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琥珀宮

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181#
發表於 24-8-15 15:02 |只看該作者
domantai 發表於 24-8-15 14:39
我反而唔會再信什麼環球經濟論,由08年雷曼一路吹風話點差點差,到11年又話歐豬5國點破產點死法,個市始終 ...

應該有反彈期嘅
而家某d樓價跌穿10年前
但租金仲係高企

各樣消費都無減價
唯獨樓就賣平左
所以我就唔明點解話d樓貴啦
其他嘢唔貴咩?

樓市跌,起碼都可以收租
自住hold住先


琥珀宮

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182#
發表於 24-8-15 15:03 |只看該作者
my005 發表於 24-8-15 14:31
佢間私樓而家放賣緊,佢話我知放8佰80萬。話極高層海景喎。早幾個月我有上網睇8過,但之後就無留意喇。( ...

咁而家個二手居屋市場又真係唔差喎
只係覺得唔抵買啫

佢哋個價錢都企得好硬


瑪瑙宮

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183#
發表於 24-8-15 15:10 |只看該作者
本帖最後由 my005 於 24-8-15 19:04 編輯
LedTV 發表於 24-8-15 15:03
咁而家個二手居屋市場又真係唔差喎
只係覺得唔抵買啫

我朋友間居屋個則,又真係幾好架,3房2廁(主人套,主人房好大,放左一張4呎床,一個5呎衣柜,仲可以放一張3呎床,張3呎床係FOR工人姐姐,方便照顧佢媽,仲一啲都唔覺逼架喎),我覺得個則好過好多私樓添。
這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的,只有一種愛以分離為目的,那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛,就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗


男爵府

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184#
發表於 24-8-15 15:38 |只看該作者
mymelody0701 發表於 24-8-15 12:28
我都唔明!而家啲私樓已經跌到咁平,點解仲會有人去買居屋

因為居屋超平管理費同差餉…
如果自住,其實幾抵住!


珍珠宮

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185#
發表於 24-8-15 15:39 |只看該作者
唔會宜家買
地球和火星 完美與破爛 現實對幻象 這樣的差距離還有盼望 嗎


珍珠宮

積分: 39511


186#
發表於 24-8-15 15:44 |只看該作者
bb560 發表於 24-8-15 08:45
Hmmmm……
依家呢個環境,我覺得揸啲好易變現金嘅嘢安全好多,買樓,唔可以即時走得甩
...

我妹今年買了一個小單位收租,我也想買,我們都是打算長期持有。買賣樓宇成本太高,我們不玩炒賣。


珍珠宮

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187#
發表於 24-8-15 15:47 |只看該作者
qpalzm 發表於 24-8-15 08:58
但同樣有按揭利息支出呢

當做5成按揭, 冇做按揭的一半樓價租金回報係+2%, 而有做按揭的一半樓價租金回報 ...

所以每個人計算好自己那盤數,明確自己的目標和需求,多說沒有用,也不必誰說服誰。


伯爵府

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188#
發表於 24-8-15 15:55 |只看該作者
tkl1016 發表於 24-8-14 07:15
唔會 未跌定
過多2年先打算。

我都係呢個打算,暫時收嚇利息先,因為同收租冇分別


珍珠宮

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189#
發表於 24-8-15 17:04 |只看該作者
BO_NG 發表於 24-8-14 22:56
係呀,過千萬!
高峰時高層靚景,如果我買嘅話,連稅真係要成2000萬

跌咁少?你之前話比高峰期跌3百幾萬?

我睇嗰間,高峰期2千5百萬,依家跌咗8球


侯爵府

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190#
發表於 24-8-15 17:11 |只看該作者
domantai 發表於 24-8-15 14:39
我反而唔會再信什麼環球經濟論,由08年雷曼一路吹風話點差點差,到11年又話歐豬5國點破產點死法,個市始終 ...

你依排買咗收租樓?


侯爵府

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191#
發表於 24-8-15 17:23 |只看該作者
qpalzm 發表於 24-8-15 08:58
但同樣有按揭利息支出呢

當做5成按揭, 冇做按揭的一半樓價租金回報係+2%, 而有做按揭的一半樓價租金回報 ...

我估今年年尾,個樓價會急跌


子爵府

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192#
發表於 24-8-15 17:44 |只看該作者
天使之心02 發表於 24-8-15 15:55
我都係呢個打算,暫時收嚇利息先,因為同收租冇分別

冇需要急 比起收租樓 有大把好選擇。


禁止訪問

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193#
發表於 24-8-15 18:00 |只看該作者
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大宅

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194#
發表於 24-8-15 18:01 |只看該作者
有想買,睇多一排


男爵府

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195#
發表於 24-8-15 18:04 |只看該作者
bb560 發表於 24-8-15 17:11
你依排買咗收租樓?

其實唔洗理我有冇買 ,啱啱新聞見到的,我同佢睇法一樣,歷史上每次最悲觀個陣,就係入貨時機
attach0/tmp/phpmdKuWF


侯爵府

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196#
發表於 24-8-15 18:10 |只看該作者
domantai 發表於 24-8-15 18:04
其實唔洗理我有冇買 ,啱啱新聞見到的,我同佢睇法一樣,歷史上每次最悲觀個陣,就係入貨時機 ...

我多口問下唧



象牙宮

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197#
發表於 24-8-15 18:24 |只看該作者
BO_NG 發表於 24-8-15 15:38
因為居屋超平管理費同差餉…
如果自住,其實幾抵住!

都要睇邊度的居屋.

早兩日睇到北角單幢居屋, 管理費$5/尺...


水晶宮

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198#
發表於 24-8-15 18:27 |只看該作者
my005 發表於 24-8-15 13:15
[quote]LedTV 發表於 24-8-15 12:12
點解依啲咁舊嘅居屋都仲咁好價錢?
呢個價錢完全可以買半新嘅私樓[/qu ...

康城先9千幾蚊呎,有咩原因駒使佢買1萬蚊呎而又未補地價既居屋呢?


珍珠宮

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199#
發表於 24-8-15 18:32 |只看該作者
bb560 發表於 24-8-15 17:23
我估今年年尾,個樓價會急跌

點解會咁估呢?

我覺得要有失業才會急跌


大宅

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200#
發表於 24-8-15 18:38 |只看該作者
舊的居屋業主多數都供完樓,不急住賣,所以都唔會減價,除非等錢用

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