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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› Deleted

自由講場今日: 2469|主題: 1359060

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樓主: claudia

Deleted

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8 91011 12...14

ume

公爵府

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181^#

發表於 12-12-18 15:11 |只看該作者

muybien 發表於 12-12-18 15:06
雖然我未試過，但大把親友人當時都係負資產，只要準時供樓從未聽過call loan。如果當時自住都要call loan ...

唔只暴動啦！銀行迫大家都無用，如果大家齊齊去破產，銀行收唔到錢就會倒閉！咁無著數既事，佢地係唔會咁做囉！

點評

Mrslot

發表於 12-12-18 15:37

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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shinku

珍珠宮

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2018復活節勳章畀面勳章環保接龍勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

182^#

發表於 12-12-18 15:16 |只看該作者

ume 發表於 12-12-18 14:59
好彩啫！我真係試過負資產呀！如果唔係就語塞喇！我2000年買樓，2001年都有買樓，第一間借足100%，第二間借 ...

估唔到遇到過來人

請問你係點借 100 ％？！？！？！？

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tel.852

禁止訪問

積分: 4791

183^#

發表於 12-12-18 15:16 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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shinku

珍珠宮

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184^#

發表於 12-12-18 15:19 |只看該作者

ume 發表於 12-12-18 15:03
其實量力而為幾時都係啱，無人話買唔到樓一定錯！所以唔使咁勞氣！而且真係担心失業、供唔到樓，而考慮清 ...

我同老公一直唔識投資，
最多只係識做定期，
而家通漲咁快，
見到自己既儲蓄越變越少，
真係好無奈．．．

點評

Lavenda-S 買外幣做定期啦, 息口好過港元發表於 12-12-18 23:29

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ume

公爵府

積分: 29804

185^#

發表於 12-12-18 15:19 |只看該作者

shinku 發表於 12-12-18 15:16
估唔到遇到過來人

當年樓市低迷，我同個妹用政府既首置入市，30%問政府借，70%問銀行借！第二間係我當時男朋友，當時用發展商啲5%首期，20%二按，再加埋70%銀行借而入市既。

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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beiette

侯爵府

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畀面勳章

186^#

發表於 12-12-18 15:19 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Carmenmentse+於+12-12-17+發

原帖由 Clarity 於 12-12-17 發表
同意！我同c6兩年前未結婚，一個失業，一個搵得萬零蚊，有saving都唔夠錢供啦！果時連結婚都唔敢諗，做咗嘢 ...

同意!!! 我同老公成日俾親戚話我地樓都冇，重要生兩個，又暗示我老公冇本事… 佢兩個囡結左婚就即係買到樓，原來係佢自己攞錢俾D囡做首期，咁其實唔係個囡用自己錢買樓啦… 宜家邊個真係會做幾年野就有首期架，好多都有父蔭架啦~ 有父蔭既就唔好大大聲話人冇本事，真係好討厭~

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Mrslot

公爵府

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187^#

發表於 12-12-18 15:25 |只看該作者

annaanna 發表於 12-12-18 14:46
回覆 shinku 的帖子

除非你唔供樓，如果唔係銀行唔會無啦啦CALL LOAN呀

無錯

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Mrslot

公爵府

積分: 26525

188^#

發表於 12-12-18 15:27 |只看該作者

shinku 發表於 12-12-18 14:51
如果你比既首期少，
但樓價一跌跌好多，
連你賣左層樓都還唔曬錢比佢，

你邊度聽返黎？有無真係識人咁既case？只要準時供樓，無聽過銀行真係會call loan

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momoakira

水晶宮

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開心吸收勳章 BK Milk勳章

189^#

發表於 12-12-18 15:27 |只看該作者

引用：Quote:muybien+發表於+12-12-18+13:34+月入

原帖由 shinku 於 12-12-18 發表
唔係比租呀，
係供層樓呀，
我地既 case 係

所以為頭家我同老公都有增值自己既搵錢技能，係假日做下freelance幫補家計，以防一個海嘯湧過黎都有幾手準備，唔洗比銀行收樓，我係80後，老公70後，經歷過金融風暴，金融海嘯，沙士，當年我老公有朋友因為咩住層負資產先後失業一個跳樓，一個燒炭

所以樓價跌唔代表一定好事無晒問題，d人冇野做失業又點會上到樓

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布魯圖

大宅

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趣教勳章叻叻勳章

190^#

發表於 12-12-18 15:27 |只看該作者

回覆：鏗鏘集的買樓夫婦

乜都系政府錯!個對夫婦算得太盡了

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shinku

珍珠宮

積分: 43116

2018復活節勳章畀面勳章環保接龍勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

191^#

發表於 12-12-18 15:28 |只看該作者

Mrslot 發表於 12-12-18 15:27
你邊度聽返黎？有無真係識人咁既case？只要準時供樓，無聽過銀行真係會call loan
...

我聽我老公講，
佢講到頭頭是道架喎

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Mrslot

公爵府

積分: 26525

192^#

發表於 12-12-18 15:31 |只看該作者

shinku 發表於 12-12-18 15:28
我聽我老公講，
佢講到頭頭是道架喎

咁你問佢有無識人keep住供都比銀行call loan啦

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claudia

禁止訪問

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好媽媽勳章

193^#

發表於 12-12-18 15:37 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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ume

公爵府

積分: 29804

194^#

發表於 12-12-18 15:38 |只看該作者

本帖最後由 ume 於 12-12-18 15:58 編輯

shinku 發表於 12-12-18 15:19
我同老公一直唔識投資，
最多只係識做定期，
而家通漲咁快，

我地都係唔識投資，但一直都有個觀念，人生在世幾廿年，通脹一定有，貨品只會越來越貴，而其實一個有發展既地方先會有"貨品只會越來越貴"既情況！所以自住既都係買好過租！這是我們的睇法！
所以當年，個個話我地好買啲又細又舊既市區盤，又話租好過啦！ok! ok! 這是其他人既睇法，唔影響我，我計掂數就入市！我本著供得起怕咩既心態，就係畢業後儲咗幾年錢就上車！一買就跌，但因為之前計過數供得起，所以無壓力，當時有新居，只係諗點裝修都唔得閑理佢升跌幾多！

當年我地無咩錢，只能慢慢邊儲錢邊裝修！所以搞下搞下拖下拖下，大半年先入到伙！當年我入市，只有十多萬在身！好在有首置，所以先可以轉返啲錢出來搞裝修。

第二年，就把當年原先打算用來做首期再加自己儲的十多萬，全部用作5%首期買多間收租！頭幾年租不能cover供樓雜費，所以每個月都要貼錢，不過因為之前已經預算過最壞情況，所以都守到！

就係咁一直相安無事到7年後，所有樓升返晒，其實如果當時賣咗第二層，我地已經供斷，不過因為想改善居住環境，所以一於決定換樓！

其實好多人都係度怨，但我覺得有咩好怨？比心機增值自己另自有生活保障，有份工，咁供樓有咩好怕？我又見啲人話要靠父蔭先有機會上車！唔好玩啦！我同我老公，兩個夾埋要照顧3家人！仲有啲唔生性既細佬妹！我地都係咁過！我唔覺得2000年既生活環境比而家好，我從2000年開始至2003就不斷比人減人工啦！其實只要積極啲，量力而為，其實而家唔會太差，至少而家買樓有9成按揭，供樓又約2厘息！供得幾年，自己經濟環境就會改善！淨係唔使同人交租都慳唔少啦！

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muybien

發表於 12-12-18 16:13

claudia agree. 發表於 12-12-18 15:44

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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garfield097

子爵府

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發表於 12-12-18 15:41 |只看該作者

引用：Quote:garfield097+發表於+12-12-17+22:14+

原帖由 shinku 於 12-12-18 發表
但細細舊舊既入場費都唔少

我家附近重有，400呎，33年樓230m冇會所,但冇乜港人睇得上眼！

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momoakira

水晶宮

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開心吸收勳章 BK Milk勳章

196^#

發表於 12-12-18 15:43 |只看該作者

引用：乜都系政府錯!個對夫婦算得太盡了 +

原帖由 布魯圖 於 12-12-18 發表
乜都系政府錯!個對夫婦算得太盡了

有時太叻都唔係好事，市既野日日都有人唱好有人唱淡，有誰知道真正答案，我認我蠢，乜都信老公，心口掛個勇字，大家計一計數夠上會，夠供就去馬，唔理得甘多，因為乜都可以慳，唔夠錢洗可以做part time…但係住真係必須既，你唔供都要租，租就幫人供樓，供就自己既，好簡單道理，當年唔理新舊遠近總之上左車先算

點評

布魯圖

發表於 12-12-18 15:44

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ume

公爵府

積分: 29804

197^#

發表於 12-12-18 15:49 |只看該作者

本帖最後由 ume 於 12-12-18 15:56 編輯

老實講，我做了7年負資產，深深體會到，只要量力而為負資產又如何？基於唔買都要租，負資產時就當自己同自租樓，啲錢一樣係有去無回頭，無分別，所以唔會唔開心！而家這種"租"法，一定唔會被迫遷囉！其實無咩好担心！

但當然啦，而家全球經濟環境咁不明朗，大勉強上車就唔好喇！除非各下非常後生，廿幾三十頭，就唔怕搏一搏，計好數就上車啦！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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Mrslot

公爵府

積分: 26525

198^#

發表於 12-12-18 15:51 |只看該作者

總之宜家好多人無買樓就怨，人地同佢一樣搵咁多買到，佢就可以話自己開支多人地無咩開支，一係就話人地有屋企人幫比首期，總之就話自己個case特別苦啦，永遠都會搵到理由。但奇怪既係，香港地又真係大把人搵得唔多開支又大又無靠屋企都買到樓喎。

總之就係每個人自己做既決定，有取捨，只要唔好怨，買樓定租樓都無問題，永遠都有人買有人租，鍾意租咪租囉，無問題嫁。

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maggielucas

子爵府

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199^#

發表於 12-12-18 15:53 |只看該作者

what i feel is under government control it is not easy for many people to buy (whose have ability to buy), this is not good.....

So money have to go to other channels.... which is not good to HK