自由講場

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侯爵府

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261#
發表於 25-2-22 10:59 |只看該作者
erica-camy 發表於 25-2-21 21:53
我同朋友講,市差,經紀服務都好d可以慢慢揀,異價空間又大。如果市好唔憂做,隨時封盤唔賣。始終有自住需 ...

我都係最近先至換咗樓,而家真係住得好舒服,但係咗好多同埋又有好靚嘅景
成家人都好開心

從來都冇後悔過最近換樓,唔單止平咗,大咗又舒服咗,真心抵晒。


子爵府

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262#
發表於 25-2-22 11:34 |只看該作者
本帖最後由 magcat 於 25-2-22 12:10 編輯
ASJ2008 發表於 25-2-21 19:41
咁咪求仁得仁? 得天下呀

係呀,佢地個個月慳成皮幾吃喝玩樂


伯爵府

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263#
發表於 25-2-22 11:34 |只看該作者
yeikaki 發表於 25-2-22 07:13
係呀,我嗰啲幾年新樓呀,我早過兩任租客全部吉租期少過十日,係駁住租,我呢次呢個直頭話唔睇樓就租喇, ...

請問你個單位係一房或開放式嗰啲?幾年樓都轉過兩次租客,即係住唔夠兩年就搬?


公爵府

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264#
發表於 25-2-22 11:36 |只看該作者
breadcheung 發表於 25-2-22 11:34
請問你個單位係一房或開放式嗰啲?幾年樓都轉過兩次租客,即係住唔夠兩年就搬?
...

一房,係呀,2年


複式洋房

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265#
發表於 25-2-22 11:37 |只看該作者
回覆 Astra00 的帖子

幾好呀,我都係放緊筆資金係定期同好少好少收息股我想睇下地鐵站上蓋/附近5分鐘步程既半新/新樓
向你請教下


伯爵府

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266#
發表於 25-2-22 11:40 |只看該作者
本帖最後由 breadcheung 於 25-2-22 11:45 編輯
Astra00 發表於 25-2-22 08:59
一個字,貪。本身我用同學父母已經有間細價樓供甩咗,其實安全起見,應該盡量唔好搞嗰間屋。佢另外新嗰間 ...

聽你講,如果唔係咁貪,財力唔夠加按本身供甩果間去買間貴嘅,個市跌最尾咪火燒連環船,如果淨係買間細啲平啲嘅咪冇咁傷囉


伯爵府

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267#
發表於 25-2-22 11:41 |只看該作者
puzzledmama 發表於 25-2-22 10:02
買細價樓出租,呎租高。自己可以揀地方周圍住,揀呎租高嘅大單位住,著數啊
...

即係好似阿Bob咁,幾間細價樓收租,用啲租嚟交一間自住大單位嘅租金


伯爵府

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268#
發表於 25-2-22 11:45 |只看該作者
Kittymummy 發表於 25-2-22 09:40
應該係5成。

唔係睇入息嗎?我哋借7 成嘅


伯爵府

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269#
發表於 25-2-22 11:47 |只看該作者
yeikaki 發表於 25-2-22 11:36
一房,係呀,2年

如果細單位住足兩年先走都算係咁啦,我見我同事大角咀利奧坊嗰啲真係年年換租客,我覺得有啲煩,不過同你情況相似,都係快出快入,唔使點擺吉間屋


公爵府

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270#
發表於 25-2-22 12:10 |只看該作者
breadcheung 發表於 25-2-22 11:47
如果細單位住足兩年先走都算係咁啦,我見我同事大角咀利奧坊嗰啲真係年年換租客,我覺得有啲煩,不過同你 ...

點解租客年年走? 佢加租? 我 2 年不加租 even 一年生一年死。


子爵府

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271#
發表於 25-2-22 12:11 |只看該作者
breadcheung 發表於 25-2-22 11:47
如果細單位住足兩年先走都算係咁啦,我見我同事大角咀利奧坊嗰啲真係年年換租客,我覺得有啲煩,不過同你 ...

利奧坊蚊型樓有人肯租偷笑


伯爵府

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272#
發表於 25-2-22 12:17 |只看該作者
本帖最後由 breadcheung 於 25-2-22 12:18 編輯
yeikaki 發表於 25-2-22 12:10
點解租客年年走? 佢加租? 我 2 年不加租 even 一年生一年死。

應該唔係年年加啩,我都唔係好清楚,總之年年五六月就聽佢搵租客


伯爵府

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273#
發表於 25-2-22 12:19 |只看該作者
magcat 發表於 25-2-22 12:11
利奧坊蚊型樓有人肯租偷笑

好似25x尺一房,我都有去睇過,真係細到有d不人道,不過勝在在奧運附近


公爵府

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274#
發表於 25-2-22 12:30 |只看該作者
magcat 發表於 25-2-22 12:11
利奧坊蚊型樓有人肯租偷笑

真係好多人租,細細粒,好多單身上班族租


侯爵府

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275#
發表於 25-2-22 12:33 |只看該作者
puzzledmama 發表於 25-2-22 10:02
買細價樓出租,呎租高。自己可以揀地方周圍住,揀呎租高嘅大單位住,著數啊
...

唔覺著數,唔鍾意租人樓住

我巳經有間自住三房,賣左嗰間係本身租緊比人既,賣左佢轉間兩房都係租比人,keep住有收入同埋有筆cash做其他投資


翡翠宮

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276#
發表於 25-2-22 12:33 |只看該作者
miyukib 發表於 25-2-22 11:45
唔係睇入息嗎?我哋借7 成嘅

當然要睇入息啦。


男爵府

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277#
發表於 25-2-22 12:51 |只看該作者
yeikaki 發表於 25-2-22 07:13
係呀,我嗰啲幾年新樓呀,我早過兩任租客全部吉租期少過十日,係駁住租,我呢次呢個直頭話唔睇樓就租喇, ...

唔睇樓租,可能會係高才專才或者學生多


子爵府

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278#
發表於 25-2-22 12:54 |只看該作者
我好有主見,好鍾意自己設計間屋既擺設,我接受唔到業主咩都唔卑搞,一定要有自己屋


琥珀宮

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虎到金來勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章 環保接龍勳章


279#
發表於 25-2-22 12:57 |只看該作者
breadcheung 發表於 25-2-22 11:41
即係好似阿Bob咁,幾間細價樓收租,用啲租嚟交一間自住大單位嘅租金

都係 , 分散投資
唔會幾個客都一齊做租霸掛


伯爵府

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280#
發表於 25-2-22 13:00 |只看該作者
Kittymummy 發表於 25-2-22 12:33
當然要睇入息啦。

好緊張 下星期收樓 希望盡快租出

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