自由講場 今日: 184 | 主題: 1359333

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發表於 25-2-20 18:11 |只看該作者

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babytt2

珍珠宮

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182^#

發表於 25-2-20 18:12 |只看該作者

LedTV 發表於 25-2-20 15:26
都係
我妹呢家都想買樓

係呀！最近我都有上車諗法，但似乎看不到樓市再升的理由，收息都夠交租

供樓利息都唔平！

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Astra00

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183^#

發表於 25-2-20 18:12 |只看該作者

Ssddff 發表於 25-2-20 18:07
如依家睇啱的樓5M,5年租金當1M,5年後我有信心佢不高於4M就可買返仲可以揀到更優質既單位
自己買樓都唔少 ...

我明你講乜，不過我份人慳慣，同埋如果我再買都係嗰啲收租樓仔，我應該集中都係三百零萬嗰啲，我Target呢一類。所以你講嗰800,000對比於3,000,000裏邊，已經差唔多接近三份一。

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184^#

發表於 25-2-20 18:18 |只看該作者

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發表於 25-2-20 18:22 |只看該作者

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發表於 25-2-20 18:26 |只看該作者

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bopomofo2405

侯爵府

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發表於 25-2-20 18:29 |只看該作者

Kittymummy 發表於 25-2-20 17:57
我有問過佢，但佢唔同意提早還款。因為定期息口目前仍高過樓息。加上佢要食儘每年$17000扣稅。佢計過，就 ...

你囡理財叻，佢嘅選擇應該正確

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fannychau

伯爵府

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發表於 25-2-20 18:32 |只看該作者

Ssddff 發表於 25-2-20 18:18
因為我依家將樓市睇得非常淡
前幾日新聞：貝萊德棄供上海寫字樓

每個人睇法都唔同，唔諗住改變你睇法。

但你舉例係上海、並且係寫字樓，好似冇乜關係，不過唔緊要，每個人睇法都唔同。

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bopomofo2405

侯爵府

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189^#

發表於 25-2-20 18:32 |只看該作者

本帖最後由 bopomofo2405 於 25-2-20 18:49 編輯

Ssddff 發表於 25-2-20 18:07
如依家睇啱的樓5M,5年租金當1M,5年後我有信心佢不高於4M就可買返仲可以揀到更優質既單位
自己買樓都唔少 ...

我反而係我嘅不動產係資產比例高，所以做定期收息為主，尤其依家定期息相對租金回報更好。

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fannychau

伯爵府

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發表於 25-2-20 18:36 |只看該作者

Ssddff 發表於 25-2-20 18:18
因為我依家將樓市睇得非常淡
前幾日新聞：貝萊德棄供上海寫字樓

不過唔好睇得太淡，四萬點大師睇法同你相似，佢都起碼租咗20年樓。

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發表於 25-2-20 18:43 |只看該作者

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發表於 25-2-20 18:44 |只看該作者

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Bellahkmama

大宅

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發表於 25-2-20 18:59 |只看該作者

租

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Kittymummy

翡翠宮

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發表於 25-2-20 19:00 |只看該作者

bopomofo2405 發表於 25-2-20 18:29
你囡理財叻，佢嘅選擇應該正確

佢呢方面係比同年齡既年青人叻。舊年阻止我入多間細價樓，佢話目前冇咩數圍。都係叫我定期唔好煩。

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Elenalan

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發表於 25-2-20 19:12 |只看該作者

evacalbee 發表於 25-2-20 18:44
有錢買最好買細價樓易上車易放租易升值易出手易供完, 衰d講萬一裁員都唔怕

自己想住千幾呎的新樓都 ...

bk真係有一班好有實力等隨時入市嘅，亦有人玩槓桿成手蟹貨日日出post一味硬唱好個市以為可以托返起嘅。
我覺得買唔買最主要係睇自己財力有幾穩健，有能力full pay或有鐵飯碗即使面對經濟蕭條大裁員潮都唔怕嘅幾時買都得。

點評

evacalbee

發表於 25-2-20 20:02

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196^#

發表於 25-2-20 19:13 |只看該作者

Kittymummy 發表於 25-2-20 17:52
我反而唔鍾意咁樣1開2。供完1間就1間，再買唔會拎第1間樓而按錢出黎。例如我夠首期有錢係度就會買第2間， ...

都啱嘅，我儲夠錢買第二間，但仲等緊運到, 暫時無啱盤！

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197^#

發表於 25-2-20 19:13 |只看該作者

newlifenewholy 發表於 25-2-20 17:53
而家有300萬新樓!我有朋友最近入票朗天峰!真係好平囉
...

真係超平，如果我要上車都會考慮

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232

子爵府

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198^#

發表於 25-2-20 19:13 |只看該作者

Yeta 發表於 25-2-19 16:57
求意見

買

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199^#

發表於 25-2-20 19:17 |只看該作者

bopomofo2405 發表於 25-2-20 17:57
自己心安最緊要。

我反而享受啲錢係我戶口嘅感覺。

如果當初我無提供早贖樓，而家供淨$100萬左右！
但提早贖樓d錢真係hur hur聲咁儲，呢2-3年淨擺定期都和味！

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