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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 40+了°°有野煩，想傾下計（不上報）

自由講場今日: 115|主題: 1339235

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樓主: chiling009

40+了°°有野煩，想傾下計（不上報）

積分: 10374

221^#

發表於 24-7-3 13:03 |只看該作者

回覆樓主:

你應該供緊私樓，其可以考慮將自己果層出租，租間平少少既居屋住下，一來可以感受下接唔接受到居屋環境，二來雙租差額，可以幫補下

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積分: 7833

222^#

發表於 24-7-3 13:03 |只看該作者

sn0629 發表於 24-7-3 08:38
小朋友升中開支大好多，中學啲交流團二三萬，仲有補習費呢，大人可以慳，小朋友啲洗費根本慳唔到，你真係 ...

唔夠錢就唔會去交流團啦, 要慳既話, 小朋友使費都要量入為出架啦

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積分: 11413

223^#

發表於 24-7-3 13:05 |只看該作者

人到中年，而家賣咗層樓，年紀越大越難上返車。供樓當儲錢，層樓係將來退休嘅重要資產，頂得幾耐得幾耐。cut 唔到工人姐姐就盡量用佢，帶飯/在家吃，減少無謂支出，出去找兼職增加收入。減息之後日子會輕鬆些。

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224^#

發表於 24-7-3 13:07 |只看該作者

waic 發表於 24-7-3 12:42
所以我睇到好多問號？？？？？
點解講到賣左樓仲有畢錢最少200幾萬攞番甘嘅？唔使計樓市跌幅？？？ :quest ...

當然計埋跌既條數，計完剩唔到幾多黎做定期

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積分: 23142

225^#

發表於 24-7-3 13:11 |只看該作者

樓一定唔賣。
要cut就cut工人。
只可以話你太勇，就算50000收入供14000樓，有工人加兩個小朋友，生活都好辛苦下。

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發表於 24-7-3 13:12 |只看該作者

CCHINGC 發表於 24-7-3 12:58
以樓主嘅支出，積蓄唔夠支持6個月嘅生活備用金，即係話如果家中收入突然減少，生活就會受到影響，建議先節 ...

唔洗供樓真好

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227^#

發表於 24-7-3 13:14 |只看該作者

小艾美發表於 24-7-3 13:11
樓一定唔賣。
要cut就cut工人。
只可以話你太勇，就算50000收入供14000樓，有工人加兩個小朋友，生活都好辛 ...

勇
如果買樓最好都係月入x100倍
樓主case當時500萬樓咁上下會穩陣保守啲
不過多首期想買好少少住大少少又無可厚非人之常情

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228^#

發表於 24-7-3 13:18 |只看該作者

waic 發表於 24-7-3 12:42
所以我睇到好多問號？？？？？
點解講到賣左樓仲有畢錢最少200幾萬攞番甘嘅？唔使計樓市跌幅？？？ :quest ...

除非賣樓後，有家人免費借地方住。否則拿住那2-300萬錢（賣樓後盈餘），根本租樓一年十多萬計，好快用晒。有啲人一見錢就亂用。

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積分: 4666

229^#

發表於 24-7-3 13:23 |只看該作者

回覆樓主:

升中都大個，可否cut 姐姐

叫仔女幫小小家務。。。

可以減到少少開支

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230^#

發表於 24-7-3 13:28 |只看該作者

LedTV 發表於 24-7-3 08:40
佢而家月供18,000
之前至少平4000掛

以佢家務收入負擔算重。

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231^#

發表於 24-7-3 13:32 |只看該作者

chiling009 發表於 24-7-3 09:06
多謝大家意見
開頭選700萬既樓係因為比左4成首期之後每個月供14000左右都覺得輕鬆，而家同3年年人工差唔多 ...

70歲仲供緊真的唔OK!!

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232^#

發表於 24-7-3 13:35 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 bb560 於 24-7-3 13:37 編輯

Deleted

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233^#

發表於 24-7-3 13:40 |只看該作者

Amyamyamychan 發表於 24-7-3 04:20
我有個朋友03年見樓價跌賣咗樓，二十年都買唔番

買樓同投資一樣，天時地利人和加運氣，我有親戚買樓咩時段都試過但都係蝕錢走，但的士牌佢就賺咗400佰萬，只可以話佢同不動產無緣

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234^#

發表於 24-7-3 13:41 |只看該作者

我覺得樓主好叻！5萬收入要供樓養小朋友請姐姐，仲有儲蓄

唔識比意見，但我覺得樓一家一定明天會更好

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235^#

發表於 24-7-3 14:51 |只看該作者

遲 d 減息會舒服 d , 有小朋友係開心事 , 辛苦少少都值得

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236^#

發表於 24-7-3 15:06 |只看該作者

一動不如一靜。一動，前前後後又無左一截，而且你係蝕賣層樓，損失更大，仲未計算日後買新樓裝修費用。咁樣賣樓肯定是不明智的。

同意大家所講，盡量用盡姐姐，盡量在家食飯和娛樂。夏天咁熱，上網買套戲全家睇，超市特價買雪條，慳慳地都可以好開心。捱多幾年，小朋友升中，可以cut姐姐，到時又減息，成件事會輕鬆好多。

好多人到中年，都係呢樣個樣，捱得好辛苦，但會過去的。最緊要保重身體，無病當發財。時間好快過去的。

祝福樓主。

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237^#

發表於 24-7-3 15:52 |只看該作者

LedTV 發表於 24-7-3 09:36
我表哥都係
$20000
公屋租2000有找

你表嫂係咪家庭主婦.

其實2萬可支配收入, + 家庭主婦, 輕鬆過樓主, 25000 可支配收入, 要額外請工人.
請工人又唔係幫哂全部野,又要監督佢, 真係努心努力.

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積分: 1601

238^#

發表於 24-7-3 16:04 |只看該作者

你地都住緊居屋啦，樓都供緊喇，唯有慳啲洗，姐姐可以唔請，靠自己囉，係辛苦架喇，我地都供緊居屋，供完就係自己喇

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239^#

發表於 24-7-3 16:09 |只看該作者

chiling009 發表於 24-7-3 00:05
已經無咩係比自己額外支出，暫時其實係可以應付到，但長遠我唔會供得哂層樓，老左點算
...

到供夠5成就出租，再租間平d嘅住

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240^#

發表於 24-7-3 16:17 |只看該作者

Karenbeee 發表於 24-7-3 00:39
賣咗層樓收息有30萬一年,我估計樓價仲有得跌,賣就要快手

美國年尾大選..都唔知未來息口走向會點..
如果特朗普當選..反轉大幅減息..
到時樓價走向,利息走向可能反轉再反轉..
如果睇錯走向,要評估下自己家庭可以接受的程度...

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