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男爵府

積分: 5138


221#
發表於 07-11-16 00:51 |只看該作者
你有無做mortgage呀? 銀行批左後會打俾你,佢地跟住幫你send 份Mortgage資料去律師樓。之後律師樓就會打俾你。其實你最好check返你間Bank,問下進度。



原文章由 ^0^baby 於 07-11-15 22:22 發表
我想知道..

比左首期之後..

係咪等房署既律師搵我呢?如果我想用返佢地既律師..駛唔駛另外再搵佢地?

好似好多野要搞..真係唔識..

thanks


別墅

積分: 880


222#
發表於 07-11-16 07:11 |只看該作者
原文章由 muichujamie 於 07-11-16 00:51 發表
你有無做mortgage呀? 銀行批左後會打俾你,佢地跟住幫你send 份Mortgage資料去律師樓。之後律師樓就會打俾你。其實你最好check返你間Bank,問下進度。



...


我搵左hsbc..但驚佢唔批

因為我c6 d record 唔好...

我星期二交form的....幾時催好呢..?


大宅

積分: 2668


223#
發表於 07-11-16 09:58 |只看該作者
我個c6都有好多咭數,初初都好驚批唔到,所以交10%之前,就已經去左恒生問,佢批左我之後,我先去房署交首期架!!

你可以去恒生,佢地可以做25年即批,唔洗check信貨記錄,只係計入息,如果入息的50%細過供樓既錢就一定可以即時批,而律師都係用返房署果個,仲送律師費既一部份,大約$3000-4000左右。又有現金回贈,都係3000-4000左右,呢個錢就可以用黎交埋其餘既律師費。計落可以完全唔洗比律師費,慳返6000-7000左右,可以用黎買下傢俬。

如果你唔洗做足25年,只係做25年減樓齡,就連入息都唔check,填form就即枇!!

p-2.8% = 4.2%,雖然比hsbc高少少,但係就唔洗擔心唔批!

原文章由 ^0^baby 於 07-11-16 07:11 發表


我搵左hsbc..但驚佢唔批

因為我c6 d record 唔好...

我星期二交form的....幾時催好呢..?


大宅

積分: 2668


224#
發表於 07-11-16 10:05 |只看該作者
原來係你!!
唔緊要啦!!我都好鐘意依家果度!!
最緊要買得開心,住得開心!!
7座同4座,我都唔敢選啊!!

你幾時會搬入去住啊?!我好想越快越好啊,唔洗交多一個月租嘛!!

我又多個街坊喇!!哈哈~

原文章由 ^0^baby 於 07-11-15 22:11 發表

我就係買左你好想要o個度呢..
咁你最後買左邊間 駛唔駛裝修

我本來都第一首選7座26E...但係發生過"不愉快事件"

我記得好似第二座唔知2/3/4A既裝修都唔錯... ...


別墅

積分: 880


225#
發表於 07-11-16 12:10 |只看該作者
原文章由 周c奶 於 07-11-16 10:05 發表
原來係你!!
唔緊要啦!!我都好鐘意依家果度!!
最緊要買得開心,住得開心!!
7座同4座,我都唔敢選啊!!

你幾時會搬入去住啊?!我好想越快越好啊,唔洗交多一個月租嘛!!

我又多個街坊喇!!哈哈~

...


我都想快d收樓..但要搞掂按揭先..

我都唔敢揀第4座..

4,5,6我都無揀..

聽住o個度既朋友講..佢地話 o個幾座好似沉得嚴重d..


別墅

積分: 880


226#
發表於 07-11-16 12:13 |只看該作者
原文章由 周c奶 於 07-11-16 09:58 發表
我個c6都有好多咭數,初初都好驚批唔到,所以交10%之前,就已經去左恒生問,佢批左我之後,我先去房署交首期架!!

你可以去恒生,佢地可以做25年即批,唔洗check信貨記錄,只係計入息,如果入息的50%細過供樓既錢就一定可以即時批,而律師 ...



嗯嗯..

如果hsbc唔批我就申請hang seng 啦...

我覺得hsbc個X高d嘛...

其實0.05係咪差好少呢?


大宅

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227#
發表於 07-11-16 14:00 |只看該作者
0.05其實只係差十幾二十蚊架咋!!
25年都係比多左5-6000蚊,
但係佢都有其他優惠送返,
今朝講漏左,仲有個微波爐同埋150蚊現金卷。

原文章由 ^0^baby 於 07-11-16 12:13 發表



嗯嗯..

如果hsbc唔批我就申請hang seng 啦...

我覺得hsbc個X高d嘛...

其實0.05係咪差好少呢?


水晶宮

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228#
發表於 07-11-16 14:16 |只看該作者
我睇過匯豐銀行同大新銀行,大家個實際rate都是4.15%,大新回贈多0.1%,加送購物券及送火險一年,不過唔知要等幾耐先批者.?-(
個個都買到想要既單位,雖然唔一定是第一心水單位,但都是想要既,真是皆大歡喜.:mrgreen:


侯爵府

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229#
發表於 07-11-16 14:22 |只看該作者
whywhite, 你睇裝修好方便喎, 有唔妥即刻知, 唔使做錯咗冇得改, 我以前都係成日入來睇下架


原文章由 whywhite22 於 07-11-16 14:16 發表
我睇過匯豐銀行同大新銀行,大家個實際rate都是4.15%,大新回贈多0.1%,加送購物券及送火險一年,不過唔知要等幾耐先批者.?-(
個個都買到想要既單位,雖然唔一定是第一心水單位,但都是想要既,真是皆大歡喜.:mrgreen: ...


別墅

積分: 880


230#
發表於 07-11-16 14:30 |只看該作者
原文章由 周c奶 於 07-11-16 14:00 發表
0.05其實只係差十幾二十蚊架咋!!
25年都係比多左5-6000蚊,
但係佢都有其他優惠送返,
今朝講漏左,仲有個微波爐同埋150蚊現金卷。


或者等埋下星期2啦..

其實睇落又真係多野送過hsbc..

我諗可能要1月先入到伙...


水晶宮

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231#
發表於 07-11-16 16:04 |只看該作者
諺諺MUM:
是呀,睇裝修會方便D,我個單位要大裝修,連地板都冇.不過好彩冇裝修咁先冇人買,否則唔輪到我啦. 所以冇裝修都有好處,我是米好識得自我安慰呢.


男爵府

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232#
發表於 07-11-16 16:30 |只看該作者
諺諺mum,
個kitchen門直沖大門,個電錶又在門後, 改唔到位呀!我想問你有咩意見or改動!?
我攪左保險同申請左工作證, 星期一開工拆野&裝修, 之後會成日入去,睇下撞唔撞到你啦!

原文章由 諺諺mum 於 07-11-16 14:22 發表
whywhite, 你睇裝修好方便喎, 有唔妥即刻知, 唔使做錯咗冇得改, 我以前都係成日入來睇下架



侯爵府

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233#
發表於 07-11-16 17:23 |只看該作者
其實地板冇地板都好喎, 因為可以俾少的泥頭費呀, 又唔使俾師父起地板錢, 一舉兩得


原文章由 whywhite22 於 07-11-16 16:04 發表
諺諺MUM:
是呀,睇裝修會方便D,我個單位要大裝修,連地板都冇.不過好彩冇裝修咁先冇人買,否則唔輪到我啦. 所以冇裝修都有好處,我是米好識得自我安慰呢. ...


侯爵府

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234#
發表於 07-11-16 17:30 |只看該作者
你個單位係咪呂字廳, 同我個種一樣

如果冇必要最好唔好改動個電箱, 老實的師父會告訴你係會比較容易跳掣

你都好難撞到我啦!! 我8點鐘出門口, 6,7點才返屋企, 除非係星期日啦!

我隔離屋已經裝修緊啦!:-( :-( 成日要抺屋呀



原文章由 muichujamie 於 07-11-16 16:30 發表
諺諺mum,
個kitchen門直沖大門,個電錶又在門後, 改唔到位呀!我想問你有咩意見or改動!?
我攪左保險同申請左工作證, 星期一開工拆野&裝修, 之後會成日入去,睇下撞唔撞到你啦!

...


侯爵府

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235#
發表於 07-11-16 17:33 |只看該作者
好似而家講嘢既都係富康友喎:lol: :lol:


男爵府

積分: 5138


236#
發表於 07-11-17 00:32 |只看該作者
我都唔會改位喇,裝修師父話會有D危險呀!因為佢兩年前都做過富康,個客同我一樣話想改過隻門,最後佢話個電箱改位會危險,D電好易會有問題,所以個客無做到!我都要放棄喇!
好啦!我地遲D攪個遊樂場聚會啦!


原文章由 諺諺mum 於 07-11-16 17:30 發表
你個單位係咪呂字廳, 同我個種一樣

如果冇必要最好唔好改動個電箱, 老實的師父會告訴你係會比較容易跳掣

你都好難撞到我啦!! 我8點鐘出門口, 6,7點才返屋企, 除非係星期日啦!

我隔離屋已經裝修緊啦!:-( :-( 成日 ...


大宅

積分: 2272


237#
發表於 07-11-17 00:47 |只看該作者
原文章由 周c奶 於 07-11-16 10:05 發表
原來係你!!
唔緊要啦!!我都好鐘意依家果度!!
最緊要買得開心,住得開心!!
7座同4座,我都唔敢選啊!!

你幾時會搬入去住啊?!我好想越快越好啊,唔洗交多一個月租嘛!!

我又多個街坊喇!!哈哈~

...




請問點解7座唔敢揀呀??係多兇宒or沈得嚴重呀???



侯爵府

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238#
發表於 07-11-17 07:40 |只看該作者
唔使驚, 佢地講緊7座26E, 最後都有人買咗啦!!


原文章由 hkbc0817 於 07-11-17 00:47 發表
請問點解7座唔敢揀呀??係多兇宒or沈得嚴重呀???


別墅

積分: 880


239#
發表於 07-11-17 18:23 |只看該作者
原文章由 諺諺mum 於 07-11-17 07:40 發表
唔使驚, 佢地講緊7座26E, 最後都有人買咗啦!!


真係有人買左 但我o係網上睇係未賣...


第三座有無問題架呢


侯爵府

積分: 20044

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240#
發表於 07-11-17 18:49 |只看該作者
我昨晚睇富康和寶盈都全部賣晒, 可能有人唔要又掉返出來


原文章由 ^0^baby 於 07-11-17 18:23 發表


真係有人買左 但我o係網上睇係未賣...


第三座有無問題架呢

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