自由講場 今日: 187 | 主題: 1355723

積分: 46789

182^#

發表於 24-9-30 13:55 |只看該作者

亞荳發表於 24-9-30 13:24
樓價好唔安全咁，細價樓跌1球都好濕濕碎
收租都補唔返

如果你想再穩陣d，可以做定期

私人傳訊

積分: 46789

183^#

發表於 24-9-30 13:57 |只看該作者

annie133 發表於 24-9-30 13:41
佢新樓用乜之後都要用乜
換一換機7000+
換三部冷氣加搭棚都$50000

甘本係大左，但你有高端租客都ok.同埋呢類電器應該用到十年

私人傳訊

木土土

琥珀宮

積分: 166827

184^#

發表於 24-9-30 13:58 |只看該作者

CLLEE 發表於 24-9-30 13:04
點解要抽10%?

內地公司，股息收入要交10%股息稅

私人傳訊

積分: 46789

185^#

發表於 24-9-30 13:58 |只看該作者

chanti 發表於 24-9-30 13:48
睇既屋苑跌左3-4 成…

我都成日比d廣告吸引住，之後叫自己冷靜

私人傳訊

mymelody0701

男爵府

積分: 6107

畀面勳章

186^#

發表於 24-9-30 13:59 |只看該作者

本帖最後由 mymelody0701 於 24-10-1 18:23 編輯

Jasmine-4711 發表於 24-9-30 13:50
我有長者親戚, 冇子女. 退休後賣晒所有收租樓,
原因：年紀大, 冇心力應付租客,
尤其係識法律, 玩業主的專 ...

應付租客真係唔易呀，老咗我都明白唔想再煩呢啲嘢。有啲租客好好嘅，小事通常都唔煩我，專業人士都有好多，律師都唔一定係麻煩友，通常佢哋要求張租約要寫得好清楚，呢啲我可以接受同應付得到。反而想避免遇到租霸，千祈唔好介意啲租客同你講價，因為有心交租嘅客先會同你講價。

私人傳訊

333s

象牙宮

積分: 233316

187^#

發表於 24-9-30 14:04 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 24-9-29 22:04
埋黎睇埋黎揀埋黎報到啦

買樓收租 VS 买股票收息如何揀？

那个簡易些?

想不開、就別想. 得不到、就不要. 失去了、繼續笑. 擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多，而是计较的少。

生悶氣，發脾氣，煩躁，焦慮，失眠. 是指因生气（生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气）。
理性討論交流者。

私人傳訊

333s

象牙宮

積分: 233316

188^#

發表於 24-9-30 14:17 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 24-9-29 22:04
埋黎睇埋黎揀埋黎報到啦

買樓收租 VS 买股票收息如何揀？

那个簡易些?

私人傳訊

MissMaMa

水晶宮

積分: 55594

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

189^#

發表於 24-9-30 14:19 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 24-9-30 10:59
非常幸運

除咗睇職業和家庭背景，我亦會睇租客面相和談吐，唔合眼緣嘅，佢比貴租我都唔會租。呢方面，我係迷信

私人傳訊

bopomofo2405

侯爵府

積分: 23511

2025勳章 2025勳章蛇年勳章

190^#

發表於 24-9-30 14:29 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 24-9-30 13:54
甘如果為左層樓嘈又係唔抵

唔嘈，費事因小失大

私人傳訊

annie133

積分: 26363

191^#

發表於 24-9-30 14:42 |只看該作者

木土土發表於 24-9-30 11:12
我眼見90%嘅人喺股票市場都係輸，因為大部分人買股票係賭仔心態，唔係以收股息長遠投資

買樓講timing ， ...

同意，其實如果收租心態，之前高峰時計下個回報率咁抵，跟本都唔會買，所以政府推辣招後我已經冇再係香港買樓，亦避了貴價入市。
又好似股票一樣，成三萬點仲沖去買真係冇得講，跟住前排16000又唔入，仲走去放哂

唔蝕死就奇
投資要好高EQ, 也要有知識知道乜野hold得乜野唔hold得，同埋跟大隊多隊蝕錢。

私人傳訊

積分: 46789

192^#

發表於 24-9-30 14:49 |只看該作者

333s 發表於 24-9-30 14:04
買樓收租 VS 买股票收息如何揀？

我自己揀股票，我老公偏向買樓，我地分開投資

私人傳訊

積分: 46789

193^#

發表於 24-9-30 14:50 |只看該作者

MissMaMa 發表於 24-9-30 14:19
除咗睇職業和家庭背景，我亦會睇租客面相和談吐，唔合眼緣嘅，佢比貴租我都唔會租。呢方面，我係迷信 :hap ...

你講得岩。我岩岩幫媽請個工人，我都係睇佢談吐

私人傳訊

積分: 46789

194^#

發表於 24-9-30 14:51 |只看該作者

bopomofo2405 發表於 24-9-30 14:29
唔嘈，費事因小失大

正確

私人傳訊

Wishsss

積分: 25407

睛靈勳章

195^#

發表於 24-9-30 14:56 |只看該作者

回覆樓主:

我試過買樓收租好煩
買車位簡單好多

私人傳訊

bopomofo2405

侯爵府

積分: 23511

2025勳章 2025勳章蛇年勳章

196^#

發表於 24-9-30 14:58 |只看該作者

Wishsss 發表於 24-9-30 14:56
我試過買樓收租好煩
買車位簡單好多

買車位要注意哪些地方？

私人傳訊

annie133

積分: 26363

197^#

發表於 24-9-30 15:11 |只看該作者

mymelody0701 發表於 24-9-30 13:59
應付租客真係唔易呀，老咗我都明白唔想再煩呢啲嘢。我試過高峰期同時應付十幾個租客（包括埋車位），有啲 ...

其實年紀大又冇後生真係好難應付放租，當然可以比物業管理公司，不過服務費又預冇咗10%租金。所以我而家決定咗停止買樓了，當然如果有需要例如細路要住也會考慮。

私人傳訊

CLLEE

男爵府

積分: 5612

198^#

發表於 24-9-30 15:14 |只看該作者

回覆 PIGPIG朱的帖子

謝謝。很久沒有類似topic,現在都要重新學習投資。

私人傳訊

annie133