家庭理財 今日: 15 | 主題: 46989

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發表於 12-4-5 17:18 |只看該作者

miss1222 發表於 12-4-5 15:22
睇左咁多真係有D擔心,唔知各位認唔認同時機很重要呢?如果係我情願唔入都唔要入貴!因我嗰個年代太多人為層楼而破產,勿太信自己的幸運,我當年的三層樓都在屯門,楼主的資金太少,好危險的,可以的話租入去住吓先,租平左,又不會使左儲備,另外是否還有居二市場会平D,不喜勿插!

居屋二手市場係比公屋居民交間公屋給政府或有綠表資格人士買的.樓主家庭月入約$28,000不合資格.

點評

chowqv 有白表人士糸可以買。發表於 12-4-5 20:26

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Gogojuly

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發表於 12-4-5 17:25 |只看該作者

本帖最後由 Gogojuly 於 12-4-5 17:26 編輯

網上有不同意見,大家都係成年人.最緊要計清自己盤數先決定租或買.

若真係有人只聽網上意見而去決定租或買,是否"天真"了點

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發表於 12-4-5 17:30 |只看該作者

Gogojuly 發表於 12-4-5 17:25
網上有不同意見,大家都係成年人.最緊要計清自己盤數先決定租或買.

若真係有人只聽網上意見而去決定租或買, ...

我真系唔明
BK 一路大家都系和平討論
大力系穩鎮派
唔同意大力即意見可以好好討論
點解要逼人賭錢？

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miss1222

大宅

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發表於 12-4-5 17:33 |只看該作者

Gogojuly 發表於 12-4-5 17:18
居屋二手市場係比公屋居民交間公屋給政府或有綠表資格人士買的.樓主家庭月入約$28,000不合資格.
...

sorry,應該是自由市場,上網查了

一般的居屋買賣是分兩個市場，1.是自由市場，2.是居屋第二市場。
居屋自由市場是已經補了地價後買賣，是任何人也可以購買，不須要交公屋，等同私人樓一樣。

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milimili

大宅

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發表於 12-4-5 17:45 |只看該作者

sbb3 發表於 12-4-5 16:11
最大問題是樓主要用30萬比租金. 租得幾多年? 跌當然最好啦. 但如果樓價真係痴線咁升多2-3年才開始跌, 跟住 ...

都係個句la, 洗晒d錢俾首期, 有咩事唔知點算啫, 有時真係借都借唔切.
可能我太穩陣.

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發表於 12-4-5 17:56 |只看該作者

引用：Quote:Gogojuly+發表於+12-4-5+17:25+網上

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發表於 12-4-5 18:01 |只看該作者

babyellow 發表於 12-4-5 17:56
佢不是穩陣，係教人陰乾自己。再錯失曬啲會！

甘我覺得你即建議太搏

97 時有個 manager 好搏
同時供緊 5 層樓
收租 come 供樓
一個金融風暴
破產收場

我覺得樓主個 cash flow 太緊
無可能上車供樓
一定要開源，增加收入先講其他

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發表於 12-4-5 18:02 |只看該作者

引用：Quote:Gogojuly+發表於+12-4-5+17:25+網上

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發表於 12-4-5 18:04 |只看該作者

引用：Quote:babyellow+發表於+12-4-5+17:56+佢不

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發表於 12-4-5 18:13 |只看該作者

babyellow 發表於 12-4-5 18:02
其實大力係度睇淡左成年咁濟，我冇乜同佢爭論，好友淡友各有各睇...
我唔會擺專家款上黎教人，一直都冇...
...

樓主信任大力，才開 post 問問題

供唔供樓，上唔上車都系其次
最緊要[幫現金保值]

樓主個 case
cash flow 太緊，又有小朋友讀書即考慮
供樓 risk 太大

應該尋找其他保值方法

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發表於 12-4-5 18:14 |只看該作者

babyellow 發表於 12-4-5 18:04
佢唔係投資，係有自住需要

自住需要
也要計數

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妤妤

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發表於 12-4-5 19:15 |只看該作者

回覆：Sumyeema1 的帖子

樓主你首先唔好為了想買樓而買樓，有住的需要唔一定要買樓。你首先要想下辦法減少開支，你現租$9800，有幾大？你可唔可以住細啲忍下，例如三百幾呎，我知九龍城土瓜灣長沙灣有啲唐樓都係租五千。你要諗埋小朋友升學，住得遠啲車費都唔平。如你真想買樓，你一是搬遠、一是搵下啲細巿區唐樓或二手巿場居居。

**************************************** 芍妤bb 10/11/2004 在聖保祿醫院出世，體重 2.6Kg。 ****************************************

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edea

王國長老

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王國長老

233^#

發表於 12-4-5 19:23 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Sumyeema1+於+12-04-05+發表

原帖由 babyellow 於 12-04-05 發表
其實大力係度睇淡左成年咁濟，我冇乜同佢爭論，好友淡友各有各睇...
我唔會擺專家款上黎教人，一直都冇...
...

唔好再提side bet啦。違規啊。

我唔係經常上BK, 想搵我嘅朋友請email: [email protected]

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Jason

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發表於 12-4-5 19:41 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+babyellow+於+12-04-05+發表

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canies

翡翠宮

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發表於 12-4-5 19:41 |只看該作者

回覆：大力兄,記得我嘛?

再尋氣的，如果樓主決定租樓，
可以offer 年繳，半年繳或季繳，
我自己就臨塲壓多2%租，唔係多都好過冇。

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幸福C9

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發表於 12-4-5 19:50 |只看該作者

引用：樓主你首先唔好為了想買樓而買樓，有住的需

原帖由妤妤於 12-04-05 發表
樓主你首先唔好為了想買樓而買樓，有住的需要唔一定要買樓。你首先要想下辦法減少開支，你現租$9800，有幾 ...

土瓜灣唐樓！不要哪！沙田等一城，沙田中心，都好。交通方便。屋苑式好D！出九龍塘都好快！樓主，希望你不要怪大家太多提意，因為我們關心你，支持你！減少開支，儲多D錢！

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發表於 12-4-5 19:53 |只看該作者

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發表於 12-4-5 19:54 |只看該作者

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發表於 12-4-5 20:02 |只看該作者

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幸福C9