自由講場 今日: 1184 | 主題: 1359208

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發表於 24-10-13 21:56 |只看該作者

asweetmom 發表於 24-10-13 21:45
我妹打算買第二間，大概率兩房。如果她先看中，我也可以出資一起買。我怕自己拖拖拉拉一直看不中，然後樓 ...

你和妹可一人一半啊
我想第一間獨資，第二間如再買想過兩年和c6一人一半首期，那樣會輕鬆點
希望選450萬以下，選擇不多

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好有問題

男爵府

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發表於 24-10-13 23:26 |只看該作者

BBLOVEMAMA 發表於 24-10-12 22:03
咁你有冇一路諗住睇樓？
定係想一路租住落去先？

我都有睇樓，但睇住樓市咁，又唔會好急要買返，加上睇唔啱，自住樓真係好多野考慮，睇啱但就價錢唔啱，暫時都係繼續租，睇啱價又啱就會買返

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224^#

發表於 24-10-14 00:03 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 24-10-13 21:56
你和妹可一人一半啊
我想第一間獨資，第二間如再買想過兩年和c6一人一半首期，那樣會輕鬆點
希望選450萬以 ...

自住樓我最後決定等待4個屋苑心水嘅單位同價錢，排名不分先後。預算800~1000萬，3房單位。如果下年都買唔成，或者樓價反彈，就唔買。

12年樓齡：黃大仙現崇山、大圍溱岸8號
23年樓齡：馬鞍山錦泰苑
24年樓齡：馬鞍山曉峯灣畔

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發表於 24-10-14 00:50 |只看該作者

greentea000 發表於 24-10-14 00:03
自住樓我最後決定等待4個屋苑心水嘅單位同價錢，排名不分先後。預算800~1000萬，3房單位。如果下年都買唔 ...

現崇山我唔鐘意兩房單位個間格，3房又太貴，現崇山三房1000買唔到
馬鞍山我鍾意銀湖天峰，但遠，第日退休前先考慮

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發表於 24-10-14 00:57 |只看該作者

asweetmom 發表於 24-10-13 21:48
現在定期利息低了好多，你朋友打算明年買房了嗎？

下期定期可能3厘都無

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發表於 24-10-14 01:35 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 24-10-14 00:50
現崇山我唔鐘意兩房單位個間格，3房又太貴，現崇山三房1000買唔到
馬鞍山我鍾意銀湖天峰，但遠，第日退休 ...

現崇山最新成交1個715呎1100萬，另1個715呎估價1054萬。現崇山仲有660呎嘅3房單位，所以我認為1000萬有機會買到。
attach0/tmp/phpe38pUF

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發表於 24-10-14 01:57 |只看該作者

greentea000 發表於 24-10-14 01:35
現崇山最新成交1個715呎1100萬，另1個715呎估價1054萬。現崇山仲有660呎嘅3房單位，所以我認為1000萬有機 ...

細3房成交都最少要1100，你可以試下講價，但唔會甘易講到一百幾

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發表於 24-10-14 02:25 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 24-10-14 01:57
細3房成交都最少要1100，你可以試下講價，但唔會甘易講到一百幾

其實馬鞍山唔使800萬，隨時買到大過650呎。不過我又唔係即刻去住，買完空置一年半載好無謂，所以等一等現崇山，而且依家無660呎放盤。

我唔擅長殺價，最好係市價自己回落去我個預算。如果明年上半年等唔到現崇山，下半年馬鞍山，趁我痴迷河景海景。

突然好多銀行有返12個月定期，3厘做得過。
attach0/tmp/phpPZDrrA

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發表於 24-10-14 02:35 |只看該作者

回覆樓主:

按照12個月定期3厘計算：
500萬利息15萬
750萬利息22.5萬
1000萬利息30萬

揸住現金做定期仍然可以風流快活1年，如果樓價無回升嘅話。

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ifcsir

侯爵府

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231^#

發表於 24-10-14 02:42 |只看該作者

yurijm 發表於 24-10-10 21:31
香港存款保障得80萬
我唔會放哂去收息

冇80，好似50

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232^#

發表於 24-10-14 02:45 |只看該作者

asweetmom 發表於 24-10-13 21:48
現在定期利息低了好多，你朋友打算明年買房了嗎？

對於一個單位都無嘅人，樓價升跌都好影響心情，而且好被動。

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BBLOVEMAMA

子爵府

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233^#

發表於 24-10-14 04:47 |只看該作者

greentea000 發表於 24-10-14 00:03
自住樓我最後決定等待4個屋苑心水嘅單位同價錢，排名不分先後。預算800~1000萬，3房單位。如果下年都買唔 ...

曉峰平左好多，你個價買到三房

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Astra00

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234^#

發表於 24-10-14 06:37 |只看該作者

本帖最後由 Astra00 於 24-10-14 06:42 編輯

PIGPIG朱發表於 24-10-13 15:15
醫科，好叻仔

都未知是否考到，佢目標想者，都要好多野配合。

我就比定心丸，考不到呢科仲有其他醫療的科，都一樣可賺錢生活。不好太大壓力。（我仔乖仔一個，世間罕有，感恩。）

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Astra00