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子爵府

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221#
發表於 昨天 14:02 |只看該作者
gm147 發表於 25-5-22 10:19
我係 10 號截數,今次拆息插水要下下個月先享受到,如果情況不變,下下個月供款比年頭少五千蚊左右
...

咁我係8號截數還款日, 係咪暫時都冇得享受啊???
如果去到8號升返, 係咪空歡喜一場啦


水晶宮

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222#
發表於 昨天 15:27 |只看該作者
本帖最後由 whywhite22 於 25-5-22 15:29 編輯
hfl2000 發表於 25-5-22 13:57
匯豐咁古怪既⋯
中信大富翁我月頭都拿拿臨登記咗,鎖定高息先~
計過如果5月尾先至放錢 ...

我初時冇留意供款,個個月差唔多就算,個位JM講完我睇番,佢講得冇錯,係有D奇怪.
大富翁依家幾時入錢都冇所謂, 因為活期息2厘,高過定期息1.5厘.


水晶宮

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223#
發表於 昨天 15:41 |只看該作者
hfl2000 發表於 25-5-22 13:51
22/5(銀行公會)0.66613 (匯豐)0.65 (恒生)0.63
今日繼續跌⋯⋯
如果今日起息就正, 0.65+1.3=1.95, 仲低過以前.


公爵府

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224#
發表於 昨天 18:48 |只看該作者
gm147 發表於 25-5-22 10:19
我係 10 號截數,今次拆息插水要下下個月先享受到,如果情況不變,下下個月供款比年頭少五千蚊左右
...

H實際按息係喺8/5開始跌穿咗現時新造按揭封頂息(3.5%)啊,你封頂息係幾多?


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225#
發表於 昨天 18:53 |只看該作者
RoseRosa 發表於 25-5-22 14:02
咁我係8號截數還款日, 係咪暫時都冇得享受啊???
如果去到8號升返, 係咪空歡喜一場啦
...

H實際按息係喺8/5開始跌穿咗現時新造按揭封頂息(3.5%)啊,你封頂息係幾多?
如果8/6升返上來,實際按息升穿封頂息咁的確係空歡喜一場⋯ 不過今日睇報紙按揭專家話短期內,實際按息應該會徘徊喺2厘左右⋯⋯


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226#
發表於 昨天 19:00 |只看該作者
whywhite22 發表於 25-5-22 15:27
我初時冇留意供款,個個月差唔多就算,個位JM講完我睇番,佢講得冇錯,係有D奇怪.
大富翁依家幾時入錢 ...

因為我恒生有Mortgage-Link嘛,依家活期存款有2.55%息。
而且中信今個月本身都有張加息券用緊,有基本0.25+額外2.3=2.55%息,高過大富翁既2.33%,所以等月尾先擺大富翁啦
attach1/tmp/phpGcpgCY


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227#
發表於 昨天 19:06 |只看該作者
whywhite22 發表於 25-5-22 15:41
如果今日起息就正, 0.65+1.3=1.95, 仲低過以前.

實際按息距離歷史低位應該仲有啲啲距離


子爵府

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228#
發表於 昨天 19:12 |只看該作者
hfl2000 發表於 25-5-22 18:53
H實際按息係喺8/5開始跌穿咗現時新造按揭封頂息(3.5%)啊,你封頂息係幾多?
如果8/6升返上來,實際按息 ...

係H+1.28 & P-2.85
唔識點計


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229#
發表於 昨天 19:13 |只看該作者
今日睇一睇,供少$4000


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230#
發表於 昨天 19:31 |只看該作者
RoseRosa 發表於 25-5-22 19:12
係H+1.28 & P-2.85
唔識點計

你邊間銀行?要睇你銀行個P係幾多先
8/5 HIBOR(銀行公會)2.09452 (匯豐)2.15 (恒生) 1.95


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231#
發表於 昨天 19:32 |只看該作者
conniecheung 發表於 25-5-22 19:13
今日睇一睇,供少$4000

keep住~


子爵府

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232#
發表於 昨天 19:50 |只看該作者
hfl2000 發表於 25-5-22 19:31
你邊間銀行?要睇你銀行個P係幾多先
8/5 HIBOR(銀行公會)2.09452 (匯豐)2.15 (恒生) 1.95
...

渣打銀行呀


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233#
發表於 昨天 20:05 |只看該作者

回覆樓主:

恭喜


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234#
發表於 昨天 20:11 |只看該作者
hfl2000 發表於 25-5-22 19:06
實際按息距離歷史低位應該仲有啲啲距離

試過有期好似2021年?h rate 仲低過 0.1%


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235#
發表於 昨天 20:15 |只看該作者
本帖最後由 LedTV 於 25-5-22 20:16 編輯
littlefunpig 發表於 25-5-22 20:11
試過有期好似2021年?h rate 仲低過 0.1%

好似係0.05
2019供$19000
之後有段時間供$15xxx
後來最高供$21000
呢一刻$19000


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236#
發表於 昨天 20:29 |只看該作者
LedTV 發表於 25-5-22 20:15
好似係0.05
2019供$19000
之後有段時間供$15xxx

Yes
2019年最低都係0.9%
2021-22係最平
attach1/tmp/phpw156W5


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237#
發表於 昨天 21:09 |只看該作者
RoseRosa 發表於 25-5-22 19:50
渣打銀行呀

渣打個P係5.5%。你H+1.28 & P-2.85
8/5 HIBOR(銀行公會)2.09452
實際按息率H=3.37452 P=2.65 兩者取其低,即係你仲供緊封頂息2.65%
8/6 HIBOR要1.37以下,你先至受惠


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238#
發表於 昨天 21:17 |只看該作者
littlefunpig 發表於 25-5-22 20:11
試過有期好似2021年?h rate 仲低過 0.1%

應該係呀?2021年係樓價高峰期


子爵府

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239#
發表於 11 小時前 |只看該作者
hfl2000 發表於 25-5-22 21:09
渣打個P係5.5%。你H+1.28 & P-2.85
8/5 HIBOR(銀行公會)2.09452
實際按息率H=3.37452 P=2.65 兩者取其低 ...



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240#
發表於 4 小時前 |只看該作者
whywhite22 發表於 25-5-22 15:41
如果今日起息就正, 0.65+1.3=1.95, 仲低過以前.

23/5(銀行公會)0.58964 (匯豐)0.6 (恒生)0.6
今日仲低匯豐&恒生今日高過銀行公會

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