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瑪瑙宮

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241#
發表於 25-4-8 16:14 |只看該作者
Water水水 發表於 25-4-8 16:07
無樓差啲喔

有樓冇$好D?

拎住六百萬, 可以用2, 300萬買樓.


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242#
發表於 25-4-8 16:17 |只看該作者
魚肉翅 發表於 25-4-7 10:17
在屯門元朗或者天水圍搵一啲地下嗰層村屋仔(一個人面積唔使咁大,二、三百尺就可以起碼慳返啲大廈維修費, ...

村屋冇立案法團, 而且冇儲備錢, 要維修起上離分分鐘仲大鑊.


瑪瑙宮

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243#
發表於 25-4-8 16:18 |只看該作者
曾三公子 發表於 25-4-7 11:08
50歲,單身,提早退休,除非係過佛系生活或藝術家生活,與世無爭,不食人間煙火,否則到時又會忍唔住消費, ...

人哋有六百萬,唔係得60萬,使乜過佛係生活呀?


男爵府

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244#
發表於 25-4-8 17:03 |只看該作者
本帖最後由 魚肉翅 於 25-4-8 17:04 編輯
Fishqqma 發表於 25-4-8 16:17
村屋冇立案法團, 而且冇儲備錢, 要維修起上離分分鐘仲大鑊.

我覺得反而住宅大廈3、40年就必定要你大維修,仲有屋企人嗰個屋苑成日都話冇儲備金,基本上管理費年年都要加!反而識人住村屋幾十年都冇叫過話要維修,除非真係好殘舊,先至整吓屋入邊…



瑪瑙宮

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245#
發表於 25-4-8 17:27 |只看該作者
魚肉翅 發表於 25-4-8 17:03
我覺得反而住宅大廈3、40年就必定要你大維修,仲有屋企人嗰個屋苑成日都話冇儲備金,基本上管理費年年都要 ...

村屋維修費用需要由業主自行負擔。隨著時間,建築物年齡增長,村屋的結構(如屋頂、外牆、排水系統等)會老化,進行大大小小規模的維修或翻新,呢D維修工作係非常昂貴的。

我朋友住西貢村屋, 已經試過夾錢進行過兩次維修( 未夠30年樓齡), 因為戶數少,夾的數目都唔少。

所以買私樓嘅時候, 要睇埋佢哋嗰座大廈嘅儲備基金! 管理好重要 !


水晶宮

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246#
發表於 25-4-8 17:55 |只看該作者
Oklady 發表於 25-4-2 07:44
50歲單身女有 6 M 現金,沒有樓,可退休嗎?(朋友問我意見)

最重要係有得住,
香港租太貴


水晶宮

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247#
發表於 25-4-8 19:39 |只看該作者
andy.ma 發表於 25-4-4 11:50
單身不悶咩?我58,我8m,2層樓,想做到63先退,等埋老公退,怕錢不夠用,希望能extend到63
...

要識得享受人生喇,人生好化學,隨時兩腳一伸,我就唔會一味做做做


公爵府

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248#
發表於 25-4-8 20:12 |只看該作者
Oklady 發表於 25-4-2 07:44
50歲單身女有 6 M 現金,沒有樓,可退休嗎?(朋友問我意見)

睇下佢住邊,6百萬3厘息,每月有萬五蚊,如果識投資有6厘回報,3萬蚊個月就應該夠。 或者攞錢去生活水平低既地方生活


男爵府

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249#
發表於 25-4-8 21:01 |只看該作者
Fishqqma 發表於 25-4-6 09:03
係!見到多人衹放TD, 現在衹有3厘多!
股票長放收息賺價!

係,退休後更要懂得理財,太保守太進取都會蝕老本
其實,返工有返工既困擾,退休又有退休既煩惱

點評

Adrio77    發表於 25-4-8 21:30


公爵府

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250#
發表於 25-4-8 21:20 |只看該作者
0q.cathy 發表於 25-4-8 20:12
睇下佢住邊,6百萬3厘息,每月有萬五蚊,如果識投資有6厘回報,3萬蚊個月就應該夠。 或者攞錢去生活水平低 ...

樓主冇仔女,d本金都可以慢慢搣喎⋯⋯


男爵府

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251#
發表於 25-4-8 21:33 |只看該作者
回覆 0q.cathy 的帖子

每年收息五里都剛好夠資出吧。獎金,屋企無其他人要病,容易無供養便可


公爵府

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252#
發表於 25-4-8 22:23 |只看該作者
onlam2005 發表於 25-4-4 12:37
剩到600萬真是幾叻
而家好多人退休都無60萬係手
唔好過份憂慮

係,我就係人板,得幾十萬。還有長老要照顧。


大宅

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253#
發表於 25-4-9 00:03 |只看該作者
大姑娘 發表於 25-4-2 19:44
70歲申請先無限資產
1500左右,杯水車薪。


大宅

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254#
發表於 25-4-9 00:13 |只看該作者
Fishqqma 發表於 25-4-3 05:56
單睇呢個post,好似好多人都覺得單身冇後代600萬到唔夠!
如果有免費樓或者公屋住,可以頂到80幾。
如果要租私樓住,頂到70已經干塘.


大宅

積分: 2560


255#
發表於 25-4-9 00:22 |只看該作者
littlehoneymum 發表於 25-4-7 06:56
樓主單身,六百萬,冇樓

如果兩夫婦,冇子女,一個6x,一個5x,
若果想保留個單位,唔够。
逆按揭,可能够。


大宅

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256#
發表於 25-4-9 00:30 |只看該作者
以六百萬放銀行或債券,每年收入3厘。
支出每月2萬(包租金及日常使費),通膨3厘計。
大約可以支持20年.(未計最後幾年申請長生津保貼)


男爵府

積分: 7752


257#
發表於 25-4-9 01:10 |只看該作者
kksam 發表於 25-4-9 00:13
如果有免費樓或者公屋住,可以頂到80幾。
如果要租私樓住,頂到70已經干塘.
...

到70干塘咪啱時候, 可以申請公屋呀, 生果金, 高津

梗係襯50仲有氣力週遊列國去玩, 玩到20年咩都夠皮, 到70都無力行唔想行先留香港, 申請公屋, 好理想的人生啊


瑪瑙宮

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258#
發表於 25-4-9 03:42 |只看該作者
本帖最後由 Fishqqma 於 25-4-9 03:48 編輯
kksam 發表於 25-4-9 00:13
如果有免費樓或者公屋住,可以頂到80幾。
如果要租私樓住,頂到70已經干塘.
...

買層250萬樓做逆按揭,拎住350揾5厘回報,每月$15000,加埋逆按揭幾千。成2萬1人洗夠啦!到70歲再拎埋生果金$1640(到時唔止)!

你條數點計出來?衹用不作任何投資?


子爵府

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259#
發表於 25-4-9 05:42 |只看該作者
600萬也不夠一個人生活,bk的水平果然離地,我們2公婆只有一層自住樓,幾百萬存款,還想叫c6早退休,看來不可以,唯有叫佢努力工作,生活逼人啊


瑪瑙宮

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260#
發表於 25-4-9 06:32 |只看該作者
coolman008 發表於 25-4-9 05:42
600萬也不夠一個人生活,bk的水平果然離地,我們2公婆只有一層自住樓,幾百萬存款,還想叫c6早退休,看來不 ...

不用理人,D人分分鐘未有供完自住樓,更冇幾百萬存款用嚟投資, 可能打算做到88!

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