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公爵府

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241#
發表於 21-8-31 17:45 |只看該作者
viton 發表於 21-8-31 17:19
唔算咩捱世頭,只係有個安樂窩,一步步做,自己有咩能力就做咩,唔係一味要dream house先開買

我嗰代父母 ...

結婚前我喺唐樓劏房獨居, 計劃結婚諗住搬, 我只有一個要求就係唔洗行樓梯. 揾下計下發覺樓花可以借兩成半二按, 只需要俾5%首期, 咁就轉咗儲錢去買樓. 當時利息貴, 我仲記得二按係P+1.75%, 供樓係辛苦嘅, 不過真係慶幸當時買咗樓.


男爵府

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242#
發表於 21-8-31 17:47 |只看該作者
tantanmama 發表於 21-8-31 17:45
結婚前我喺唐樓劏房獨居, 計劃結婚諗住搬, 我只有一個要求就係唔洗行樓梯. 揾下計下發覺樓花可以借兩成半 ...

你應該好早買,我係P-2.幾
早十年買


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243#
發表於 21-8-31 17:48 |只看該作者
D 樓價真係嚇親. 點買到?


男爵府

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244#
發表於 21-8-31 17:52 |只看該作者
bik1229 發表於 21-8-31 13:34
鳳凰村大把單幢洋樓,10-15分鐘到黃大仙地鐵站,附近好多巴士,交通方便。

啲人眼高手低,睇唔上眼,然後 ...

係呀,黃大仙鳳凰村大把單幢樓,400-450萬都有。

租盤最平見過10-12K


侯爵府

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245#
發表於 21-8-31 17:54 |只看該作者
要新樓
設備好
必定貴


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246#
發表於 21-8-31 18:00 |只看該作者
viton 發表於 21-8-31 17:47
你應該好早買,我係P-2.幾
早十年買

我2001年年底買. 只係二按P+1.75%啫, 一按係P-, 但唔記得P-幾多. 只記得二按, 因為P+1.75%係雙位數


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247#
發表於 21-8-31 18:06 |只看該作者
ASP2019 發表於 21-8-30 13:54
睇餸吃飯好緊要!

朋友budget有6、7百萬樓既首期,但遠既樓唔考慮、舊既樓唔考慮、人多既區又唔鍾意,所以 ...

六七百萬都唔算少選擇,但如要少人可能要住半山或偏遠地區?又嫌偏遠如堅持咁諗,再等多年都買唔到


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248#
發表於 21-8-31 18:14 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 SARIDON 於 21-8-31 18:16 編輯

後生嗰D想: 最好有海景,有clubhouse,附近有緩跑徑,交通又要方便,門面又要豪華,樓齡又要新,但最重要係無錢。。我好好奇係唔係D父母一定有錢幫? 我都睇中黃竹坑嗰新盤,超超超貴,很個恨字


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249#
發表於 21-8-31 18:42 |只看該作者
loveshp238 發表於 21-8-30 14:22
d人又要全玻璃又要大會所又要新樓,又唔肯買舊樓

仲要有會所


翡翠宮

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250#
發表於 21-8-31 18:43 |只看該作者
SARIDON 發表於 21-8-31 18:14
後生嗰D想: 最好有海景,有clubhouse,附近有緩跑徑,交通又要方便,門面又要豪華,樓齡又要新,但最重要 ...

要識投胎


侯爵府

積分: 21568


251#
發表於 21-8-31 19:35 |只看該作者
Astra00 發表於 21-8-31 16:59
認同要配合生活圈子。其實東涌同埋大西北依家彈起咗好多,尤其是屯門,睇住佢升到板板聲。東涌呢一兩年都 ...

事實上瓏門兩萬一呎唔係新鮮事,破完又破(睇電視講)原因不外符自己生活圈子及交通方便咗。如果個個覺得兩萬一呎多點解唔買近九龍?仲要買大西北,呢D咪係情意結囉


子爵府

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252#
發表於 21-8-31 19:50 |只看該作者
my005 發表於 21-8-30 17:27
識大埔人有錢既,早輪去睇盤,見啱就買左大埔某新屋苑,仟幾萬,最近收樓,想買埋隔離,佢話可惜畀人買左。 ...

我知你講邊度,超多附近嘅醫護人員入手,屋苑靚,可惜手工有好大改善空間


子爵府

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253#
發表於 21-8-31 19:58 |只看該作者
my005 發表於 21-8-30 17:27
識大埔人有錢既,早輪去睇盤,見啱就買左大埔某新屋苑,仟幾萬,最近收樓,想買埋隔離,佢話可惜畀人買左。 ...

呢個case亦說明,樓市仲有一個好重要不跌元素:父幹!!!

就算後生嘅再換樓,唔係自己努力付出過,根本囂到唔憂賣唔落價


侯爵府

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254#
發表於 21-8-31 20:31 |只看該作者
amazing 發表於 21-8-30 13:58
事實如此、我抽過好多次、買二手成日比業主玩

請問點樣比業主玩?願聞其詳


瑪瑙宮

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255#
發表於 21-8-31 21:06 |只看該作者
bks2014 發表於 21-8-31 20:31
請問點樣比業主玩?願聞其詳



男爵府

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256#
發表於 21-8-31 21:06 |只看該作者

回覆樓主:

等下又一年等下又一年,如果計好數,價錢適合,就好好計劃下。


大宅

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257#
發表於 21-8-31 21:11 |只看該作者
bik1229 發表於 21-8-31 13:37
而家做按揭要過壓測,你借到就一定供到,也不會冇哂生活,呢啲係錯誤嘅觀念。
...

咁又未必嘅,有突然之間失業嘅


水晶宮

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258#
發表於 21-8-31 21:13 |只看該作者
tantanmama 發表於 21-8-31 17:45
結婚前我喺唐樓劏房獨居, 計劃結婚諗住搬, 我只有一個要求就係唔洗行樓梯. 揾下計下發覺樓花可以借兩成半 ...

我買第一間自住樓時,當時仲有得比5%首期就去供樓。(二手樓)我唔記得個息率幾多,應該under 3%息。當時真係好開心,因為我哋首期唔多,月供變得辛苦,但有自己安樂窩好過交租。


水晶宮

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259#
發表於 21-8-31 21:16 |只看該作者
hennyyoyo 發表於 21-8-31 19:35
事實上瓏門兩萬一呎唔係新鮮事,破完又破(睇電視講)原因不外符自己生活圈子及交通方便咗。如果個個覺得 ...

咁又未去到咁極端,瓏門個class又唔同,始終新鴻基,算半新樓。但係咁,屯門都有一啲仲係lump sum細嘅屋適合上車嘅,屯門都好多地方有輕鐵有巴士出港島,最緊要適應到同埋自己應付到。捱過幾年就又可以再換樓啫。


水晶宮

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260#
發表於 21-8-31 21:22 |只看該作者
viton 發表於 21-8-31 17:19
唔算咩捱世頭,只係有個安樂窩,一步步做,自己有咩能力就做咩,唔係一味要dream house先開買

我嗰代父母 ...

我媽都係開口埋口說買樓好難,一定要比三成首期,說到不可能的任務。

但到真係逼到埋身時,原來係會自己想到方法同出路。也並非遙不可及。買了樓之後會識調整做慳mode生活。

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