自由講場

跳至

首頁

尾頁
   28


琥珀宮

積分: 167264


241#
發表於 20-12-19 16:52 |只看該作者
babyjoyce 發表於 20-12-19 16:37
我都會。最多供唔掂賣咗層樓,樓市好嘅分分鐘仲賺錢,唔會就咁蝕40萬。
...

個老豆點在樓市好可以賺錢?難道做老豆迫個女賣自住樓仲要分享樓升值既錢?!

個老豆已退休,分分鐘供唔掂要賣樓,臨老無瓦遮頭,去搏無乜機會真係拎到手既樓市升值錢?


伯爵府

積分: 19146

+3金熱血


242#
發表於 20-12-19 16:53 |只看該作者
木土土 發表於 20-12-19 16:32
本帖最後由 木土土 於 20-12-19 16:32 編輯

簽臨約前,有幾多人會揾律師double check?

簽臨約前,agent會check 業主資料,search凶宅資料等等架,唔係律師check架。呢套戲既agent唔負責任啦。

同意,必買必賣就更死了。


侯爵府

積分: 22800


243#
發表於 20-12-19 16:55 |只看該作者
tszchungmama 發表於 20-12-19 16:32
本帖最後由 tszchungmama 於 20-12-19 16:32 編輯

咁石修唔係咁富裕 又退左休 就唔應該揾個後生老婆同 ...

其實石修都喺自己為自己打算,自己顧自己
老咗搵個女人照顧自己煮飯陪出入睇醫生ja

我都唔鍾意佢
Be positive, Stay stronger,Work harder, Learn Wiser, keep fighter, much smarter


水晶宮

積分: 52653

2026勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 畀面勳章


244#
發表於 20-12-19 16:58 |只看該作者
skmibb 發表於 20-12-19 16:24
自己都唔搵律師 double check, 自己都有責任。

本帖最後由 Gorgor0612 於 20-12-19 17:19 編輯

律師响按揭過程係check/ update契,有無需要驗樓,打厘印,登記田土廳,比印花税同對數! mainly 做paper work 嘅程序同協助交易完成,係簽左臨约先揾律師! 呢個case 係幫唔到亦唔關律師事! 不過如果識律師朋友都可以攞D comments 嘅!


公爵府

積分: 29592

2024年龍年勳章 陪月勳章 BK Milk勳章


245#
發表於 20-12-19 17:00 |只看該作者
sasa@uk 發表於 20-12-19 08:37
人情冷暖,雖然問人借錢真係幾friend 都要諗清楚
天宇d friends, 好夠義氣
龔嘉欣 d friends, 即閃

龔班friends都唔係friends, 少少都要幫手。不過條數咁大,我覺得如果四大幫唔到一半,我唔會考慮問人借,因為好難借到咁多。


珍珠宮

積分: 40397


246#
發表於 20-12-19 17:04 |只看該作者
Gorgor0612 發表於 20-12-19 14:25
其實新轉工好大機會按揭未必批,有D銀行批得好緊!

全對。不過TVB 應該做唔夠資料搜集。

但呢套戲好貼地,又唔膠,實景拍攝,值得一讚。


大宅

積分: 3544


247#
發表於 20-12-19 17:05 |只看該作者

回覆樓主:

噚晚石修有同龔講,加按層樓借錢畀龔的話,佢份長糧都未必夠供樓。
其實石修做得啱,羅同龔嘅情況真係壯士斷臂好過,120萬唔係一個細數目,佢哋兩公婆人工都只夠剛剛夠供樓,仲邊有錢還畀人/幫石修畀加按嗰筆錢,有時濫情反而害到人。
BTW羅喺大排檔問佢老豆借錢嗰度好笑,佢老豆話佢哋買樓咁大件事都唔同父母商量吓,羅就話番佢老豆自己都未買過樓啦


琥珀宮

積分: 167264


248#
發表於 20-12-19 17:13 |只看該作者
786 發表於 20-12-19 16:53
簽臨約前,agent會check 業主資料,search凶宅資料等等架,唔係律師check架。呢套戲既agent唔負責任啦。

...

所以我係回果位jm,佢話買家自己唔搵律師 double check有責任,呢個說法完全唔成立。


珍珠宮

積分: 31304


249#
發表於 20-12-19 17:17 |只看該作者
木土土 發表於 20-12-19 16:32
本帖最後由 木土土 於 20-12-19 16:32 編輯

簽臨約前,有幾多人會揾律師double check?

本帖最後由 skmibb 於 20-12-19 17:18 編輯

我屋企人買樓二手樓之前,一向做法都係自己搵律師check左先落訂。


珍珠宮

積分: 31304


250#
發表於 20-12-19 17:19 |只看該作者
木土土 發表於 20-12-19 17:13
所以我係回果位jm,佢話買家自己唔搵律師 double check有責任,呢個說法完全唔成立。
...

當然經紀要做嘢,我自己都會做雙重保險。唔會唔成立。
我屋企人買樓買左幾十年,都係咁做。


男爵府

積分: 9918


251#
發表於 20-12-19 17:21 |只看該作者
白毛毛 發表於 20-12-19 08:52
拎莊思敏角色講,就係平時惡頂的人不一定最冷血。平時好的人可能只係表面。
...

好真


伯爵府

積分: 19146

+3金熱血


252#
發表於 20-12-19 17:22 |只看該作者
Huuu 發表於 20-12-19 16:16
好多女仔就喺似龔
思想&人生經驗唔成熟先行錯路

人大左,發現鬧男人,竟然同鬧仔一樣心情。仔唔肯變乖,拒絕理睬。原來幾大個既男人,都係一樣。反應係不理睬。女人,就會駡街。

忽然覺得,揍緊仔。


珍珠宮

積分: 31304


253#
發表於 20-12-19 17:22 |只看該作者
Gorgor0612 發表於 20-12-19 16:58
本帖最後由 Gorgor0612 於 20-12-19 17:19 編輯

律師响按揭過程係check/ update契,有無需要驗樓,打厘 ...

可能我有親戚做開樓宇case,我屋企人睇啱樓落訂之前都會check過晒,冇問題先落訂。
大佬係辛苦錢嚟,當然要穩穩陣陣啦!

點評

Astra00    發表於 20-12-19 19:41


男爵府

積分: 8340


254#
發表於 20-12-19 17:23 |只看該作者
raicherry 發表於 20-12-19 13:31
阿女買樓時冇問阿爸意見,覺得係自己既事,到出左事搵阿爸,阿爸唔幫自己係阿爸自私,其實係邊個自私啲? ...



男爵府

積分: 9499


255#
發表於 20-12-19 17:25 |只看該作者
PUPPY*LOVE 發表於 20-12-19 14:46
出租樓銀行只做五成按揭,同利息貴D!

以前是住一輪,之後做乜..... ,而家唔知得唔得 。當年做按揭Hibor or prime,最高2.15%, Hibor低, 2%以下。


已刪除用户

積分: 52062


256#
發表於 20-12-19 17:31 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


水晶宮

積分: 65723


257#
發表於 20-12-19 17:33 |只看該作者
mom06 發表於 20-12-19 12:59
唔係!如果係,佢拒絕个女都合理。既然退休可以湊仔,点解个老婆唔去返工賺下錢 ,part time 都 ...

石修知唔知個仔唔係佢㗎?


琥珀宮

積分: 167264


258#
發表於 20-12-19 17:33 |只看該作者
skmibb 發表於 20-12-19 17:17
本帖最後由 skmibb 於 20-12-19 17:18 編輯

我屋企人買樓二手樓之前,一向做法都係自己搵律師check左先 ...

幾十年來,我自己同身邊人買樓,從未聽過有人落細訂之前已搵律師check。
當我孤陋寡聞,好奇若check咗唔ok買唔成,律師幫你check收幾錢?


男爵府

積分: 7943


259#
發表於 20-12-19 17:35 |只看該作者
本帖最後由 YKU_123 於 20-12-19 18:09 編輯

現實講,而家住劏房交租+供樓+老豆加按,三條數佢地真係攪得掂咩??實有人租樓架 ,空檔期呢, 遇上租霸點算 ?銀行收唔到錢冇人情講,仲現實啦!30萬係好心痛,輸30萬好過將來供唔到,加上同層有凶宅下一家唔知會唔會壓價 ,成件事agent最有問題,check唔清楚仲要人比2%佣,佣係有得傾,仲話係兄弟!


侯爵府

積分: 21043


260#
發表於 20-12-19 17:36 |只看該作者
caa 發表於 20-12-19 16:40
個老婆死咗,自己仲應該有排未死,如果遇到認為合適的陪自己有乜問題,佢又冇叫仔女養返佢轉頭,孤獨終老賣 ...

某程度我都認同你。
不過套戲真係好寫實⋯⋯
喺仔女角度,老豆臨老閃婚娶個細咁多的女人,又真係會擔心,會唔開心同有偏見。
但換個角度睇,個老豆無用仔女錢,想搵個伴亦無可口非。
套戲仲要塑造呢個女人唔係咩衰格貪錢型,肯做家務,都想努力融入,亦識欣賞個男人對自己好。兩個唔係無感情嗰種。而現實真係有內地女人係咁,嫁比麵包,但又唔會只貪食,亦知道自己本份。
好寫實,同現實一樣,好多嘢係無絕對的對與錯。


首頁

尾頁

跳至
Presslogic Logo
Baby Kingdom Logo