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203^#

發表於 25-1-18 07:32 |只看該作者

領養喵回家發表於 25-1-18 06:47
你認真的嗎？真係咁堅泥地城？依家賣家每劈一吓就20-30%喎。完全係free fall。知唔知萬科攪緊乜？又知唔知 ...

其實你都堅離地，香港同日本嘅樓市狀況同政策都唔一樣，你所講嘅日本零元購，係因人口老化而衍生嘅房屋問題，主要係偏遠地區的舊樓下一代不希望繼承，所以寧願免費送出，以避免支付稅項和維修開支。

呢個情況，根本唔會喺香港出現。

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wasabikingdom

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204^#

發表於 25-1-18 07:38 |只看該作者

領養喵回家發表於 25-1-18 06:47
你認真的嗎？真係咁堅泥地城？依家賣家每劈一吓就20-30%喎。完全係free fall。知唔知萬科攪緊乜？又知唔知 ...

慢慢等，等到話比我哋知

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Astra00

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205^#

發表於 25-1-18 08:05 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 25-1-17 22:47
一層自住手頭有二百幾萬，我諗樓主嘅意思係買凱和山最細嗰啲，之後要嚟度假。
咁手頭上嗰200幾萬用咗，就 ...

所以如果咁，我寧可揸錢，再錢滾錢。

但如果驚有人騙錢就沒得好說。

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MissMaMa

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206^#

發表於 25-1-18 08:11 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 25-1-18 00:27
掉空佢，將來投資，呢d係大有錢佬既行為
我最接受唔到係無曬現金個部分

純估吓，可能樓主後生，每月有唔錯嘅收入，所以為資金揾出路？我都接受唔到無曬現金喺手，我會極度冇安全感

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Astra00

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207^#

發表於 25-1-18 08:13 |只看該作者

chanti 發表於 25-1-17 23:02
呢個我都教我姪女咁做、可惜佢仲話我蠢、咁辛苦儲$ 做乜、佢要work life balance ,只會做part time 工、去 ...

教好自己仔女算了。

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天天天藍

男爵府

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208^#

發表於 25-1-18 10:15 |只看該作者

MissMaMa 發表於 25-1-17 22:45
呢兩年，放定期係幾開心，每月大約有兩三萬息，完全唔使煩嘅感覺係最好
...

定期本金要有好多先至每個月收到兩三萬息喎。

假設本金8百萬，4厘息，一年收息32萬，每個月都係2萬7左右。而家定期利息跌咗，假設利率3厘半，起碼要做1千萬定期，每個月先有3萬蚊利息。

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Fishqqma

瑪瑙宮

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209^#

發表於 25-1-18 10:22 |只看該作者

本帖最後由 Fishqqma 於 25-1-18 10:37 編輯

MissMaMa 發表於 25-1-18 08:11
純估吓，可能樓主後生，每月有唔錯嘅收入，所以為資金揾出路？我都接受唔到無曬現金喺手，我會極度冇安全 ...

無記錯40+，單身，
收入好似也不恨高。

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一人之下

侯爵府

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210^#

發表於 25-1-18 10:28 |只看該作者

回覆樓主:

長遠可以買多間，但短期睇跌我會暫時做定期，跌定先買。

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jj7723

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211^#

發表於 25-1-18 10:32 |只看該作者

我一定揸現金，好多年前住一間，出租港島另一間，都幾煩氣，幾年後賣左。出租回報得3厘幾，而且悲觀諗，兩腳一伸，兩個女又要為賣唔賣而有爭執就唔好啦。

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bopomofo2405

侯爵府

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212^#

發表於 25-1-18 10:34 |只看該作者

天天天藍發表於 25-1-18 10:15
定期本金要有好多先至每個月收到兩三萬息喎。

假設本金8百萬，4厘息，一年收息32萬，每個月都係2萬7左右。 ...

對呢度嘅家庭，定期收入高，一啲都唔出奇。

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Fishqqma

瑪瑙宮

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213^#

發表於 25-1-18 10:39 |只看該作者

天天天藍發表於 25-1-18 10:15
定期本金要有好多先至每個月收到兩三萬息喎。

假設本金8百萬，4厘息，一年收息32萬，每個月都係2萬7左右。 ...

應該唔會用一千萬衹做定期！

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214^#

發表於 25-1-18 10:47 |只看該作者

Astra00 發表於 25-1-18 08:05
所以如果咁，我寧可揸錢，再錢滾錢。

但如果驚有人騙錢就沒得好說。

真的，如果樣樣驚真係好難討論

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nownow

男爵府

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215^#

發表於 25-1-18 10:47 |只看該作者

onlam2005 發表於 25-1-16 12:08
2xx 萬唔係好多咋喎.
唔係2xxx萬喎.
做首期?

買左又唔放租，二佰多萬衹可比首期連裝修，都要供，買黎做咩？

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216^#

發表於 25-1-18 10:49 |只看該作者

MissMaMa 發表於 25-1-18 08:11
純估吓，可能樓主後生，每月有唔錯嘅收入，所以為資金揾出路？我都接受唔到無曬現金喺手，我會極度冇安全 ...

如果收入豐富好快可儲回2百萬。就唔怕用2百萬買樓
不過呢個時勢真係好難講，用到盡搵唔搵得番，是未知數

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217^#

發表於 25-1-18 10:51 |只看該作者

bopomofo2405 發表於 25-1-18 10:34
對呢度嘅家庭，定期收入高，一啲都唔出奇。

完全正確

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October.

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218^#

發表於 25-1-18 10:52 |只看該作者

天天天藍發表於 25-1-18 10:15
定期本金要有好多先至每個月收到兩三萬息喎。

假設本金8百萬，4厘息，一年收息32萬，每個月都係2萬7左右。 ...

香港6-70年代出生既人，係好彩既（包括我自己），佢地處於經濟起飛又買到平樓既年代，2公婆如果結婚就買樓，又肯儲錢僅慎理財，唔大洗，退休時有1千幾百萬或除咗自住仲有出租樓唔出奇，朋友或親戚都有咁既家庭，大家出身基層家庭，財富積累都係靠自己。

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October.

積分: 11903

219^#

發表於 25-1-18 10:55 |只看該作者

本帖最後由 October. 於 25-1-18 10:58 編輯

Fishqqma 發表於 25-1-18 10:39
應該唔會用一千萬衹做定期！

可計埋股息，股息收入都好犀利，%可以高過定期。

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