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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 如果租客要求減25%租金

自由講場今日: 124|主題: 1353741

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樓主: wcandtt

如果租客要求減25%租金

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281^#

發表於 21-6-22 15:00 |只看該作者

gooddeal 發表於 21-6-22 13:25
我唸唔只yc, 好多買唔到物業嘅人都怨政府唔做嘢。
的確樓價升銀紙貶值嘅現象全世界都發生緊，外國都好多人 ...

六年前喺美國加洲睇過啲出售apartment大約港幣200-250萬(1000呎內), 現在已經升咗1.5倍, 嗰邊啲新一代都買唔到樓, 因樓價升連帶租金都升好多, 畢業後大多數要還大學loan所以嗰邊新一代都有怨言

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282^#

發表於 21-6-22 15:03 |只看該作者

wcandtt 發表於 21-6-22 11:14
剛剛收到租客ws, 突然又話accept我15%off嘅offer, 我回佢有另一個客有意租，我要同老公商量下先⋯⋯

比BK ...

照番原價已經仁至義盡, 15% no way

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睛靈勳章

283^#

發表於 21-6-22 15:15 |只看該作者

回覆樓主:

呢個case可能1個失業，最怕佢地諗唔通

我會叫佢地搬

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284^#

發表於 21-6-22 15:18 |只看該作者

回覆 wcandtt 的帖子

唔會減比佢

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2018復活節勳章開心吸收勳章育兒性格勳章畀面勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

285^#

發表於 21-6-22 15:27 |只看該作者

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飛哥與發仔

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286^#

發表於 21-6-22 15:41 |只看該作者

回覆樓主:

唔好租俾佢，佢 agree 你個 offer 都唔可以租俾佢。太大咬，貪心的下場，叫佢租約期滿立刻搬走

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287^#

發表於 21-6-22 16:13 |只看該作者

wcandtt 發表於 21-6-21 08:59
我都覺得減租減得太誇張，我層小窩居在極高層，有海景，極開揚。

佢要求的租金，係我屋苑低層 ...

租俾我

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288^#

發表於 21-6-22 16:17 |只看該作者

單位質素反映在租金上，好多租客喜歡用「良心業主」呢種稱呼來壓價。只能說租樓是一種交易，明買明賣，負擔到就租，真的有困難就退而求其次租其他細面積/景觀稍遜的單位，因為經濟不好而減租是人情，不減是道理，一而再再而三要求調低租金，我一定不會妥協

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2024年龍年勳章

289^#

發表於 21-6-22 16:24 |只看該作者

wcandtt 發表於 21-6-22 12:15
15%都蝕㗎！如果一層樓比市價低15%，一係環境差，裝修殘舊，電器殘，但我個單位唔係咁。
...

呢頭先話租唔起要退租，嗰頭就話accept，好古怪喎，真係擺明試你囉

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發表於 21-6-22 16:27 |只看該作者

daycare1 發表於 21-6-21 11:28
我一定減，過幾個月，
我睇班香港人開始要走出去，
你唔減，到時連留人既機會都係零，

你仲未醒？
咪瞓嘞，面對現實啦！

你問吓班手足有間英國劏房肯唔肯平俾你先啦⋯⋯走？
你有BNO未呀？

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發表於 21-6-22 16:33 |只看該作者

wcandtt 發表於 21-6-21 09:35
本帖最後由 wcandtt 於 21-6-21 09:36 編輯

我收到佢WhatsApp 以為租金狂瀉添！立即去地產了解租務市場 ...

我覺得唔需要減，佢覺得同佢心中嘅價錢有出入，咁就叫佢搬。
但地產代理都不能盡信，佢哋梗係想租務市場活躍佢哋先至有錢收，有人搬走先至會有人搵樓。覺得唔開心唔好租比佢就得，反正你唔係等啲租食飯。
我對面同樓上單位吉左半年都租唔出，係因為佢哋目標客群係外籍人士，呢個市場真係完全叫做0客，但佢哋又唔想租比普普通通香港人，怕麻煩，如果已經唔使供就話啫，但係如果要繼續供樓就真係要減少少租同向現實低頭租比本地客。

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292^#

發表於 21-6-22 16:36 |只看該作者

好難幫，太大咬

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293^#

發表於 21-6-22 17:41 |只看該作者

太誇張的negotiation, 如果租客同我減25%，我會即reject比一個月通知佢走！
話佢知見你afford唔到，timing啱晒因為想以市價出租都唔知點開口加佢租～或者有人啱賣咗佢又得～

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294^#

發表於 21-6-22 17:46 |只看該作者

wcandtt 發表於 21-6-21 08:52
係base on 現時租務市價，再減25%，之前租比佢已經比市價平了7%。

我知道佢有2位好細小朋友，係佢入住前， ...

想上報嗎? 要求關貼啦15版啦

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forgive?forget?

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295^#

發表於 21-6-22 17:47 |只看該作者

wcandtt 發表於 21-6-22 11:14
剛剛收到租客ws, 突然又話accept我15%off嘅offer, 我回佢有另一個客有意租，我要同老公商量下先⋯⋯

比BK ...

如果你想繼續租比佢就話減15%只限一年，一年之後一定加回市值（只簽一年死約一年生約，絕對可以加租）佢可以因為Offer反覆，你都一樣可以
揸正規矩做人，你冇佔佢便宜

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好媽媽勳章畀面勳章

296^#

發表於 21-6-22 18:08 |只看該作者

回覆樓主:

比我就唔會再租比佢啦
之前減7％，而家減15％
下次又要你減幾多？
同埋見到都面阻阻啦
不如開開心心租比下一個

郁D就起晒鋼, o係論壇好難生存架, 學下大方d接受人地建議, 唔好咁小家!

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297^#

發表於 21-6-22 18:09 |只看該作者

我平夠30% 俾佢

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298^#

發表於 21-6-22 18:10 |只看該作者

我平夠30% 俾佢

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299^#

發表於 21-6-22 18:13 |只看該作者

租俾第二个。好過份
邊區。本身月租？

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300^#

發表於 21-6-22 18:17 |只看該作者

babytt2 發表於 21-6-22 18:10
我平夠30% 俾佢

你要佢聯絡電話嗎？你平俾佢啦

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