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琥珀宮

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281#
發表於 20-8-10 20:06 |只看該作者
小詠 發表於 20-8-10 17:36
我識得一位老伯, 十幾年前老婆走佬帶埋女兒走, 樓是兩公婆名, 已供完, 老婆連屋契都帶走埋, 女兒長大成日 ...

應該可以當唔見契,搵律師去補做,再做逆按揭,就可套現一筆同每月收錢,唔洗留比個女


公爵府

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2024年龍年勳章 陪月勳章 BK Milk勳章


282#
發表於 20-8-10 20:44 |只看該作者
jolps 發表於 20-8-10 17:14
但係... 其實... 年金的每月派錢好有限, 除非你有一千幾百萬放落去啦, 但有一千幾百萬現金就唔做年金啦~ ...

Ic, 因為我見前邊有人post, 70萬有三千蚊,咁可能二百萬都過左個額。


侯爵府

積分: 21495


283#
發表於 20-8-10 21:38 |只看該作者
0q.cathy 發表於 20-8-10 20:44
Ic, 因為我見前邊有人post, 70萬有三千蚊,咁可能二百萬都過左個額。

其實攞幾多錢都要睇下年金的年期, 如果攞終身的話, 就少好多, 女人又會比男人少


侯爵府

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284#
發表於 20-8-10 21:43 |只看該作者
木土土 發表於 20-8-10 20:06
應該可以當唔見契,搵律師去補做,再做逆按揭,就可套現一筆同每月收錢,唔洗留比個女
...

呢個case呢, 真係做逆按揭好過, 一定係對自己好


琥珀宮

積分: 167518


285#
發表於 20-8-10 21:50 |只看該作者
jolps 發表於 20-8-10 21:38
其實攞幾多錢都要睇下年金的年期, 如果攞終身的話, 就少好多, 女人又會比男人少
...

做得年金/逆按揭,我覺得無理由唔做拎終身,唔通想真正臨老先過唔到世。


大宅

積分: 2377


286#
發表於 20-8-10 22:05 |只看該作者
小詠 發表於 20-8-10 17:36
我識得一位老伯, 十幾年前老婆走佬帶埋女兒走, 樓是兩公婆名, 已供完, 老婆連屋契都帶走埋, 女兒長大成日 ...

係咪長命契?如果係既話老婆死左業權自動歸埋老公,搵律師宣誓唔見契賣左層樓佢,d錢慢慢用好過俾個女,老豆都唔理!


珍珠宮

積分: 48533


287#
發表於 20-8-10 22:14 |只看該作者
pple 發表於 20-8-10 22:05
係咪長命契?如果係既話老婆死左業權自動歸埋老公,搵律師宣誓唔見契賣左層樓佢,d錢慢慢用好過俾個女,老 ...

老人家心仲好錫女兒,其實他打算死後乜都比女兒,只是個女心急想要$, 竟然帶地產經紀上去阿爸屋企睇樓,老伯乜都唔知道, 仲以為女兒終於肯回家探佢
所有遇見,皆有因果
要是每個人都懂你,那你得有多平凡


伯爵府

積分: 16926


288#
發表於 20-8-10 22:55 |只看該作者
pple 發表於 20-8-10 22:05
係咪長命契?如果係既話老婆死左業權自動歸埋老公,搵律師宣誓唔見契賣左層樓佢,d錢慢慢用好過俾個女,老 ...

無契樓係咪要賣平好多?


大宅

積分: 4033


289#
發表於 20-8-10 23:03 |只看該作者
木土土 發表於 20-8-9 08:54
本帖最後由 木土土 於 20-8-9 09:26 編輯

轉走資產去申請政府資助,根本係呃政府錢,真係因住有報應:qu ...

我有friend個friend就係咁樣啦,轉走曬自己啲資產啲物業比女,專登去排老人公屋,講緊佢嘅資產唔係得三几十万咁少啊,係有物業,有兩個碧堤半島車位,祝佢好運啦,希望佢女唔好忤逆佢啦


大宅

積分: 2377


290#
發表於 20-8-10 23:06 |只看該作者
breadcheung 發表於 20-8-10 22:55
無契樓係咪要賣平好多?

要呀


公爵府

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291#
發表於 20-8-10 23:07 |只看該作者
maymay220hk 發表於 20-8-9 08:10
不會留港退休、娘家在外地
生活指數較低

可分享地点嗎,


公爵府

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292#
發表於 20-8-10 23:12 |只看該作者
waic 發表於 20-8-10 15:50
本帖最後由 waic 於 20-8-10 15:51 編輯

你記唔記得仲有樟木頭,當時真係好多人買,但後悔的多

我係其一


反反覆覆
維修、清潔、維修
早幾年
忍吾賣了……蝕


伯爵府

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293#
發表於 20-8-10 23:31 |只看該作者
海之風 發表於 20-8-9 19:38
不過喺大陸買樓就要留意係邊啲發展商

我有朋友喺廣州做物管長時間,所以佢好熟行情,佢做屋苑好大型,裡 ...
恒基廣州做物管一流。珠江新城有個出名物管好嘅樓盤就係佢。其實樓殘得好快


公爵府

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294#
發表於 20-8-10 23:43 |只看該作者
9157 發表於 20-8-10 23:31
恒基廣州做物管一流。珠江新城有個出名物管好嘅樓盤就係佢。其實樓殘得好快
...
係呀, 我喺廣州做物管的朋友有次去該親戚處跟我聚舊,我地行經物業停車場,佢勁讚恆基做得好,佢話睇停車場最睇到管理得好唔好。


伯爵府

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295#
發表於 20-8-10 23:45 |只看該作者
我目標大約十年後財務自由半退休,依兩年真係感到年紀大咗易比人淘汰。目標係4個國家有樓,3個租出1個住。已有兩個,廣州係下一個目標,亦最大機會退休自住。
但條數未計到,現有2個都要供多廿幾年,退休都未必供完,但依家qe唔快啲行動就怕追唔到樓價。其他被動收入講就動聽,但咁多年股票蝕多過賺,希望由大家身上學習,好好計劃將來


伯爵府

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296#
發表於 20-8-10 23:50 |只看該作者
海之風 發表於 20-8-10 23:43
係呀, 我喺廣州做物管的朋友有次去該親戚處跟我聚舊,我地行經物業停車場,佢勁讚恆基做得好,佢話睇停車 ...
我有朋友住嗰到,十年前叫我買,我唔敢,依家已係豪宅價買唔起。但恒基廣州已出名,佢啲盤都係貴價盤。所以應該買唔到恒基樓,花都南沙可以研究下,不過單單依兩年已升唔少


公爵府

積分: 28607


297#
發表於 20-8-10 23:53 |只看該作者
9157 發表於 20-8-10 23:50
我有朋友住嗰到,十年前叫我買,我唔敢,依家已係豪宅價買唔起。但恒基廣州已出名,佢啲盤都係貴價盤。所以 ...
我親戚十多年前買,1500呎加送車位一個,唔使80萬。


伯爵府

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298#
發表於 20-8-10 23:54 |只看該作者
海之風 發表於 20-8-10 23:53
我親戚十多年前買,1500呎加送車位一個,唔使80萬。
唔好提我啲傷心事啦

點評

海之風    發表於 20-8-10 23:55


珍珠宮

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299#
發表於 20-8-11 00:01 |只看該作者
ManyanChun_FB 發表於 20-8-10 23:03
我有friend個friend就係咁樣啦,轉走曬自己啲資產啲物業比女,專登去排老人公屋,講緊佢嘅資產唔係得三几 ...

真貪心!


侯爵府

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300#
發表於 20-8-11 00:03 |只看該作者
9157 發表於 20-8-10 23:45
我目標大約十年後財務自由半退休,依兩年真係感到年紀大咗易比人淘汰。目標係4個國家有樓,3個租出1個住。 ...

我都係差不多目標! 我自己份工算穩定, 但老公的公司就有危機, 因為主要係尾國客, 能夠做多十年都萬幸了!
我地的退休地點都係有幾個, 香港 加拿大 大馬 大陸, 如果每個地方都有層樓就最理想, 但唔得都冇所謂既, 租樓住都ok, 將來都係年金呀 逆按呀 出租物業之類做收入, 希望唔會好手緊仲有閒錢可以周圍去下旅行啦~

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