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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 而家仲有冇人買樓？

自由講場今日: 78|主題: 1340199

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樓主: BBLOVEMAMA

而家仲有冇人買樓？

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虎到金來勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

181^#

發表於 24-8-15 15:02 |只看該作者

domantai 發表於 24-8-15 14:39
我反而唔會再信什麼環球經濟論，由08年雷曼一路吹風話點差點差，到11年又話歐豬5國點破產點死法，個市始終 ...

應該有反彈期嘅
而家某d樓價跌穿10年前
但租金仲係高企

各樣消費都無減價
唯獨樓就賣平左
所以我就唔明點解話d樓貴啦
其他嘢唔貴咩？

樓市跌，起碼都可以收租
自住hold住先

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虎到金來勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

182^#

發表於 24-8-15 15:03 |只看該作者

my005 發表於 24-8-15 14:31
佢間私樓而家放賣緊，佢話我知放8佰80萬。話極高層海景喎。早幾個月我有上網睇8過，但之後就無留意喇。( ...

咁而家個二手居屋市場又真係唔差喎
只係覺得唔抵買啫

佢哋個價錢都企得好硬

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183^#

發表於 24-8-15 15:10 |只看該作者

本帖最後由 my005 於 24-8-15 19:04 編輯

LedTV 發表於 24-8-15 15:03
咁而家個二手居屋市場又真係唔差喎
只係覺得唔抵買啫

我朋友間居屋個則，又真係幾好架，3房2廁(主人套，主人房好大，放左一張4呎床，一個5呎衣柜，仲可以放一張3呎床，張3呎床係FOR工人姐姐，方便照顧佢媽，仲一啲都唔覺逼架喎)，我覺得個則好過好多私樓添。

這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗

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184^#

發表於 24-8-15 15:38 |只看該作者

mymelody0701 發表於 24-8-15 12:28
我都唔明！而家啲私樓已經跌到咁平，點解仲會有人去買居屋

因為居屋超平管理費同差餉…
如果自住，其實幾抵住！

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185^#

發表於 24-8-15 15:39 |只看該作者

唔會宜家買

地球和火星完美與破爛現實對幻象這樣的差距離還有盼望嗎

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186^#

發表於 24-8-15 15:44 |只看該作者

bb560 發表於 24-8-15 08:45
Hmmmm……
依家呢個環境，我覺得揸啲好易變現金嘅嘢安全好多，買樓，唔可以即時走得甩
...

我妹今年買了一個小單位收租，我也想買，我們都是打算長期持有。買賣樓宇成本太高，我們不玩炒賣。

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187^#

發表於 24-8-15 15:47 |只看該作者

qpalzm 發表於 24-8-15 08:58
但同樣有按揭利息支出呢

當做5成按揭, 冇做按揭的一半樓價租金回報係+2%, 而有做按揭的一半樓價租金回報 ...

所以每個人計算好自己那盤數，明確自己的目標和需求，多說沒有用，也不必誰說服誰。

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188^#

發表於 24-8-15 15:55 |只看該作者

tkl1016 發表於 24-8-14 07:15
唔會未跌定
過多2年先打算。

我都係呢個打算，暫時收嚇利息先，因為同收租冇分別

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189^#

發表於 24-8-15 17:04 |只看該作者

BO_NG 發表於 24-8-14 22:56
係呀，過千萬！
高峰時高層靚景，如果我買嘅話，連稅真係要成2000萬

跌咁少？你之前話比高峰期跌3百幾萬？

我睇嗰間，高峰期2千5百萬，依家跌咗8球

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190^#

發表於 24-8-15 17:11 |只看該作者

domantai 發表於 24-8-15 14:39
我反而唔會再信什麼環球經濟論，由08年雷曼一路吹風話點差點差，到11年又話歐豬5國點破產點死法，個市始終 ...

你依排買咗收租樓？

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2024年龍年勳章畀面勳章

191^#

發表於 24-8-15 17:23 |只看該作者

qpalzm 發表於 24-8-15 08:58
但同樣有按揭利息支出呢

當做5成按揭, 冇做按揭的一半樓價租金回報係+2%, 而有做按揭的一半樓價租金回報 ...

我估今年年尾，個樓價會急跌

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192^#

發表於 24-8-15 17:44 |只看該作者

天使之心02 發表於 24-8-15 15:55
我都係呢個打算，暫時收嚇利息先，因為同收租冇分別

冇需要急比起收租樓有大把好選擇。

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193^#

發表於 24-8-15 18:00 |只看該作者

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194^#

發表於 24-8-15 18:01 |只看該作者

有想買，睇多一排

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195^#

發表於 24-8-15 18:04 |只看該作者

bb560 發表於 24-8-15 17:11
你依排買咗收租樓？

其實唔洗理我有冇買

，啱啱新聞見到的，我同佢睇法一樣，歷史上每次最悲觀個陣，就係入貨時機
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196^#

發表於 24-8-15 18:10 |只看該作者

domantai 發表於 24-8-15 18:04
其實唔洗理我有冇買，啱啱新聞見到的，我同佢睇法一樣，歷史上每次最悲觀個陣，就係入貨時機 ...

我多口問下唧

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2024年龍年勳章

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發表於 24-8-15 18:24 |只看該作者

BO_NG 發表於 24-8-15 15:38
因為居屋超平管理費同差餉…
如果自住，其實幾抵住！

都要睇邊度的居屋.

早兩日睇到北角單幢居屋, 管理費$5/尺...

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198^#

發表於 24-8-15 18:27 |只看該作者

my005 發表於 24-8-15 13:15
[quote]LedTV 發表於 24-8-15 12:12
點解依啲咁舊嘅居屋都仲咁好價錢？
呢個價錢完全可以買半新嘅私樓[/qu ...

康城先9千幾蚊呎，有咩原因駒使佢買1萬蚊呎而又未補地價既居屋呢？

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199^#

發表於 24-8-15 18:32 |只看該作者

bb560 發表於 24-8-15 17:23
我估今年年尾，個樓價會急跌

點解會咁估呢？

我覺得要有失業才會急跌

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200^#

發表於 24-8-15 18:38 |只看該作者

舊的居屋業主多數都供完樓，不急住賣，所以都唔會減價，除非等錢用

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