表於 21-5-11 14:00
咁係咪遲d先再搞裝修?

不過反正未上得去, 又唔駛咁心急嘅..

仲考慮緊，我老公想裝修先，不過手續要搞成兩個月，都要6月尾7月先搞得

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20150618bb

珊瑚宮

積分: 108836

2026勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章

191^#

發表於 21-5-11 16:22 |只看該作者

女皇駕到發表於 20-12-18 10:26
因現在疫情關係未通關，我同C6本身都無國內戶口，但依家想買大灣區既樓，請問可以點俾錢同簽約。如果我做按 ...

女皇都移民到大灣?

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littlesister

琥珀宮

積分: 158843

畀面勳章

192^#

發表於 21-5-11 16:24 |只看該作者

waiyuktsoi 發表於 21-5-11 14:30
請問委托中間人收樓手續麻煩嗎？中間人係咪親屬先得呀？

唔一定係親人，我都係搵番奧園既人咋，係奧園香港呢邊介紹既，手續費好平，5百幾人仔咋，再加二百居馬費，搞好左就政府部門有我地係業主既資料囉，好似安心d, 因為我地俾晒錢啦已經

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littlesister

琥珀宮

積分: 158843

畀面勳章

193^#

發表於 21-5-11 16:26 |只看該作者

baby1628 發表於 21-5-11 13:40
其實喺大陸買樓,一個人同聯名係冇分別,因為佢係以一個家庭計算,我買嗰陣都要提供結婚證明書,我太太都唔可 ...

點解中服？我見都好多人幫趁佢地喎

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baby1628

男爵府

積分: 6667

194^#

發表於 21-5-11 16:41 |只看該作者

babytt2 發表於 21-5-11 14:17
兩睇啦！以前買咗果d 都升哂啦！

不過買菜都係要自己睇，唔好信哂人地

2010之前係大陸買樓就係,早幾年好多香港人買深圳樓,依家出過政策,全部呎價一萬蚊以上都買唔到,令到成個深圳樓價死曬

大陸人都鍾意喺香港投資,記住買大陸樓要有買消費品嘅心態,買咗就預放唔到,就算放到都一定會蝕

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baby1628

男爵府

積分: 6667

195^#

發表於 21-5-11 16:48 |只看該作者

ycmami 發表於 21-5-11 14:26
可唔可以講多少少點樣全部都係陷阱法？

記住記住記住記住記住

好嘅樓盤係唔需要agent賣,本地人自己走去搶,例如未通地鐵之前嘅惠州坑梓,每出一個樓盤都畀人掃清光,但係大量大亞灣樓盤就賣畀香港傻仔,大亞灣又話通地鐵又話乜,結果地鐵只係去到坑梓,令到大亞灣一灘死水,另外中山,肇慶全部都係陷阱,當地gdp極低,但有大量新樓盤,本地人冇能力買,外來人買,一買即中伏,除非諗住自住,賣出去最小蝕一倍,先至有人接貨

大陸買樓頭兩年係唔可以轉讓,兩至三年才可賣,第五年嘅稅會便宜少少,五年之後稅項先等於買新樓,所以二手樓除非價錢超低,否則係唔會有人接貨,尤其是中山,珠海,肇慶,大亞灣,呢啲地區有大量新盤,傻嘅都唔會再去買二手樓

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baby1628

男爵府

積分: 6667

196^#

發表於 21-5-11 16:52 |只看該作者

STH920 發表於 21-5-11 15:22
可以參考下

本帖最後由 baby1628 於 21-5-11 16:56 編輯

大陸冇嘢多,假資訊最多,我喺大陸咁多年,識唔少地產agent,嗰啲成交價刊登出嚟絕大部分都係假嘢,到你去放盤能夠成交到嘅先至係真,你試下去地產放盤,睇下有幾多人真係會還價,就知道實際市場情況

真實嘅笑話,有個香港人,間屋滿五唯一,多年前買入,諗住趁高價放出市場,見成交價一萬五千蚊一平方,佢又走去放萬五蚊一平方,結果放咗一年都冇人問津,就算有人還價,都係一萬蚊一平方,喺大陸手持物業嘅業主,都會深明,買大陸樓絕對係有價無市