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Astra00


水晶宮

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221#
發表於 22-11-6 13:33 |只看該作者
lovelybaby2015 發表於 22-11-4 14:25
都唔好搞我，最怕pack嘢

Pack野反而我不用太擔心，我有工人幫手。最煩是改地址、通知相關機構。

仲有要熟新搬地方的環境、設施、商店。

同埋我年紀開始大，搬一次屋用我幾日大假，成件事要指揮老公、工人，點分工合作，又要記晒啲野放邊！好辛苦！

大假我有得年尾折現變錢架！沒咩事我不想用大假！
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Astra00


水晶宮

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222#
發表於 22-11-6 13:36 |只看該作者
bb560 發表於 22-11-4 14:31
其實樓主你依個諗法，等於講咗，有錢想買樓嘅投資者，都唔會再買樓收租，寧願攞啲錢去銀行做定期，黎緊日子 ...

如果差唔多十年前，有咁高息（4-5%息口），我真心未必買樓仔收租。始終筆印花稅都甘甘地！未見官打八十大板！

又要煩追租之類。好多野擔心。唯一買樓收租的希望是順便等樓升值，食升值那截咁解。
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kckammy


侯爵府

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223#
發表於 22-11-6 13:47 |只看該作者
kk135788 發表於 22-11-3 19:53
層樓值800萬,賣咗去收息都幾和味,出去租個萬幾元單位住先,等樓價再跌先買
...

嘩！
好似早幾年朋友買左層樓買滙豐收息，他就唔好彩，希望你好運啦！
kckammy
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Glau


侯爵府

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開心吸收勳章


224#
發表於 22-11-6 13:52 |只看該作者
講真定講假，宜家樓市跌緊，又要比律師費，高息又吾知維持幾耐，除非有多層樓揸手，我怕你上唔番車。

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littlefunpig


珊瑚宮

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225#
發表於 22-11-6 14:11 |只看該作者
老翻太太 發表於 22-11-6 12:46
但息口高日子最多維持兩三年

90年代唔止
以前放銀行收息就夠
低息令到啲錢去曬物業股票「保值」
而家要掉轉了
諗下物業股價如何
而家市場話緊俾大家聽
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littlefunpig


珊瑚宮

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226#
發表於 22-11-6 14:13 |只看該作者
Astra00 發表於 22-11-6 13:36
如果差唔多十年前，有咁高息（4-5%息口），我真心未必買樓仔收租。始終筆印花稅都甘甘地！未見官打八十大 ...

買樓最重要就係有槓桿
放大回報
定期呢樣就俾唔到
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Fishqqma


瑪瑙宮

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227#
發表於 22-11-6 14:36 |只看該作者
kckammy 發表於 22-11-6 13:47
嘩！
好似早幾年朋友買左層樓買滙豐收息，他就唔好彩，希望你好運啦！
...

應該冇人會咁蠢張賣樓嘅錢，瞓身落一隻股票到。
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kckammy


侯爵府

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228#
發表於 22-11-6 14:38 |只看該作者
Fishqqma 發表於 22-11-6 14:36
應該冇人會咁蠢張賣樓嘅錢，瞓身落一隻股票到。


真的有人賣樓收滙豐息，幸好他有家底。
kckammy
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Fishqqma


瑪瑙宮

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229#
發表於 22-11-6 14:41 |只看該作者
kckammy 發表於 22-11-6 14:38
真的有人賣樓收滙豐息，幸好他有家底。

我冇話買匯豐蠢，我係意思冇人會賣樓瞓身買一隻，我大約一球一隻收息股。
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Astra00


水晶宮

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230#
發表於 22-11-6 16:12 |只看該作者
kckammy 發表於 22-11-6 13:47
嘩！
好似早幾年朋友買左層樓買滙豐收息，他就唔好彩，希望你好運啦！
...

股票真係不好all in成副身家。
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Astra00


水晶宮

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231#
發表於 22-11-6 16:14 |只看該作者
littlefunpig 發表於 22-11-6 14:13
買樓最重要就係有槓桿
放大回報
定期呢樣就俾唔到

但槓桿可以係「水能載舟，也能覆舟」，視乎大家點處理。
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CheungKeeKee


子爵府

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232#
發表於 22-11-8 16:13 |只看該作者
定期息率由年初零點幾升到最近4厘，跌的速度也可以很快。誰能預計利息不斷升呢?

我層自住樓不用供，也另有樓容身，也斷不會因為少少利息賣樓，不覺得化算。毫不認為這是甚麼妙計。
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