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lovelybaby2015


水晶宮

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畀面勳章


181#
發表於 22-11-4 12:56 |只看該作者
1314625 發表於 22-11-4 11:36
首歌係我好多親友的寫照

我個人見解，以香港的供求，跌極都有限。落車容易上車難

同意，咩外圍因素都係假，需求先最重要
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vjdma


子爵府

積分: 14716


182#
發表於 22-11-4 12:56 |只看該作者
大換細都係成本，印花稅代理佣金律師費，全部都係成本
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mini122


伯爵府

積分: 15762


183#
發表於 22-11-4 12:59 |只看該作者
jasul 發表於 22-11-4 12:51
一係就大屋換細屋, 多左既錢先做定期囉 最穩陣就係咁做啦

咁800萬嘅定期，同百零二百萬嘅定期就差好遠了。
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jasul


子爵府

積分: 10408


184#
發表於 22-11-4 13:05 |只看該作者
回覆 mini122 的帖子

換來穩陣喎, 當然會有所唔同啦Anyway, 我都係覺得唔應該搞自住樓

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平平無奇2


珍珠宮

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185#
發表於 22-11-4 13:13 |只看該作者
熊熊老婆 發表於 22-11-3 20:05
都係一個好好嘅方法,
如果
1你肯定嚟緊二、三十年都高息

無錯嘞、两年約完又搬、有咁上下年紀都幾係
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SamSamwill


大宅

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186#
發表於 22-11-4 13:14 |只看該作者
我早排都賣咗層，依家收下息幾開心(emoji)
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littlefunpig


珊瑚宮

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187#
發表於 22-11-4 13:14 |只看該作者
mini122 發表於 22-11-4 12:47
美國根本應付唔倒長期加息，佢啲超巨大債務點還呀？再嚟一次大跌市經濟衰退(美股而家仲三萬幾點係高危)，咪 ...

繼續印銀紙還債
然後引起通脹，跟住加息
又再印銀紙
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Brity


男爵府

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188#
發表於 22-11-4 13:42 |只看該作者
香港地，住～始終是一個問題，可以安居住，不用折騰搬遷，都是一種考慮。
如有兩層樓，樓主可賣一層去收息。如只有一層自住，賣了後，要搬出搬入（最壞打算～每兩年），都要考慮。
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Astra00


水晶宮

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189#
發表於 22-11-4 13:44 |只看該作者
vjdma 發表於 22-11-4 12:56
大換細都係成本，印花稅代理佣金律師費，全部都係成本

係架。最低成本就係間樓加按吐錢，比幾千元律師樓費。

但借出來舊錢，都係要還，叫做食到少少息差及回贈。
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Astra00


水晶宮

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190#
發表於 22-11-4 13:46 |只看該作者
littlefunpig 發表於 22-11-4 11:00
得1層自住樓就好少會諗, 點都keep一層唔洗搬咁麻煩
有幾層full paid 收租樓, 又比較進取既, 先會咁做
...

同意。得一層自住多數不會賣。
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Astra00


水晶宮

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191#
發表於 22-11-4 13:48 |只看該作者
lovelybaby2015 發表於 22-11-4 11:02
係，唔好講到租樓無成本咁

但我識啲叻仔好enjoy一家大細每1-2年搬一次樓。

我年紀大，又沒咁多大假（大假可變錢！），費事搞！
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lovelybaby2015


水晶宮

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192#
發表於 22-11-4 14:25 |只看該作者
Astra00 發表於 22-11-4 13:48
但我識啲叻仔好enjoy一家大細每1-2年搬一次樓。

我年紀大，又沒咁多大假（大假可變錢！），費事搞！

都唔好搞我，最怕pack嘢
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bb560


侯爵府

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193#
發表於 22-11-4 14:31 |只看該作者
其實樓主你依個諗法，等於講咗，有錢想買樓嘅投資者，都唔會再買樓收租，寧願攞啲錢去銀行做定期，黎緊日子，就算唔加按揭息，樓價都應該會跌
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mercurycc


寶石宮

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194#
發表於 22-11-4 14:31 |只看該作者
而家賣唔賣到呢個價？
朋友移民走左都幾個月，
層樓未賣到。
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bb560


侯爵府

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195#
發表於 22-11-4 14:36 |只看該作者
mercurycc 發表於 22-11-4 14:31
而家賣唔賣到呢個價？
朋友移民走左都幾個月，
層樓未賣到。

你朋友係咪唔捨得減價？我有朋友5月時買左個移民盤，個時真係平左10%俾我朋友，不過依家睇返，都算係貴啦
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Huuu


侯爵府

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196#
發表於 22-11-4 14:37 |只看該作者
kk135788 發表於 22-11-3 20:07
我諗唔止5厘

唔止?!
同自己RM 傾?
Be positive, Stay stronger，Work harder, Learn Wiser, keep fighter, much smarter
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大力大力


象牙宮

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197#
發表於 22-11-4 14:51 |只看該作者

回覆樓主:

買咗層樓、定期收息租樓、仲有咁多著數、所以亦可解釋到、樓價會下跌～
大力理財篇 之 子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1
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20091223


大宅

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198#
發表於 22-11-4 14:52 |只看該作者
好
快賣
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vjdma


子爵府

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199#
發表於 22-11-4 16:30 |只看該作者
咁如果將供樓個高息戶口啲錢轉做定期有冇so ？
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baby1628


男爵府

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200#
發表於 22-11-4 16:42 |只看該作者
kk135788 發表於 22-11-3 19:53
層樓值800萬,賣咗去收息都幾和味,出去租個萬幾元單位住先,等樓價再跌先買
...

請問八百萬收到幾多息,除非你賣到層樓有8000萬,咁你收嘅息,就足夠你有精彩嘅生活,800萬收到嘅利息完全cover唔到
私人傳訊


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