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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 上位無門上樓無望上進無力港青躺平心難平 ...

自由講場今日: 672|主題: 1350201

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樓主: elbar

7 8 91011

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181^#

發表於 21-11-10 01:00 |只看該作者

littlefunpig 發表於 21-11-9 23:04
綠表3房70萬
私樓2房300尺100萬咪差唔多
90年至97係瘋癲地升

本帖最後由 LokYauYau 於 21-11-10 01:00 編輯

90年代一百萬買私人兩房，唔知邊個未瞓醒。
唔緊要，反正90年代揾8500的是我，當日90~08沒有買樓的是我，現在沒有靠父幹，打工供樓的也是我。

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番石榴。

大宅

積分: 2265

182^#

發表於 21-11-10 01:03 |只看該作者

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又講得有道理

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Astra00

水晶宮

積分: 64895

183^#

發表於 21-11-10 07:45 |只看該作者

蠢係原罪發表於 21-11-9 16:47
你會容許
俾個收入底（月入萬二，每月交六千家用，唔拍拖唔結婚）既仔
一齊住過世嗎？

佢未結婚，當然可以。但同時都指條路比佢。始終賺1.2萬太少。

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Astra00

水晶宮

積分: 64895

184^#

發表於 21-11-10 07:49 |只看該作者

bik1229 發表於 21-11-9 13:26
佢嘅買樓概念響以前係可取，但今時今日或者就未知道了，

係，始終有辣招出現，會有影響。但「上車追車」呢樣野仲係有用。

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Astra00

水晶宮

積分: 64895

185^#

發表於 21-11-10 07:52 |只看該作者

LokYauYau 發表於 21-11-10 01:00
本帖最後由 LokYauYau 於 21-11-10 01:00 編輯

90年代一百萬買私人兩房，唔知邊個未瞓醒。

我說說身邊實例，

2020年，我妹屯門單支樓仔三十多年，實用二百多尺，300萬內。

2008年有親人買大西北屋苑三房，544尺實用，120萬。

2006年我弟買單支樓仔，300尺二房實用，樓齡30多年，約80萬。

各大地產都有記載歷史成交，有銀碼有年份。不用爭拗。

純粹參考，我不知九十年多係點樓價。

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花蛋

大宅

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186^#

發表於 21-11-10 07:54 |只看該作者

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享受慣

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B哩baba

男爵府

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187^#

發表於 21-11-10 07:59 |只看該作者

公屋點抽？單人公屋最少排2，30年，新聞定作文？
銀紙貶值，樓價全世界都貴並不是香港獨有。

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KOKOMAN

子爵府

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188^#

發表於 21-11-10 08:09 |只看該作者

Kanyin 發表於 21-11-8 12:39
又話單人公屋好難排到0既........

係啦，又話排到50幾歲先排到？乜唔係用年齡作計分制咩？
難道又係戲子？

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KOKOMAN

子爵府

積分: 13562

189^#

發表於 21-11-10 08:12 |只看該作者

本帖最後由 KOKOMAN 於 21-11-10 08:17 編輯

LokYauYau 發表於 21-11-9 21:38
90年代頭唔駛100萬一層樓？我父母1990年買居屋，綠表3房新界都70萬。

93年我買過屯門，2年樓齡3房2厕，158萬。當年兩公婆20多歲，記得合共約2萬蚊人工，唯有努力工作慳住使，老公不停增值又考專業試，才可樓換樓。

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littlefunpig

珊瑚宮

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190^#

發表於 21-11-10 08:52 |只看該作者

LokYauYau 發表於 21-11-10 01:00
本帖最後由 LokYauYau 於 21-11-10 01:00 編輯

90年代一百萬買私人兩房，唔知邊個未瞓醒。

96年155萬第一城
到底你有冇睇成交數據？識唔識搵
90年100已經係好保守既估計
不如你拎啲成交數據出黎睇下
當年97已經顛價
12年升返曬有突
而家更加係幾倍仲要老左10幾20年
90年頭你都叫貴
而家叫乜

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littlefunpig

珊瑚宮

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191^#

發表於 21-11-10 08:57 |只看該作者

Astra00 發表於 21-11-10 07:52
我說說身邊實例，

2020年，我妹屯門單支樓仔三十多年，實用二百多尺，300萬內。

啲人死橕佢年代最貴
貴係感覺
拎曬當年成交價同平均工資就計到咩係貴
數據說明一切
純粹講感覺無用
當年買唔到，現今更加唔會買得到

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littlefunpig

珊瑚宮

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發表於 21-11-10 09:16 |只看該作者

LokYauYau 發表於 21-11-10 01:00
本帖最後由 LokYauYau 於 21-11-10 01:00 編輯

90年代一百萬買私人兩房，唔知邊個未瞓醒。

仲90年呀, 唔係90年*代*.... 做乜自己加個字姐?!
閱讀有問題?
中原數據係96年155萬, 你俾人工90年, 我估返90年 , 數字上咁計
我親戚87年買新界2房有lift私樓, 15萬 full paid
90年100萬係咪俘守估計?! 直頭俾多左
90年代你知唔知玩摩貨摩得好勁？d 人未簽正約拎臨約就摩走, 個個炒樓先升得咁顛
你用一年既數去代表成個９０—９９年？有無了解過歷史?

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littlefunpig

珊瑚宮

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發表於 21-11-10 09:24 |只看該作者

本帖最後由 littlefunpig 於 21-11-10 09:53 編輯

KOKOMAN 發表於 21-11-10 08:12
93年我買過屯門，2年樓齡3房2厕，158萬。當年兩公婆20多歲，記得合共約2萬蚊人工，唯有努力工作慳住使，老 ...

你地一買買新樓3房2廁
而家3房2年樓齡元朗屯門都接近千萬, 平既樓齡舊少少都8-900萬,
呢個年代上車都係1房400萬, 2房5-600萬起慢慢上再換樓
身邊有90後朋友無父幹買LP6, 400零萬得200幾呎1房, 人工2個加埋估計~4萬,今時唔同往日, 現今絕少人一上上3房, 有父幹既除外~
樓價/年薪:即係假設唔食, 當人工不變, 幾多年full paid
你地當年: 158/24 = 6.58 年
我朋友: 450/48 = 9.37 年
唔好忘記個面積係細 3 倍

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lalalumlum

侯爵府

積分: 20282

194^#

發表於 21-11-10 09:26 |只看該作者

littlefunpig 發表於 21-11-10 09:16
仲90年呀, 唔係90年*代*.... 做乜自己加個字姐?!
閱讀有問題?
中原數據係96年155萬, 你俾人工90年, 我估返 ...

冷靜啲啦
唔使咁勞氣喎

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littlefunpig

珊瑚宮

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發表於 21-11-10 09:31 |只看該作者

lalalumlum 發表於 21-11-10 09:26
冷靜啲啦
唔使咁勞氣喎

寫明90年, 專登扭曲寫90年代,
玩埋呢D 語言偽術, 無聊
好似教緊小朋友咁, 真係勞氣

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zxyggp

公爵府

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認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第一回想生BB熱投

196^#

發表於 21-11-10 09:36 |只看該作者

回覆樓主:

呢1代躺平唔到，又要威又要享受又要追女仔，又唔買套，大左肚就父母搞掂，又要養仔又要養孫

要獨立係假，方便曳曳先長手尾

大女4.5歲啦，努力成果胎兒5個月啦，10月可以見

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extra88

男爵府

積分: 7665

197^#

發表於 21-11-10 09:53 |只看該作者

littlefunpig 發表於 21-11-10 08:57
啲人死橕佢年代最貴
貴係感覺
拎曬當年成交價同平均工資就計到咩係貴

幫佢地計返佢地當年份人工今日個價,

再對比返佢地當年買嘅樓今日嘅價，
有相當數量嘅人時連今日嘅壓測都過唔到。

有時d野無得呃人嘅。

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littlefunpig

珊瑚宮

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198^#

發表於 21-11-10 10:00 |只看該作者

extra88 發表於 21-11-10 09:53
幫佢地計返佢地當年份人工今日個價,

再對比返佢地當年買嘅樓今日嘅價，

計曬啦, 用數據最易睇 #193 屯門3房果個post都計埋
而家我幫朋友睇元朗3房都8-900萬, 我朋友係先上左2房先換到3房,
邊似佢地當年無父幹可以一上上3房

用96年成交推返90年, 又東拉西扯話90年*代*... 玩呢D
用96年接近當年顛價都比而平好多
12年已經同97打平, 我識人呢年走左件9幾年買入既蟹貨,
點知放完之後係咁升無停過, 升多成倍幾, 心痛死成日都