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181#
發表於 22-12-10 00:34 |只看該作者
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Cherryville


禁止訪問

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182#
發表於 22-12-10 00:39 |只看該作者
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JChan


翡翠宮

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醒目開學勳章 BK Milk勳章


183#
發表於 22-12-10 01:13 |只看該作者
Cherryville 發表於 22-12-10 00:39
而家淨係得番用家 先會 入市， 自住之外嘅投資客根本就冇曬， 就算唔洗上會嗰筆錢 放銀行有五厘 收租扣完洗費 兩厘 都未必有 ...
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mymelody0701


男爵府

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畀面勳章


184#
發表於 22-12-10 04:03 |只看該作者
Cherryville 發表於 22-12-10 00:39
除非 覺得樓市出年係 唔會跌甚至會升 囉 ，如果唔係 真係唔明 點會咁簡單嘅數都唔識計， 老實講香港地大把 ...

就算唔識計數，淨係睇吓+x哥都出貨就知賴嘢啦，住宅今明兩年都買唔過，最戇居係話買自住樓幾時入市都冇問題

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185#
發表於 22-12-10 05:22 |只看該作者
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daycare1


大宅

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186#
發表於 22-12-10 05:48 |只看該作者
Rainy 發表於 22-12-8 18:07
有無例子，睇左代表乜，好深


睇數據就知香港樓值唔值
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Cherryville


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187#
發表於 22-12-10 07:47 |只看該作者
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homommy


禁止發言

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188#
發表於 22-12-10 07:55 |只看該作者
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annie133


公爵府

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189#
發表於 22-12-10 07:57 |只看該作者
castle100 發表於 22-12-8 01:58
上年睇中個單位今日仲未賣出、平左差唔多80萬！今日經過相熟地產鋪（街坊生意果D細鋪）、事頭叫咗我入去坐 ...

平過租嗎？如果係會考慮買了
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Astra00


水晶宮

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190#
發表於 22-12-10 08:07 |只看該作者
castle100 發表於 22-12-9 22:15
回覆 chanti 的帖子

係㗎、我9 9仲冇心機、不過佢好鍾意聽埋D外人講！不過我有我嘅方法對付佢！、 ...

我係仔女教育方面，跟你類似，又係我話事，老人勿插手。

Well,但如果你受左佢個綠表換居屋，你小心有把柄，以後話你靠佢，你才買得成間居屋。你受得起才好去馬。我就一元都沒受四大長老，所以我可以大聲啲說話。
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大力大力


象牙宮

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191#
發表於 22-12-10 08:24 |只看該作者
Cherryville 發表於 22-12-10 07:47
實有人接架係幾錢之嘛， 最近 幾個月報紙日日都 話邊度邊度蝕讓個案
地產業內人士講而家呢個時候 其實唔係 ...

另一樣就是、股市跌了那麽多、如果你是房地產投資者、會否賣樓把資金投入、値博率較高的股市嗎？
大力理財篇 之 子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1
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BO_NG


男爵府

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192#
發表於 22-12-10 08:29 |只看該作者
30051273 發表於 22-12-9 11:44
我6月可始睇樓，睇左不下20間，只睇中兩間，如果係優質單位，其實議價空間係不大，依然好搶手。減得多既， ...

確實係！

我最近都睇好多樓，唔好淨係睇報紙話平到幾多，又唔睇質素！
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MissMaMa


水晶宮

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馬年勳章 母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章


193#
發表於 22-12-10 08:37 |只看該作者
BO_NG 發表於 22-12-10 08:29
確實係！

我最近都睇好多樓，唔好淨係睇報紙話平到幾多，又唔睇質素！

我喺四月疫情最嚴重嘅時候四出睇樓（利申：未打算買，只係做定功課）， 而家過咗半年，部分樓盤仍未賣出，之前企到好硬，一直唔肯減價嘅業主已經開始劈價。
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Cherryville


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194#
發表於 22-12-10 08:43 |只看該作者

回覆樓主：

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banbanmm


珍珠宮

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195#
發表於 22-12-10 10:08 |只看該作者
BO_NG 發表於 22-12-10 08:29
確實係！

我最近都睇好多樓，唔好淨係睇報紙話平到幾多，又唔睇質素！

成日咁強調優質，所謂優質係咪完全冇跌到，仲維持樓市高峰期價格呢？
二手樓好個性化，大家都知景觀、地段、裝修會對樓價有影響， 如果樣樣都好，劈得少啲都好合理。
有第一手樓都知價格係全盤mark down咗，又何來優質唔會跌嘅謬論呢？
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banbanmm


珍珠宮

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196#
發表於 22-12-10 10:21 |只看該作者
MissMaMa 發表於 22-12-10 08:37
我喺四月疫情最嚴重嘅時候四出睇樓（利申：未打算買，只係做定功課）， 而家過咗半年，部分樓盤仍未賣出， ...

賣得出的價才是硬價，成日強調話好硬，然後有冇成交，根本係得啖笑。
尤其是投資物業，股票跌咗都只係眼冤，層樓跌咗仍然每個月要畀差餉、管理、利息，樣樣都係錢。
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JChan


翡翠宮

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醒目開學勳章 BK Milk勳章


197#
發表於 22-12-10 11:51 |只看該作者
作個比喻
英國卓慧思 做首相 英鎊急跌 有人話會 對1
45日後 新首相上場 英鎊升了差不多 $1
有邊個會估到？！

理性討論
唔好指桑罵槐 戇居 / 優質唔會跌嘅謬論
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chanti


子爵府

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198#
發表於 22-12-10 12:11 |只看該作者
banbanmm 發表於 22-12-10 10:08
成日咁強調優質，所謂優質係咪完全冇跌到，仲維持樓市高峰期價格呢？
二手樓好個性化，大家都知景觀、地段 ...

米係囉、優質能獨善其身不跌簡直係謬論。正確來說、係賣唔出或冇放盤冇成交、所以冇跌。
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Cherryville


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199#
發表於 22-12-10 12:21 |只看該作者
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Cherryville


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200#
發表於 22-12-10 12:22 |只看該作者
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