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伯爵府

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241#
發表於 25-6-30 11:48 |只看該作者
littlefunpig 發表於 25-6-30 01:06
我純粹只係回應你講既劏鋪
甚麼一間鋪只有一個門口
劏開左你想要幾多個鋪幾多門口都有

係人都知道執10間開16間,應該係講緊商業登記數字,並不是用你所講嘅劏鋪嚟解釋。

我反問你幾個簡單問題
1. 你話一間酒樓,可以開20個兩餸飯,我話門口得一個,你就話可以有好多個門口,以下有一張酒樓平面圖,酒樓入口的一個,點樣可以變到好多個入口?

2. 你所講嘅劏鋪,只係將鋪頭間開唔同間格,另一種講法係將酒樓變成小商場,小商場都係得一個入口

3. 你有冇見到好多呢種酒樓變小商場?

4. 有乜嘢鋪頭願意搬入劏鋪?

你有冇見到周街都係劏鋪?如果冇,你解釋咗啲乜嘢?
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242#
發表於 25-6-30 11:48 |只看該作者
ernbe 發表於 25-6-30 11:00
意思係一雞死一龜嗚


都係你清醒。
這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的,只有一種愛以分離為目的,那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛,就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗


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243#
發表於 25-6-30 11:50 |只看該作者
littlefunpig 發表於 25-6-30 01:06
我純粹只係回應你講既劏鋪
甚麼一間鋪只有一個門口
劏開左你想要幾多個鋪幾多門口都有


正確。



這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的,只有一種愛以分離為目的,那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛,就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗


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244#
發表於 25-6-30 11:59 |只看該作者
fannychau 發表於 25-6-30 11:48
係人都知道執10間開16間,應該係講緊商業登記數字,並不是用你所講嘅劏鋪嚟解釋。

我反問你幾個簡單問題
你搞錯左, 唔係我用劏鋪解釋執10間開16間
呢個特首拎2024年1-5月份註冊最多公司同,執最少公司既月份拎出黎講, 比人踢爆左好耐啦, 所以已經講得啖笑。

1-4 既問題你都問得出, ER... 你其實係咪土生土長既香港人....??
未見過酒樓改做劏場咁, 酒樓floor plan 當做係永久不能改動既格局設定



珊瑚宮

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245#
發表於 25-6-30 12:01 |只看該作者
my005 發表於 25-6-30 11:50
正確。
呢個好common既情況
大酒樓/大鋪劏好多細鋪已經行左好多年...
好多工廈都係咁劏, 1開幾十間office/倉仔好耐,
甚麼只得1個大門口, 最值錢係個門口...
真係笑大人個口...救命



瑪瑙宮

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246#
發表於 25-6-30 12:07 |只看該作者
littlefunpig 發表於 25-6-30 12:01
呢個好common既情況
大酒樓/大鋪劏好多細鋪已經行左好多年...
好多工廈都係咁劏, 1開幾十間office/倉仔好耐 ...


笑到我肚痛,商場有咁劏,大既地舖都有咁劏既,幾十年黎,响香港真係見唔少。

仲話人唔識做生意喎。咁咪當我唔識佢識晒囉,費事鬼咁長氣追住黎講喇。

個腦直線架...........................我都費事講黎去。
這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的,只有一種愛以分離為目的,那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛,就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗


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247#
發表於 25-6-30 12:09 |只看該作者
littlefunpig 發表於 25-6-30 11:59
你搞錯左, 唔係我用劏鋪解釋執10間開16間
呢個特首拎2024年1-5月份註冊最多公司同,執最少公司既月份拎出黎 ...

都唔知你答咗啲乜

又係你話一間酒樓可以開20間兩餸飯

簡單啲,舉三個例子酒樓變成劏鋪就得,成個香港連三個例子都冇?


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248#
發表於 25-6-30 12:16 |只看該作者
my005 發表於 25-6-30 12:07
笑到我肚痛,商場有咁劏,大既地舖都有咁劏既,幾十年黎,响香港真係見唔少。

仲話人唔識做生意喎。咁咪 ...

你咪笑死人啦,喺度不斷偷換概念

劏鋪係有咗幾十年,你講緊嘅係樓市好嗰陣時劏,大部分都變左死場

你話今時今日仲有幾多人成功劏到

你將整件事時序調亂曬


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249#
發表於 25-6-30 12:20 |只看該作者
fannychau 發表於 25-6-30 12:09
都唔知你答咗啲乜

又係你話一間酒樓可以開20間兩餸飯

你係諗 普遍酒樓門口擺2餸飯檔

酒樓都有劏鋪,我見過一間 係葵芳葵涌廣場3樓 以前叫幸福樓(都20年以上 歷史 個名好似係叫幸福樓)執左之後, 劏到似‘’雜架攤‘’咁 全部牆打通晒, “撈撈搞搞” 見到都唔想入


伯爵府

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250#
發表於 25-6-30 12:28 |只看該作者
selinako^^ 發表於 25-6-30 12:20
你係諗 普遍酒樓門口擺2餸飯檔

酒樓都有劏鋪,我見過一間 係葵芳葵涌廣場3樓 以前叫幸福樓(都20年以上 ...

幾多年前既事?


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251#
發表於 25-6-30 12:31 |只看該作者
fannychau 發表於 25-6-30 12:09
都唔知你答咗啲乜

又係你話一間酒樓可以開20間兩餸飯

其實求其舉都有啦
大把
都唔明答黎做乜
無聊到


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252#
發表於 25-6-30 12:32 |只看該作者
本帖最後由 fannychau 於 25-6-30 12:34 編輯
littlefunpig 發表於 25-6-30 12:31
其實求其舉都有啦
大把
都唔明答黎做乜

你話求祈佢都有?點解你唔舉

最重要最重要係,劏場有咗好多年,你講一間酒樓變20間兩餸飯,梗係要講近期嘅轉變。

如果你講幾十年前嘅嘢,一直都有嘅嘢,『講嚟做乜』?


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253#
發表於 25-6-30 12:37 |只看該作者
本帖最後由 littlefunpig 於 25-6-30 12:37 編輯
my005 發表於 25-6-30 12:07
笑到我肚痛,商場有咁劏,大既地舖都有咁劏既,幾十年黎,响香港真係見唔少。

仲話人唔識做生意喎。咁咪 ...

我都好無無言
唯一一樣岩既係執10間開16間同劏鋪係無關係
呢樣根本就行左好多年
大把劏到變死場
家燕姐都買果間蝕左9成既佐敦劏鋪
原本都係酒樓黎
大業主劏曬黎放,割曬啲小業主韮菜


珊瑚宮

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254#
發表於 25-6-30 12:38 |只看該作者
fannychau 發表於 25-6-30 12:32
你話求祈佢都有?點解你唔舉

最重要最重要係,劏場有咗好多年,你講一間酒樓變20 ...

9588


伯爵府

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255#
發表於 25-6-30 12:43 |只看該作者
本帖最後由 fannychau 於 25-6-30 12:51 編輯
littlefunpig 發表於 25-6-30 12:38
9588

你先九唔搭八,一直都喺度講緊執10間開16間呢個問題,我就話如果係真,應該係唔夠鋪開先啱,點會有吉鋪。

有人沖出嚟話一間酒樓可以開20間兩餸飯,你就一味係度話係,又話呢度見到嗰度見到,以為你想解釋條數,原來你想話畀我聽呢個世界有劏鋪 邊個唔知呢個世界有劏鋪?同執拾10開16間有乜關係?
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256#
發表於 25-6-30 12:48 |只看該作者
本帖最後由 my005 於 25-6-30 12:51 編輯
littlefunpig 發表於 25-6-30 12:37
我都好無無言
唯一一樣岩既係執10間開16間同劏鋪係無關係
呢樣根本就行左好多年

10間執開16間,係用黎解釋有啲人可能會咁諗卦,當然,10間執16間開,正常係無關劏舖事啦。

而家有啲業主劏而唔做間隔,係希望分細啲,入場費平啲,等啲小商戶入場,而業主唔使無左份收入,呢啲多數日租咁計既,當時勢一好,就一間過租俾人喇,呢啲係過渡性質。

時勢唔好,睇下大埔嗰間滙豐吖,劏成幾多間舖,連滙豐都縮成一角咋,靚位,大位,之前讓左俾雜物店租。(而家都執左)

最離奇係廣福道嗰間前金行,而家劏左幾劏,其中一間變成左6在區區。

我自己就心諗,6在區區,係唔係用政府錢呢?點解會用嗰個位,租應唔平既,使唔使租咁旺地方呢?
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257#
發表於 25-6-30 12:48 |只看該作者
fa_chan 發表於 25-6-29 09:55
正想講,有啲人成日提住黑暴,話令到經濟差

其實最大問題係d 膠官長期擦大陸鞋,唔認真去諗點樣搞好個經 ...

你完全講中晒


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258#
發表於 25-6-30 12:59 |只看該作者
my005 發表於 25-6-30 12:48
10間執開16間,係用黎解釋有啲人可能會咁諗卦,當然,10間執16間開,正常係無關劏舖事啦。

而家有啲業主 ...

太大間鋪 唔係咁多租戶食到
政府無所謂,啲66完全0成本效益
用納稅人既錢黎做少量回收,開支根本大過效益,成筆租、人工、運輸只係環境保護宣傳費
有啲場尤其舊式樓底又矮又暗果啲好中意改曬做劏鋪
旺區都還可以 民生區咁劏法都唔會想行
有啲鋪仔又再劏做格仔鋪,賣既全部都係淘寶野
租上租


複式洋房

積分: 202


259#
發表於 25-6-30 13:02 |只看該作者

回覆樓主:

夾公仔店


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260#
發表於 25-6-30 13:02 |只看該作者
littlefunpig 發表於 25-6-30 12:59
太大間鋪 唔係咁多租戶食到
政府無所謂,啲66完全0成本效益
用納稅人既錢黎做少量回收,開支根本大過效益 ...


所以政府用錢,有時真係...................
這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的,只有一種愛以分離為目的,那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛,就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗

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