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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 40+了°°有野煩，想傾下計（不上報）

自由講場今日: 1445|主題: 1338888

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樓主: chiling009

9 10 11 1213

積分: 634

241^#

發表於 24-7-3 16:18 |只看該作者

tweety_joey 發表於 24-7-3 16:17
美國年尾大選..都唔知未來息口走向會點..
如果特朗普當選..反轉大幅減息..
到時樓價走向,利息走向可能反 ...

要有條件減息先得架

私人傳訊回覆引用

c27cheun

子爵府

積分: 10989

242^#

發表於 24-7-3 16:21 |只看該作者

好佩服樓主家庭月入5萬可以供18K樓,請工人,養兩個小朋友。我家庭8萬幾,支出類別同你差不多,係多一個小朋友,都差不多月月清。

私人傳訊回覆引用

csc1016

男爵府

積分: 6890

243^#

發表於 24-7-3 16:35 |只看該作者

chiling009 發表於 24-7-2 23:54
有2個小朋友準備升小，有姐姐，供緊樓18000，重有排供，2公婆月入50000左右，覺得有壓力，同埋長此落去根本 ...

反正要住，一動不如一靜

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littlefunpig

珊瑚宮

積分: 102037

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章減齡達人勳章牛年勳章

244^#

發表於 24-7-3 16:39 |只看該作者

Karenbeee 發表於 24-7-3 16:18
要有條件減息先得架

呀鮑鮑岩岩講完
市場又預今年9月減息~

https://www2.hkej.com/wm/article/id/3811836

2024年7月3日

[color=rgb(234, 97, 83) !important]廖嘉豪外匯

【美元】美滙指數或9月議息前回試102至104

美國上周五公布5月核心個人消費開支（PCE）價格指數進一步放緩，未經四捨五入的按月升幅只有0.08%，低於市場預期，增加聯儲局僅在通脹放緩下便可在9月首次減息的可能性，再加上消費開支尤其是此前強韌的服務業支出疲軟，以及持續申領失業救濟人數創兩年半新高，使花旗分析員更相信，聯儲局在2025年中前將連續減息共2厘。

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Karenbeee

別墅

積分: 634

245^#

發表於 24-7-3 16:45 |只看該作者

littlefunpig 發表於 24-7-3 16:39
呀鮑鮑岩岩講完
市場又預今年9月減息~

呢啲消息成日都有

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mmpo

珍珠宮

積分: 32072

246^#

發表於 24-7-3 16:50 |只看該作者

2個小朋友升小抽政府津貼學校，唔好揀直私啦

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littlefunpig

珊瑚宮

積分: 102037

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章減齡達人勳章牛年勳章

247^#

發表於 24-7-3 16:51 |只看該作者

Karenbeee 發表於 24-7-3 16:45
呢啲消息成日都有

又大選, 留減息空間造勢
就睇埋今年囉~

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chiling009

男爵府

積分: 8569

虎到金來勳章

248^#

發表於 24-7-3 16:58 |只看該作者

mmpo 發表於 24-7-3 16:50
2個小朋友升小抽政府津貼學校，唔好揀直私啦

完全無諗過直私，面試都無去過，佢地讀津校咋

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ganggang

珍珠宮

積分: 36210

好媽媽勳章

249^#

發表於 24-7-3 18:18 |只看該作者

pauline_c 發表於 24-7-3 09:32
識人一家四口（無工人，所以比你少一個），真係兩萬一家四口，只要唔使租私樓，唔係無可能
...

如果有公屋就真系人上人，個租就只系私楼管理費

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luvysl_blythe

侯爵府

積分: 24634

畀面勳章 BK Milk勳章

250^#

發表於 24-7-3 19:02 |只看該作者

chiling009 發表於 24-7-3 00:26
唉。。有無其他出路

升中即係可以cut 姐姐，呢到每月都慳6k

再叫c6 搵多份part-time, 每個月多幾千蚊

計埋cut 左姐姐個6k, 每個月都多成皮野洗

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canies

翡翠宮

積分: 96355

251^#

發表於 24-7-3 19:11 |只看該作者

chiling009 發表於 24-7-3 09:06
多謝大家意見
開頭選700萬既樓係因為比左4成首期之後每個月供14000左右都覺得輕鬆，而家同3年年人工差唔多 ...

又唔使咁悲觀有通脹㗎嘛，到二三十年後，萬零蚊供款你會覺得好少。雖然而家辛苦啲但係一家五口都樂也融融呀，有工人嘅盡量多啲帶飯。

私人傳訊回覆引用

1107king

子爵府

積分: 11078

252^#

發表於 24-7-3 19:53 |只看該作者

chiling009 發表於 24-7-3 00:19
其實我住緊係補左地價既居屋唔係私樓，其實如果抽到白居二都唔預再賣出去，我又唔會搵d好新好貴，3至4百萬 ...

用700萬買居屋你當時都好勇，現在居屋想賣出唔減50~100萬都好難賣，當你550呎，賣出600萬都好難，居屋起碼跌了三成，跟銀行估價無人買，揾5萬供萬八再加姐姐人工，淨兩萬五，真係好大壓力

私人傳訊回覆引用

hiragana

珍珠宮

積分: 38701

253^#

發表於 24-7-3 20:23 |只看該作者

回覆樓主:

一買一賣到好多手費，而家補地價居屋除非地段好好，如果唔係我有咁嘅錢我會買私樓。

你要計埋，將來如果好有需要資金週轉，未補地價嘅居屋係完全幫你唔到，砸死曬啲錢。你補咗地價，去銀行加按套現，都可以解決燃眉之急

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MGTM

男爵府

積分: 7019

254^#

發表於 24-7-3 20:44 |只看該作者

回覆 chiling009 的帖子

利息已見頂，祇係睇幾時減，捱多幾年可唔請工人就會輕鬆好多，你嘅情況我都覺得一動不如一靜，努力。

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littlefunpig

珊瑚宮

積分: 102037

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章減齡達人勳章牛年勳章

255^#

發表於 24-7-3 21:56 |只看該作者

ganggang 發表於 24-7-3 18:18
如果有公屋就真系人上人，個租就只系私楼管理費

人工任洗唔嬲
唔洗2個打工
一個做野夠養家

私人傳訊回覆引用

jelly-pudding

子爵府

積分: 12448

醒目開學勳章畀面勳章

256^#

發表於 24-7-3 22:37 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 jelly-pudding 於 24-7-3 22:41 編輯

我2020年初白居二買咗樓，450萬。因為我同老公當時返工都喺東區，阿仔也是在東區讀書，所以白居二幫我喺港島東上到車。港島區私樓真係買唔起，我已經租咗十幾年。
雖然呢兩年樓價跌咗好多，不過自住樓我就當交租囉，盡量唔好賣。
你捱多兩年小朋友上咗中學唔駛再請工人，一個月慳返6，7千，一年差不多十萬㗎啦。我都用咗工人8年，初初冇工人好唔慣，慢慢就會習慣了，自己辛苦少少但留返啲錢俾小朋友補習用。