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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 樓市

自由講場今日: 107|主題: 1359402

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樓主: cakii

樓市

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12 131415 16...17

caryfox

水晶宮

積分: 67075

2024年龍年勳章好媽媽勳章

261^#

發表於 19-2-21 22:30 |只看該作者

本帖最後由 caryfox 於 19-2-22 00:21 編輯

cakii 發表於 19-2-21 11:58
佢收緊租架嘞，但又驚樓價跌

有咩值得好驚，賣出咗之後，再買入單位，就要付15％印花稅，律師費+經紀傭金，一賣一買，⋯⋯簡單計算已經損失18%。
穩穩定定，每月收租算吧啦！

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mama01

侯爵府

積分: 21540

262^#

發表於 19-2-21 22:35 |只看該作者

janicewong888 發表於 19-2-21 17:32
其實我唔係好明，就算銀行肯借30年，但係60歲退休，咁後尾個10年點樣每個月攞四五皮出嚟供樓？依家公務員 ...

我第一層樓借20年，10年都還哂，人工會加，自己亦會儲錢，有錢就還。

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積分: 17814

263^#

發表於 19-2-21 22:46 |只看該作者

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asukav6

大宅

積分: 4292

264^#

發表於 19-2-21 22:59 |只看該作者

回覆樓主:

唔講其他，淨係日日150已經知樓市冇可能跌

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cakii

珍珠宮

積分: 33455

265^#

發表於 19-2-21 23:01 |只看該作者

asukav6 發表於 19-2-21 22:59
唔講其他，淨係日日150已經知樓市冇可能跌

咩150呀？

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白羊花花

侯爵府

積分: 21322

266^#

發表於 19-2-22 01:06 |只看該作者

starcatcat 發表於 19-2-21 15:38
有仙姐咁講，更加放心繼續keep 樓收租了

早2、3個月，個市不斷唱淡，c6都同我講話賣咁d樓套現，好彩我冇 ...

我係上年10月尾11月買樓，一買即跌，好燈

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hahaha1231

侯爵府

積分: 23600

2024年龍年勳章

267^#

發表於 19-2-22 01:26 |只看該作者

poppyoliver 發表於 19-2-21 19:14
舊年年尾開始搵盤，起初好多盤鋤價幅度都較大，一平少少就俾人買左，去貨勁快，一路睇有啲岩心水諗多陣已經 ...

本帖最後由 hahaha1231 於 19-2-22 01:30 編輯

補地價甘平，邊區？
560 實尺，應該一早係3房，而家要間？

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hahaha1231

侯爵府

積分: 23600

2024年龍年勳章

268^#

發表於 19-2-22 01:31 |只看該作者

cakii 發表於 19-2-21 23:01
咩150呀？

150 單程證入港

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oneone11

男爵府

積分: 5405

269^#

發表於 19-2-22 01:47 |只看該作者

白羊花花發表於 19-2-22 01:06
我係上年10月尾11月買樓，一買即跌，好燈

自住唔怕跌，帳面數字啫。
而家又升返少少啦

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PurpleSea

大宅

積分: 4432

270^#

發表於 19-2-22 02:21 |只看該作者

回覆樓主

政府決定收番個Golf場，可以起好多單位啦！

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難相處

大宅

積分: 4776

271^#

發表於 19-2-22 09:05 |只看該作者

其實香港真係咁多人手楂幾佰萬現金等買樓嗎？個市升到咁癲大家都覺得唔會跌。
我都唔想樓巿大跌，一跌經濟一定差，但計計500萬樓月供唔貴，但都要百五萬首期，加埋雜費200萬走唔甩，有200現金又可以無二三十年還款能力，最重要係500萬樓根本少之又少。睇新聞報導好多人買樓都係父母加按自己物業幫仔女畀首期，即一個人揹兩個按揭。
就算一日150只會逼爆香港，我想大部分都唔係有能力買樓，輪候公屋人就算排唔到，都唔會上到車，香港真係仲有咁多有錢人嗎？真係睇唔透睇唔透，不過如果咁易睇得透我發咗好耐

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Pink_girl

子爵府

積分: 14373

272^#

發表於 19-2-22 09:27 |只看該作者

cakii 發表於 19-2-21 10:05
會真的下滑？定會有機會再升？大家點睇？

呢排最好買樓時機就係前幾個月，依家已經回升返，美國又停止加息，錯失左前幾個月時機就諗下趁依家未到最高頂會唔會考慮入市啦，遲d可能又再創新高。

我本身有層樓舊年放賣，咁岩遇著跌市開始，個個客打黎壓到勁低，我都唔賣繼續租比人，唔等錢洗點解要平住買？呢排d低價盤成交其實佔唔多，報紙講得誇張，自己去地產舖問下心儀單位業主肯唔肯平兩成賣，相信好多業主都寧願封盤