國家地區媽媽會 今日: 0 | 主題: 20266

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發表於 18-9-20 17:50 |只看該作者

mugtaitai 發表於 18-9-20 17:10
呢個係一個隱憂，睇返呢幾年嘅大型基建，中標嘅絕大部份係中資，天價嘅建造費去左邊？有幾多係實際合理開 ...

阿爺都做曬出面，佢都無需隱瞞！你香港庫房既錢就係佢既錢。其實唔洗等庫房用光，E家就一大班香港擦鞋仔衝住去幫阿爺擦屁股！指鹿為馬！以前都會扮下嘢話唔係乜乜乜，E家佢地都唔洗掩飾，阿爺出聲要攞錢，佢就即刻批！政府可以點？政府當然要配合！外匯儲備梗係會無！唔洗有任何幻想！

港元仲有價值，因為黨仲需要走資將自己D 錢變美金！搞掂曬就梗係取消聯繫匯率，取消港元！香港人資產全部回歸祖國，重演2次文革。黨都已經一步一步做曬俾你睇！不過同第一次文革時一樣，無人會相信世界可以變成咁！無人相信點解一夜過後，太陽再升起之時，全街既人會變成 zombie 見人就咬 !

有錢既黨員一早搬曬錢去美帝度！ LA 既 Arcadia 係其中一個最出名既熱門勝地！配合當地華人地產代理幫手洗錢。你睇下原本只值$1 mil既house，點解$10 mil 都有人買？買果D全部都係國語人！你就知道情況有幾嚴重！

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發表於 18-9-20 17:55 |只看該作者

wrymoep 發表於 18-9-20 17:50
阿爺都做曬出面，佢都無需隱瞞！你香港庫房既錢就係佢既錢。其實唔洗等庫房用光，E家就一大班香港擦鞋仔 ...

早前李怡寫過一篇評論，以佢一向反共嘅背景，我唔敢講呢篇文章好持平，但佢舉出嘅事例的的確確發生過，佢嘅預測，希望唔會成為事實，但值得深思：

兩天前，大陸網上一篇文章引發熱議，題為〈私營經濟已完成協助公有經濟發展應逐漸離場〉，作者是曾任國有重點金融機構監事會主席的體制內經濟專家吳小平。文章發出短短十幾小時，跟帖評論超過兩萬條。接着就在所有網頁被刪除。「鳳凰網財經」問吳小平，文章是他寫的嗎？他回答：「是我寫的，就不解釋了，太多朋友問起。」這個「確認」，也很快遭刪除。
有網民議論：「在這個新時代，總有些政經觀察人士的嗅覺比常人要靈敏許多，在關鍵時刻，也總能夠說出一些主子想說而又沒有說的話。」
在這篇文章中，吳小平說：「在中國偉大的改革開放歷史進程中，私營經濟已經初步完成了協助公有經濟實現跨越式發展的重大階段性歷史重任。下一步，私營經濟不宜繼續盲目擴大，一種全新形態、更加集中、更加團結、更加規模化的公私混合制經濟，將可能在社會主義市場經濟社會的新發展中，呈現越來越大的比重。面對當今國運之爭，當前強國之戰，國家必須集中財力、物力和人力，必須統籌發展，必須令行禁止。」並說「私營企業，有其優勢，有其劣根」。
這說法和我早幾天提到中央高層新訂的經濟政策第一條「加大中央集權」，可謂一脈相承。只不過，他提出私營企業已完成歷史任務，下一步將走向公私混合制經濟，這個要消滅私營經濟的說法就太敏感。刪除是因為現在還不是提出的時機，而並非不符合中央高層的構想。
中共在建政初期，曾經提出中國處於「新民主主義」階段，要大力發展民族工業，爭取民族資本家共同建設新中國。經過在私營企業安插黨員參與運作幾年後，到1956年，就要進行社會主義改造，把私營企業轉為公私合營，實際上是沒收私人資本，原有老闆轉為只獲取股息，最後就連股息也一筆勾銷了。
更早的土地改革，是發動農民鬥地主，沒收地主的土地，分給農民，但分了沒幾年，來個農村合作化運動繼而人民公社，農民分得的土地歸黨國了。
二戰後，中共宣稱掌權後會實行民主化，與各民主黨派組聯合政府，因而獲知識分子支持。但建政後到1957年來個「引蛇出洞」後反右，過去支持中共的知識分子和民主派領袖全被打成右派。
文革時號召紅衞兵造反，待毛澤東打倒了政敵後，即將所有年輕的紅衞兵送去農村，說是「廣闊天地，大有可為」，結果被利用的知青是「大受苦難」。
過去對香港的政策是「充份利用」，主權轉移後漸漸覺得「利用」完了，香港已完成對中國發展的「歷史任務」，於是「兩制」可以休矣！
在鳳凰視訊的一個談話節目中，導演馮小剛說，香港人不會仇恨有錢人，只會想怎麼迎頭趕上，但在中國就有一種仇富心理，因此他相信再搞文化大革命的可能性很大，而且這次不僅是批鬥了，而是「會把你弄死」。馮導的嗅覺也很靈敏。
王健、劉強東，然後馬雲突然退休……。
大陸網頁流傳一張李嘉誠臨窗下望的照片，圖片說明寫着：「你們都跑得太慢」。

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發表於 18-9-20 18:33 |只看該作者

mugtaitai 發表於 18-9-20 17:55
早前李怡寫過一篇評論，以佢一向反共嘅背景，我唔敢講呢篇文章好持平，但佢舉出嘅事例的的確確發生過，佢 ...

唔會再有私營企業，全部歸黨！阿爺已經唔需要再避忌任何嘢！好出名果幾個如王健林、劉強東、馬雲全部都要投降！唔到你唔投降，你唔要條命，你屋企人、親戚、朋友條命要唔要？株連九族唔到你唔怕！唔出名無乜人知果D已經無數咁多！ E家好明顯搞緊馬化騰，排住隊既大把！

之前內地有個女的吊頸，事源佢信坊間非常普遍既P2P投資產品，非常高息，最後化為烏有！錢其實唔多，聽聞只幾十萬人仔，佢唔係輸唔起！我估你都有聽聞呢單新聞。佢嘗試去唔同部門投訴都不得要領。最後去上海政府，但佢死都估唔到原來自己已經成為「維穩」目標，已被黨監視！最後佢想去市政府上訪，竟然被一大班公安圍毆！佢吊頸留下遺書，説並不是輸不起錢，而係佢從小接受黨既洗腦、大話連篇既教育，真心愛黨、愛國！但竟然被維穩！佢吊頸係因為精神崩潰！信中寄託親人要將個仔送去外國！

呢類P2P 投資產品係咩人搞出來？當你聽到國家證監會宣布「佢地都幫唔到手，無關佢地事。叫受害人自己找法律途徑搞掂佢」咁既理由都講得出，你就明白P2P投資係邊班人搞出來！跟住大量5毛衝出來話 P2P 產品唔關國家事，係願者上釣既 SB行為！你就明白一切！

所有舉動都已經話俾你知黨要達到乜嘢目標！

其實仲有好多不同形式既政策出左台！不過外面人唔會知得清楚！你問香港一國兩制幾時會無？其實已經無啦！

呢D政治話題就此完結好了，否則可能會有人黎搞呢度 :)

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發表於 18-9-20 20:02 |只看該作者

wrymoep 發表於 18-9-20 18:33
唔會再有私營企業，全部歸黨！阿爺已經唔需要再避忌任何嘢！好出名果幾個如王健林、劉強東、馬雲全部都 ...

我希望全部私有財產收歸國有呢件事唔會發生啦，畢竟國民享有過咁多年嘅私有產權，要收返恐怕唔係咁容易，唔怕全民暴動咩

你講得啱，政治話題就此打住，我哋繼續喺呢度分享移民嘅笑與淚啦

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發表於 18-9-20 20:17 |只看該作者

rose-mag 發表於 18-9-20 13:38
我契媽住德州就係，佢早好多年俾人打劫跌倒，之後不良於行，而家已經要輪椅出入，契爺反而行得走得，但始 ...

呢個 auntie 同我講，typical 嘅美國夫婦，年輕時打拼，有家庭後一路換大屋，然後到仔女離家入大學後，屋企剩下兩老，就開始 downsizing，大屋搬細屋，退休後再搬細 d 嘅 condo，套現一筆錢用來慢慢搣，然後年紀再大 d，就連間 condo 都賣埋，攞嗰筆錢入老人院。auntie 話佢嗰間老人院係入住時比一筆錢，數目視乎入住時嘅年紀，通常賣左間屋都夠比呢筆錢，然後老人院就生養死葬（當然醫療要自己保險包），一路住到走，你長命，老人院蝕，你早走，老人院賺

呢個模式我又覺得 ok 喎，如果唔諗住留間屋比仔女，賣左佢攞筆錢來住老人院至終老，起碼唔使擔心用晒 d 錢，臨老唔過得世，自己用返自己錢，唔使麻煩仔女，都幾好呀

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1mocha

侯爵府

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226^#

發表於 18-9-20 20:51 |只看該作者

wrymoep 發表於 18-9-20 18:33
唔會再有私營企業，全部歸黨！阿爺已經唔需要再避忌任何嘢！好出名果幾個如王健林、劉強東、馬雲全部都 ...

黃絲的冇仔女都會移。移民已唔係單一為仔女。

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環保接龍勳章大廚勳章

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發表於 18-9-20 21:29 |只看該作者

kayeeian 發表於 18-9-20 09:04
多謝你的心得呀
我想問下蒜頭係洗唔洗剝皮先種？

千祈唔好剝皮。入泥記住尖頂向上根向下，同埋要深d，大概6-8寸。
要搵瓣肥美嘅去種。

你今日backup左未？

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meatballs

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2024年龍年勳章畀面勳章

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發表於 18-9-20 21:32 |只看該作者

眼訓發表於 18-9-20 21:29
千祈唔好剝皮。入泥記住尖頂向上根向下，同埋要深d，大概6-8寸。
要搵瓣肥美嘅去種。
...

我次次種都有好多蚊之，正常嗎？

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229^#

發表於 18-9-20 22:04 |只看該作者

mugtaitai 發表於 18-9-20 20:17
呢個 auntie 同我講，typical 嘅美國夫婦，年輕時打拼，有家庭後一路換大屋，然後到仔女離家入大學後，屋 ...

美國買house，如果係 South Carolina 買左遇著個颱風 Florence 吹爛間屋都唔知點算。唔知要買幾多保險先夠？

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230^#

發表於 18-9-20 22:07 |只看該作者

1mocha 發表於 18-9-20 20:51
黃絲的冇仔女都會移。移民已唔係單一為仔女。

其實無分黃定藍，係有無錢走既問題。你話黨員夠藍未？邊個唔係一家一早移民走曬去攞外國passport？自己一個裸官留大陸繼續搵食！

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環保接龍勳章大廚勳章

231^#

發表於 18-9-20 22:09 |只看該作者

meatballs 發表於 18-9-20 21:32
我次次種都有好多蚊之，正常嗎？

咁種乜都有機會有小飛飛嘅。我以前住house嗰陣喺室外種，又唔多覺有小飛飛。
其實蒜頭咁大陣除，理論上應該除蟲至係喎。。。

你今日backup左未？

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發表於 18-9-21 08:55 |只看該作者

wrymoep 發表於 18-9-20 22:04
美國買house，如果係 South Carolina 買左遇著個颱風 Florence 吹爛間屋都唔知點算。唔知要買幾多保險先 ...

一般嘅 property insurance 會 cover 到一部份嘅維修，有 d 颱風活躍嘅州會有分開嘅 windstorm insurance 同 flood insurance，呢 d 又唔會好貴，通常都係幾百美金一年，唔算好離譜，反而喺西岸，地震真係一個幾大嘅風險，加州好多業主都會買地震保，我住華盛頓州，地震風險稍稍低過加州，我暫時未買，不過都有 quote 過價，保費大約係 U$1.5 per $1000 insured，即係話如果你間屋值 U$1M，每年保費係 U$1500，好貴

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suilangmui

禁止訪問

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233^#

發表於 18-9-21 10:09 |只看該作者

回覆樓主

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234^#

發表於 18-9-21 16:22 |只看該作者

mugtaitai 發表於 18-9-21 08:55
一般嘅 property insurance 會 cover 到一部份嘅維修，有 d 颱風活躍嘅州會有分開嘅 windstorm insurance ...

WA property tax 貴嗎？係用樓既市價計算某個% 還是以買入價計算 ? 咁如果退休無收入，property tax 可以用個人免稅額扣減嗎？

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kkyyn

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發表於 18-9-21 17:21 |只看該作者

回覆 wrymoep 的帖子

真係吾知, 原來有 "property tax 可以用個人免稅額扣減", 咁那個州有呢?

NY / NJ 有沒有呢?

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發表於 18-9-21 17:56 |只看該作者

wrymoep 發表於 18-9-21 16:22
WA property tax 貴嗎？係用樓既市價計算某個% 還是以買入價計算 ? 咁如果退休無收入，property tax 可以 ...

WA 嘅 property tax 嘅用樓嘅市價來計算，大約係 1.0x%

據我所知，應該唔可以用個人免稅額來扣減，因為呢個稅係州政府（嚴格來講係 county）收嘅，而 WA 並冇入息稅，WA 居民只會交 federal tax，property tax 可以作為 itemized deductions 嘅其中一項，可以扣減 federal tax，但 not the other way around。不過 2018 onward，property tax 最多只可以 claim $10000 一年，以前可以全數 claim

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發表於 18-9-21 18:01 |只看該作者

kkyyn 發表於 18-9-21 17:21
回覆 wrymoep 的帖子

真係吾知, 原來有 "property tax 可以用個人免稅額扣減", 咁那個州有呢?

我就唔知道有呢樣嘢了，如果有 tax expert 知道，請告知。萬分感激

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238^#

發表於 18-9-21 22:53 |只看該作者

mugtaitai 發表於 18-9-21 17:56
WA 嘅 property tax 嘅用樓嘅市價來計算，大約係 1.0x%

據我所知，應該唔可以用個人免稅額來扣減，因為呢 ...

聽聞有人會選擇買果D由獨出入口 bedroom 既 house 分租，可以幫補繳 property tax！有呢種設計既 house 流行嗎？抑或多數想咁做既人會買完 house 之後先搵人改裝？

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環保接龍勳章大廚勳章

239^#

發表於 18-9-21 23:00 |只看該作者

wrymoep 發表於 18-9-21 16:22
WA property tax 貴嗎？係用樓既市價計算某個% 還是以買入價計算 ? 咁如果退休無收入，property tax 可以 ...

Property tax睇省只可以睇平均數。要入到county/city為準。我同隔離town都差$3 per $1000。同埋d exemption個個town唔同。呢d都要factor in，可以差好遠。過咗55歲就要開始mark定d老人exemption。我呢度話過咗55歲住超過唔知幾多年，又低過某個入息，就可以申請用層樓抵押（property tax deferral)

你今日backup左未？

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