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珍珠宮

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281#
發表於 23-5-19 11:04 |只看該作者
wln 發表於 23-5-18 22:10
有朋友,以前冇咁嚴,真係買左好多層。全部少少首期收租用,宜家未夠50,已身家近億了。
所以時勢唔同,但 ...

係呀,好多年前識得一人,又係只比一成首期然後出租,佢話儲到有首期錢就買樓然後出租,所以有幾個物業,佢仲話唔明點解D人話買唔到樓。
當然佢老公當年收入已三、四萬,老婆又有做嘢,無仔女,但好慳,打扮好樸素。

已無聯絡,可能一早退休享受人生。


子爵府

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282#
發表於 23-5-20 07:20 |只看該作者
rex13 發表於 23-5-18 23:10
有呢單新聞,應該之後會有好多金手指租客。

大把連X 仔租租係討論區指出,已經準備定做金手指 (因為有呢單先例)


大宅

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283#
發表於 23-5-20 10:11 |只看該作者
木土土 發表於 23-5-17 11:36
如果無做按揭保險,咁你只係無跟從「同銀行簽定既按揭合約定明出租時需通知銀行」,因原本真係自住,申請 ...

請問有個jm話就算俾五成但申請按揭時話自住,但之後租出去無通知銀行都係詐騙???


侯爵府

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284#
發表於 23-5-20 10:24 |只看該作者

回覆樓主:

一向收租樓按揭唔可以過一半 不過咁判又太重了


水晶宮

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285#
發表於 23-5-20 10:30 |只看該作者
babybabyu 發表於 23-5-20 10:24
一向收租樓按揭唔可以過一半 不過咁判又太重了

一開始已存心欺騙銀行同政府(HKMC)喎!


侯爵府

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286#
發表於 23-5-20 10:33 |只看該作者
白毛毛 發表於 23-5-20 10:30
一開始已存心欺騙銀行同政府(HKMC)喎!

以前好多都係咁,有啲一成首期都出租,好多無報,呢十年都睇過有啲租客貪平少少又要租,租咗又話去報吋督個業主


珍珠宮

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287#
發表於 23-5-20 10:38 |只看該作者
HL7646 發表於 23-5-20 07:20
大把連X 仔租租係討論區指出,已經準備定做金手指 (因為有呢單先例)
...


咁業主有難,可能會屈業主減租。


水晶宮

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288#
發表於 23-5-20 10:39 |只看該作者
babybabyu 發表於 23-5-20 10:33
以前好多都係咁,有啲一成首期都出租,好多無報,呢十年都睇過有啲租客貪平少少又要租,租咗又話去報吋督 ...

問題係,呃政府後果嚴重好多。仲要俾人舉報,政府唔做嘢點交代,想上東張?
既然做,就順便拎嚟警示世人。


伯爵府

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289#
發表於 23-5-20 11:19 |只看該作者
本帖最後由 mrsjacky 於 23-5-20 11:21 編輯

我唔覺得重,因100萬本來就只係佢既得益,詐騙要坐監合理,而且法官講左呢單要有阻嚇性,我只係覺得公屋富戶果啲太輕,要解決香港嚴峻既居住問題,手起刀落,資源先用得其法


伯爵府

積分: 15039


290#
發表於 23-5-20 11:23 |只看該作者
虛假陳述、詐騙銀行係重罰
罰100萬應該係租金收入,詐騙銀行出租獲得,沒收非常合理


伯爵府

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291#
發表於 23-5-20 11:24 |只看該作者
Siusiuren 發表於 23-5-20 10:11
請問有個jm話就算俾五成但申請按揭時話自住,但之後租出去無通知銀行都係詐騙???

...

如果銀行問你時你唔講就有問題


侯爵府

積分: 20097


292#
發表於 23-5-20 11:42 |只看該作者
白毛毛 發表於 23-5-20 10:39
問題係,呃政府後果嚴重好多。仲要俾人舉報,政府唔做嘢點交代,想上東張?
既然做,就順便拎嚟警 ...

都啱,世上好多人做壞事要懲罰下


子爵府

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293#
發表於 23-5-20 12:46 |只看該作者
白毛毛 發表於 23-5-20 10:39
問題係,呃政府後果嚴重好多。仲要俾人舉報,政府唔做嘢點交代,想上東張?
既然做,就順便拎嚟警 ...

身邊有人呃公屋,自己住私樓中產,間公屋比仔一家住⋯⋯住咗好多年啦,都冇事。
其實依啲咪仲差

Life must go on


水晶宮

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294#
發表於 23-5-20 12:55 |只看該作者
本帖最後由 白毛毛 於 23-5-20 12:56 編輯
wln 發表於 23-5-20 12:46
身邊有人呃公屋,自己住私樓中產,間公屋比仔一家住⋯⋯住咗好多年啦,都冇事。
其實依啲咪仲差

你可以學案中咁舉報佢。有人舉報,迫政府做嘢嘛。件案都係咁啫,唔舉報私下講無用。


子爵府

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295#
發表於 23-5-20 13:08 |只看該作者
白毛毛 發表於 23-5-20 12:55
你可以學案中咁舉報佢。有人舉報,迫政府做嘢嘛。件案都係咁啫,唔舉報私下講無用。
...

唔會啦!同佢無仇無怨…..點會做呢啲事
Life must go on


水晶宮

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296#
發表於 23-5-20 13:23 |只看該作者
wln 發表於 23-5-20 13:08
唔會啦!同佢無仇無怨…..點會做呢啲事

咁咪囉。
話人衰無用,就係因為有人包庇,朋友親人好,政府部門又好。


琥珀宮

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297#
發表於 23-5-20 15:16 |只看該作者
本帖最後由 木土土 於 23-5-20 15:17 編輯
Siusiuren 發表於 23-5-20 10:11
請問有個jm話就算俾五成但申請按揭時話自住,但之後租出去無通知銀行都係詐騙???

...

就算俾五成但申請按揭時話自住,若「之後」租出,跟據「合約」都「應該要」通知銀行

係咪「詐騙」,係睇申請按揭時,話「當時」係「自住」,是否不屬實及存心講大話。如果一開始曾經自住,就肯定無講大話啦!


侯爵府

積分: 20941


298#
發表於 23-5-20 17:32 |只看該作者
行行都有好多經紀有啲係好賤,為搵錢,你比人拉又唔關佢事


子爵府

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299#
發表於 23-5-21 02:01 |只看該作者
0q.cathy 發表於 23-5-17 12:44
唔係,銀行係會check, 因為放租要交稅,如果佢唔報稅,又引起另一個問題,我身邊都有人因為咁比銀行call l ...

你朋友經MC做高成數?比銀行發現call Loan?
係咪佢遲交或欠供款?
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珍珠宮

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畀面勳章


300#
發表於 23-5-21 02:25 |只看該作者
木土土 發表於 23-5-20 15:16
就算俾五成但申請按揭時話自住,若「之後」租出,跟據「合約」都「應該要」通知銀行

係咪「詐騙」,係睇 ...

根據合約, 如果自住改為出租是“必須”而非“應該”通知銀行吧?
搬走出租都係大事,不會在唔知情的情況下發生,好難話係冇心隱瞞講大話。
可能你覺得最多係call loan唔會被銀行告,但可以想像下,call loan叫即刻話其實都好麻煩的,況且,喺銀行過底花咗就唔好啦。

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