樓市動向 今日: 0 | 主題: 74619

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發表於 16-8-16 16:14 |只看該作者

Queenielam88 發表於 16-8-16 15:56
係呀，講開agent係咪搵番當區agent好啲呀？定搵一個請佢幫我搵他區盤好呀？
...

梗係搵多幾個 agent
有d 盤係獨家盤
唔係個個agent 有

同埋我對個個 agent 講我只係搵左佢一個 agent
甘人地咪有心幫您搵

仲有睇盤唔好遲到同約左又放飛機
下次有筍盤都唔第一時間比您

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發表於 16-8-16 16:15 |只看該作者

ume 發表於 16-8-16 16:07
我早幾年己經一開二咗喇，而家睇下機會啦。因為想自己用所以有啲要求，唔係只係平咁囉。再睇下先囉。:wahah ...

好勁

如果第3 間就要慢慢考慮下了

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Happyhappylive

珊瑚宮

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

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發表於 16-8-16 17:05 |只看該作者

新樓呎價貴，管理費仲貴

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發表於 16-8-16 17:24 |只看該作者

Happyhappylive 發表於 16-8-16 17:05
新樓呎價貴，管理費仲貴

如果放租新樓好租好多
您係租客同一地區同一價錢同能尺數差少少比您您租新定舊？

放心租金一定蓋過管理費 :mother:

如果舊樓您要諗維修費咪仲死

以上概念只限放租樓

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愛美一族

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發表於 16-8-16 17:31 |只看該作者

其實如果係自住岩價自己又負擔到就買啦...好難等升跌

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moyan

伯爵府

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BK Milk勳章

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發表於 16-8-16 17:37 |只看該作者

tommyxsarah 發表於 16-8-16 17:24
如果放租新樓好租好多
您係租客同一地區同一價錢同能尺數差少少比您您租新定舊？

新樓同時好多租盤放
一定平以求盡快租出
管理費又貴，拖低回報

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ewatsang

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發表於 16-8-16 17:42 |只看該作者

fafalui 發表於 16-8-15 23:54
個個都話即時俾票但我想問點知銀行借到幾成按？近排睇緊的4百拎萬但樓靈有番咁上下。係唔係都要去銀行 ...

我直頭打去銀行, 比晒資料佢地, 問佢地我過唔過到壓力測試, 銀行好樂意答你的, 你打去問吓

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268^#

發表於 16-8-16 17:43 |只看該作者

moyan 發表於 16-8-16 17:37
新樓同時好多租盤放
一定平以求盡快租出
管理費又貴，拖低回報

係呀開頭租金會平d 因為新盤多租盤
但租盤消曬之後好自然租金會上返

所以有時要睇長線少少

利申：自己無買新盤
但屋企人買過用黎放租都幾好

不過每個人能力和喜好都唔同

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fafalui

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發表於 16-8-16 17:52 |只看該作者

ewatsang 發表於 16-8-16 17:42
我直頭打去銀行, 比晒資料佢地, 問佢地我過唔過到壓力測試, 銀行好樂意答你的, 你打去問吓
...

剛問sc 話要俾一千蚊

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Daeng

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270^#

發表於 16-8-16 19:22 |只看該作者

fafalui 發表於 16-8-16 17:52
剛問sc 話要俾一千蚊

你可以去揾下D按揭中介，叫佢地幫你大約計下，佢地又唔收錢嘅。

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Daeng

積分: 7544

271^#

發表於 16-8-16 19:34 |只看該作者

ume 發表於 16-8-16 15:39
其實有另一套睇法，話而家既經濟係建基於量化，要收都唔易，而且仲有可能引起更多更大既負面影响，這也是 ...

睇返97金融風暴，經濟低潮係裁員減薪，公司執笠...一切推倒洗牌再嚟過，但08金融海啸美國佬就發明QE，印銀紙去刺激經濟，食嗎啡止痛，結果全世界都學用呢招，大家鬥印銀紙，我哋小市民只能順勢而行，量力而為，作好最壞打算...

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jjjbaba

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272^#

發表於 16-8-16 20:36 |只看該作者

tommyxsarah 發表於 16-8-16 17:24
如果放租新樓好租好多
您係租客同一地區同一價錢同能尺數差少少比您您租新定舊？

未能認同
可否舉例說明之

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273^#

發表於 16-8-16 21:53 |只看該作者

fafalui 發表於 16-8-16 17:52
剛問sc 話要俾一千蚊

HSBX 可以做預批

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274^#

發表於 16-8-16 21:55 |只看該作者

jjjbaba 發表於 16-8-16 20:36
未能認同
可否舉例說明之

無話認唔認同
新樓舊樓
個人喜好

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fafalui

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275^#

發表於 16-8-16 22:06 |只看該作者

tommyxsarah 發表於 16-8-16 21:53
HSBX 可以做預批

咁正聽日去問下先

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ume

公爵府

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276^#

發表於 16-8-17 10:35 |只看該作者

Daeng 發表於 16-8-16 19:34
睇返97金融風暴，經濟低潮係裁員減薪，公司執笠...一切推倒洗牌再嚟過，但08金融海啸美國佬就發明QE，印銀 ...

QE其實唔算係美國發明，90年代初日本經濟泡沬破裂後就玩量化，到今時今日都仲係量化緊！我睇唔到而家全球量化下有咩出路。不過咁，咩環境都好，量力而為就準無錯啦！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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ewatsang

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277^#

發表於 16-8-17 12:56 |只看該作者

fafalui 發表於 16-8-16 17:52
剛問sc 話要俾一千蚊

唔洗呀, 我問左好多間喇喎, hsbc, 大新, citibank 都有答我, 幫我計好晒數, 我同佢地講我未簽臨約架, 要肯定過到壓力測試我先買, 佢地好快幫我 follow up 啦

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EnaLiu

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發表於 16-8-17 15:38 |只看該作者

我都有做過預批，不過sx hsbx兩間都要差不多兩星期先知結果。。。

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SK19

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279^#

發表於 16-8-18 01:00 |只看該作者

moyan 發表於 16-8-16 17:37
新樓同時好多租盤放
一定平以求盡快租出
管理費又貴，拖低回報

Agree

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mandy_ng207