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水晶宮

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201#
發表於 24-12-27 07:45 |只看該作者
moto1357 發表於 24-12-27 07:42
我只係想話比我回覆的jm知點解中山一手樓點解咁貴,因為多華僑喜歡住中山!

同意,只要向自己交代,什麼結果,與人無由,自己滿意開心就是,都退休年齡。


水晶宮

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202#
發表於 24-12-27 07:46 |只看該作者
mln 發表於 24-12-26 11:13
自問為咩要買樓?
香港住緊係租的?
有首期又自住,我會買。

不好話其他因素,有仔女的話,我寧可大西北一個細單位,都好過去內地買。因為將來百年歸老後,留比仔女的話,香港啲樓易比仔女繼承到,內地就好麻煩。


水晶宮

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203#
發表於 24-12-27 07:54 |只看該作者
gallygally 發表於 24-12-26 22:37
如果有自住樓, 好多人大陸平平地買層, 退休上大陸住, 香港放租. 如果唔係老左香港生活負擔好大, 要好慳先 ...

內地樓真心不建議買了。真有需要就租,因為好平租。

你個方案可微調為:將香港已供完之自住樓出租,拿租金補貼自己去低水地方退休(如內地)。



水晶宮

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204#
發表於 24-12-27 08:11 |只看該作者
lky3107 發表於 24-12-26 23:48
朋友最近中山退休
2200人仔包管理費租3房一個人住
其實可以租細啲平啲

用同樣嘅錢,但係生活質素提高好多


水晶宮

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205#
發表於 24-12-27 08:25 |只看該作者
Astra00 發表於 24-12-27 07:43
如果純為上車有得住,大西北都大把3-400萬二房單位。為生活就要量力而為。

一開波要呢種級數,起碼二公婆 ...

上車可一家人好似4個


水晶宮

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206#
發表於 24-12-27 08:29 |只看該作者
brother4 發表於 24-12-27 08:25
上車可一家人好似4個

不明你說什麼。

就算你話要住一家四口,都有不少人係200多尺咁住。量力而為啦。生活艱難。

公屋都不易有資格住(我都不會想住)。既然有類夾心階層沒條件排公屋,只好住住呢類上車盤,慢慢改善。


水晶宮

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207#
發表於 24-12-27 08:30 |只看該作者

回覆樓主:

不明問銀行可


子爵府

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208#
發表於 24-12-27 08:56 |只看該作者
anna59 發表於 24-12-26 12:19
如何知道爛尾樓

樓盤生哂野草,冇人開工


象牙宮

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209#
發表於 24-12-27 09:02 |只看該作者
Astra00 發表於 24-12-27 07:46
不好話其他因素,有仔女的話,我寧可大西北一個細單位,都好過去內地買。因為將來百年歸老後,留比仔女的 ...
朋99每個仔女及孫一間大陸鋪位,
佢地都話攪手續好麻煩。


男爵府

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210#
發表於 24-12-27 09:14 |只看該作者
ddkaka 發表於 24-12-26 16:32
買樓自住係會有歸屬感,同租樓住係兩回事,周圍住係旅遊心態,住自己樓又係另一種心態
...

所以我係香港買樓囉!始終係自己成長的地方。大陸啲樓,過多10年已溶溶爛爛 我鍾意喺大陸週圍去週圍食嘢, 見識下唔同嘅地方文化。死鬼被間爛鬼大陸樓困住我咩


水晶宮

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211#
發表於 24-12-27 09:22 |只看該作者
Astra00 發表於 24-12-27 07:46
不好話其他因素,有仔女的話,我寧可大西北一個細單位,都好過去內地買。因為將來百年歸老後,留比仔女的 ...

你講得啱,退休寧願搬入大西北住都唔建議返內地住,有病睇醫生香港點都方便過國內,賣樓或者轉名比仔女,手續亦都方便過國內好多。
國內樓買就易,想賣,除非唔理價錢,否則都幾難。我朋友深圳賣樓,佢話半年先有一個人睇樓(佢按市價2,000萬放,冇特別平放)


伯爵府

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212#
發表於 24-12-27 09:30 |只看該作者
Astra00 發表於 24-12-27 07:54
內地樓真心不建議買了。真有需要就租,因為好平租。

你個方案可微調為:將香港已供完之自住樓出租,拿租 ...

其實好多人大陸買樓係當消費品,因為始終價錢比香港平一大截。 所以心態不同的人, 不如留番錢傍身好過。
你個方案, 退休住酒店會好一點, 租就算唔介意質素, 都未必有業主肯租俾老人家。


翡翠宮

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213#
發表於 24-12-27 09:43 |只看該作者
本帖最後由 ddkaka 於 24-12-27 09:44 編輯
bb060908 發表於 24-12-27 09:14
所以我係香港買樓囉!始終係自己成長的地方。大陸啲樓,過多10年已溶溶爛爛 : ...

大陸買樓住唔會困住自己,都一樣可以周圍住,講緊住自己樓同周圍住係兩回事,唔明你點解仲係唔明,硬係要撈埋嚟講,大把香港有錢人都係大陸買樓困住自己,真係唔夠你醒


子爵府

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214#
發表於 24-12-27 09:53 |只看該作者
jollynoven 發表於 24-12-26 08:10
珠海啲樓

幾十萬,香港人買是否要fullpay

在國內買樓可以選擇按揭的,每個樓盤合作嘅銀行都唔同,所以息率都有分別。

珠海鄰近港珠澳大橋,回港比較近,相對樓價較貴。你係想退休後到珠海生活嗎? 介唔介意講吓仲有幾耐先退休?


男爵府

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215#
發表於 24-12-27 09:56 |只看該作者
本帖最後由 bb060908 於 24-12-27 09:59 編輯
ddkaka 發表於 24-12-27 09:43
大陸買樓住唔會困住自己,都一樣可以周圍住,講緊住自己樓同周圍住係兩回事,唔明你點解仲係唔明,硬係要 ...

既然周圍住,做咩要係大陸買樓?就算買都買高質地區啦!香港有朋友有自己熟悉的環境。 百年歸老都要喺香港。香港人要有自己的根


水晶宮

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216#
發表於 24-12-27 10:03 |只看該作者
mercurycc 發表於 24-12-27 09:02
朋99每個仔女及孫一間大陸鋪位,
佢地都話攪手續好麻煩。

在世搞手續就好好多,問題係好多人在世不會想搞,費事比人騙咁。


翡翠宮

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217#
發表於 24-12-27 10:04 |只看該作者
本帖最後由 ddkaka 於 24-12-27 10:06 編輯
bb060908 發表於 24-12-27 09:56
既然周圍住,做咩要係大陸買樓?就算買都買高質地區啦!香港有朋友有自己熟悉的環境。 百年歸老都要喺香港 ...

你周圍住都會係香港買層樓,因為住自己樓有歸屬感,咁係大陸買樓住咪同一道理囉,如果將買大陸樓改為買日本樓,加拿大樓,泰國樓......你問下自己有冇咁抗拒

買大陸樓,香港都一樣可以有層根係到,點解唔可以both,更係要規定自己要二選一


水晶宮

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218#
發表於 24-12-27 10:05 |只看該作者
gallygally 發表於 24-12-27 09:30
其實好多人大陸買樓係當消費品,因為始終價錢比香港平一大截。 所以心態不同的人, 不如留番錢傍身好過。 ...

也是。但我如果買樓,我係一物二用,既是消費品,也是資產。


男爵府

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219#
發表於 24-12-27 10:06 |只看該作者
大陸樓得個"平"字 , 到有事果時可能乜都拎唔番


伯爵府

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220#
發表於 24-12-27 10:20 |只看該作者
Astra00 發表於 24-12-27 10:05
也是。但我如果買樓,我係一物二用,既是消費品,也是資產。


其實宜家港樓都差不多變消費品了, 除非係藍籌屋苑, 稍為舊少少掛幾年都未必賣得出

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