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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 有幾多人賣左樓等樓價跌返少少再買樓呀...... ...

樓市動向今日: 1|主題: 74616

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樓主: 姬原巧合B

有幾多人賣左樓等樓價跌返少少再買樓呀...... [複製鏈接]

9 101112 13

little.sheep

大宅

積分: 1653

201^#

發表於 10-6-26 11:11 |只看該作者

[我朋友幫襯左個經理做基金同其他投資, 個經理咁講...]
我估你朋友唔買樓,可以留下錢來幫他買基金,個經理賺多d.

原帖由 peggyhklam 於 10-6-24 23:00 發表

我都覺得奇怪, 有生意無理由唔做

不過個經理同我朋友都幾friend, 我朋友幫襯左個經理做基金同其他投資, 個經理咁講, 攪到我都十五十六唔知上車定繼續租住公屋先 ...

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kenwow

禁止發言

積分: 834

202^#

發表於 10-6-26 12:48 |只看該作者

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Nam-BaBa

禁止訪問

積分: 1463

203^#

發表於 10-6-26 12:49 |只看該作者

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kawaidesu

大宅

積分: 1117

204^#

發表於 10-6-26 22:32 |只看該作者

我上星期買左層樓, 打算做九成按揭...
今個禮拜一先入文件, 點知, 星期五銀行就打番比我, 批左啦...前後, 都只係5日....
原來, 做九成按揭既批核可以咁快...
同一日, 比同一份文件第2間銀行, 佢星期四都仲同我講, 要補ni樣補個樣...
出黎既offer係:
1) H+0.7
2) cap P-2.6 (細P)
3) 0.7%回贈(on loan size, 仲多過7成)
4) 罰息一年
5) 送家居保
6) 送40,000asia miles

最意外係, 個銀行sales, 服務好到無可挑剔, 我見佢辦事既效果同服務態度, 同佢傾完一次電話, 已9成決定將按層樓比ni一間..別無它選..

事實証明, 佢係做到野...快, 靚, 正!

家陣好開心, S&

都未簽, 就更有信心..

原帖由 Nam-BaBa 於 10-6-26 12:49 發表
agreed.......

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kk888

大宅

積分: 1023

205^#

發表於 10-6-27 14:31 |只看該作者

回覆 204# kawaidesu 的文章

我想問你可以比這麼有效率的銀行資料我呀?因為我都想申請按

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VKwan

珍珠宮

積分: 38391

206^#

發表於 10-6-27 15:29 |只看該作者

原帖由 kawaidesu 於 10-6-26 22:32 發表
我上星期買左層樓, 打算做九成按揭...
今個禮拜一先入文件, 點知, 星期五銀行就打番比我, 批左啦...前後, 都只係5日....
原來, 做九成按揭既批核可以咁快...
同一日, 比同一份文件第2間銀行, 佢星期四都仲同我講, 要 ...

邊間行？個plan幾正喎

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kylie10

公爵府

積分: 27490

好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

207^#

發表於 10-6-27 15:47 |只看該作者

原帖由 kawaidesu 於 10-6-26 22:32 發表
我上星期買左層樓, 打算做九成按揭...
今個禮拜一先入文件, 點知, 星期五銀行就打番比我, 批左啦...前後, 都只係5日....
原來, 做九成按揭既批核可以咁快...
同一日, 比同一份文件第2間銀行, 佢星期四都仲同我講, 要 ...

Excuse me!
請pm 埋我，
thanks！

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angelaJJ

大宅

積分: 3675

好媽媽勳章

208^#

發表於 10-6-27 16:51 |只看該作者

原帖由 kawaidesu 於 10-6-26 22:32 發表
我上星期買左層樓, 打算做九成按揭...
今個禮拜一先入文件, 點知, 星期五銀行就打番比我, 批左啦...前後, 都只係5日....
原來, 做九成按揭既批核可以咁快...
同一日, 比同一份文件第2間銀行, 佢星期四都仲同我講, 要 ...

Pls PM me yr bank info, many thanks...

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Bingb

禁止訪問

積分: 8485

209^#

發表於 10-6-27 18:11 |只看該作者

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namanyi

子爵府

積分: 11031

210^#

發表於 10-6-27 21:54 |只看該作者

which bank? Pls pm me,thanks!

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an1839

男爵府

積分: 5469

211^#

發表於 10-6-28 00:11 |只看該作者

有個仲好PLAN...係HSBC
H+0.7%
CAP P-2.7(細P)
回贈0.8%

仲有炒家PLAN
全期P-3%免罰息期.......你話D炒家點會唔借黎炒.

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Bingb

禁止訪問

積分: 8485

212^#

發表於 10-6-28 00:40 |只看該作者

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kenwow

禁止發言

積分: 834

213^#

發表於 10-6-28 10:48 |只看該作者

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minisukiyaki

別墅

積分: 738

214^#

發表於 10-6-28 14:09 |只看該作者

原帖由 kawaidesu 於 10-6-26 22:32 發表
我上星期買左層樓, 打算做九成按揭...
今個禮拜一先入文件, 點知, 星期五銀行就打番比我, 批左啦...前後, 都只係5日....
原來, 做九成按揭既批核可以咁快...
同一日, 比同一份文件第2間銀行, 佢星期四都仲同我講, 要 ...

Excuse me!
請pm 埋我，
thanks！

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minisukiyaki

別墅

積分: 738

215^#

發表於 10-6-28 14:37 |只看該作者

原帖由 lichumug 於 10-6-25 00:03 發表
我同大家分享吓我今次賣樓的心情。我一心諗住賣了層自住單位，有cash又有賺，好呀, 租屋住先，等樓價跌才再買。4月中真的賣出了，點知我即刻好失落，又徬徨，無安全感。周圍去睇租盤，500幾尺都成八、九千蚊租(我住開700呎)，唔抵，咁 ...

但如果換樓無辦法, 一定有段時間吾知住邊, 我宜家都好頭痕, 想換樓, 但又要先買住緊個度才可以套現, 兩頭吾到岸

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kenwow

禁止發言

積分: 834

216^#

發表於 10-6-28 15:00 |只看該作者

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phchan

伯爵府

積分: 17344

2024年龍年勳章 2018復活節勳章

217^#

發表於 10-6-28 15:44 |只看該作者

"做九成半按揭都要上車先~~好過幫人供~~ "

唔幫人供樓，但幫緊銀行打工!!

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kawaidesu

大宅

積分: 1117

218^#

發表於 10-6-28 20:45 |只看該作者

各位, 請check pm
希望幫到大家

原帖由 minisukiyaki 於 10-6-28 14:37 發表

但如果換樓無辦法, 一定有段時間吾知住邊, 我宜家都好頭痕, 想換樓, 但又要先買住緊個度才可以套現, 兩頭吾到岸

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patrickBB

大宅

積分: 1245

219^#

發表於 10-6-29 09:21 |只看該作者

原帖由 54heima 於 10-6-18 19:41 發表

我老公都系甘講...巨話除開樓價其它濕碎費用如經紀律師樓之類,裝修,差餉管理,租客要你整哩樣果樣,交稅...所得無幾...

我之前賣咗樓去租樓, 跟著買番連租約既單位. 差不多時間叫個租客走. 原本一個交租既租客, 都會令你好勞氣 !

個租客一家五口連工人. 交易完了, 我第一時間打比個租客打個招呼, 係個電話度, 佢不斷好似自言自語 (感覺唔係同我講野) 話之前個業主樣樣都無跟, 我問他是咩野, 問了一段時間先問倒係窗簾路軌, 入牆櫃度門較, 我叫佢幾時方便我叫師傅黎睇, 跟著幾個月都無電話, 佢個個月都有交租. 已為係正常人. 交了幾個月租, 個租客send SMS比我老公話洗衣機壞咗, 咁我老公話上去睇吓, 佢話EMAIL啲相比我地, 我地看了相, 架洗衣機真係好殘, 咁我地就買了一架洗衣機, 問佢幾時得閒我叫人送同安裝洗衣機, 前前後後佢都改咗三四次, 我火都黎, 我同老公講由得佢, 又唔係我無洗衣機洗衫. 終於最後約倒佢(全程係SMS, 佢只係SMS 我老公). 我老公同師傅一齊上去. 我老公話佢老婆都好nice, 佢就由頭到尾都無咩出聲. 佢老婆就講咗有咩要整, 我老公話佢幾時方便叫師傅黎睇. 又過了幾個月都無電話, 跟著有一日打又SMS我老公話個之前浴併強化玻璃碎咗, 兩個小朋友入咗急症室話EMAIL了啲相比我地, 我老公SMS 同EMAIL 回覆問候佢兩個小朋友, 我地睇咗啲相, 兩個小朋友隻腳損曬, 好明顯係佢兩個小朋友係個企缸玩整碎咗塊強化玻璃, 我地都無叫佢賠, 仲問佢幾時方便叫師傅黎睇, 又過了幾個月都無電話. 忽然今年農曆新年, 佢又SMS話叫佢朋友上去整個浴簾同其他野, 我老公叫佢話個價錢比佢知先, 又無回應. 係四月EMAIL張單黎 $2800 - 窗簾路軌, 入牆櫃度門較, 浴簾同廚房廁所燈. 我嬲倒想死, 點解自己換咗我既廚房廁所燈, 仲要我比錢, 不如佢裝修埋我間屋叫我比錢. 我地已經已先後三次詢問有關可行的時間比我們的師傅到單位進行維修, 但都無任何回覆。係佢知會我們自行進行維修既時候，我們亦要求是先通知維修費用，但都無回應. 我地同佢講維修費用、維修項目和維修方法都應事前得到業主同意, 所以我地係唔會比. 租就遲咗5日無交, 我打電話比佢, 佢話係呀我無交, 我話根據租約, 七日唔交租, 租約就失效, 佢先話租一定交. 跟著同我講維修費, 佢話都係實報實銷同個價錢好合理, 我嬲倒想死, 都唔知咩人. 佢話係佢朋友維修, 我點知佢係咪呃我錢. 我當然唔比. 我地都要收樓自住, 因為見佢有小朋友同有交租, 所以比一個半月時間佢地搬. 寄咗掛號信同平郵比佢, 打電話比佢同我老公講睇吓點, 跟著完全唔聽電話, 唔覆SMS同EMAIL., 上埋佢屋企又唔係度, 我地出埋律師信. 最後一個星期日日打比佢都唔覆, 我先出EMAIL 比佢話如到時不能收回單位，我們會立即到土地審裁處申請收樓，一切的訟費及律師費會在按金扣除。我們會入禀小額錢債審裁處追回差額。
佢先即刻打電話約我老公話講收樓既事. 佢仲要帶多一個人出黎. 不過講來講去佢都唔夠我老公講, 連佢帶黎既人都無野講, 因為佢完全無道理. 跟著居然攞佢上次整碎咗塊強化玻璃浴併兩個小朋友隻腳損曬既相話如果上court, 佢會比個官睇, 想威脅我地, 佢真係傻. 我老公叫佢同個官講係我地走入佢間屋打碎塊強化玻璃整倒佢兩個小朋友. 佢又無野講. 最後當然不歡而散. 即日下午佢老婆打電話比我老公, 話唔好第時見倒面左左, 又話佢小朋友考試, 叫我地比多佢10日. 又叫我地唔好上土地審裁處申請收樓, 我地都樣樣答應, 最後都要比多佢12日. 我地見佢斯斯文文 , 講野正常通情達理, 原來女人唔好小看. 到最後一日, 我老公打比佢, 佢要我地晚上11時收樓, 仲要話我已經搬咗, 要我地比番$2800, 同按金, 要收CASH, 如果唔係唔交鎖匙, 仲同我老公講可以去告佢!!! 我老公嬲倒死, 我今次好叻無動氣, 仲同老公講, $2800 當送走瘟神.
現在我知道點解業主租比人要知租客好多野, 如果我下次租比人, 要係租約寫得清清楚楚, 一定要業主同意先可以維修. 我仲要全家人既電話, 工作証明, 小朋友既手冊copy. 如果佢比得我, 一定係正常好租客. 仲要個租客既價值觀係正常 !