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大宅

積分: 2756


281#
發表於 23-10-26 16:29 |只看該作者
whywhite22 發表於 23-10-26 15:35
你去十里銀灘交通係點? 冇去好多年, 唔知依家最方便坐咩車.THX.

而家方便好多 羅湖口岸同埋蓮塘口岸都有車過去


大宅

積分: 2039


282#
發表於 23-10-26 16:55 |只看該作者
whywhite22 發表於 23-10-26 15:35
你去十里銀灘交通係點? 冇去好多年, 唔知依家最方便坐咩車.THX.

我租車的,但羅湖有大巴直到


珍珠宮

積分: 35765

2024年龍年勳章


283#
發表於 23-10-26 20:38 |只看該作者

回覆樓主:

隔山買牛、預咗啦


水晶宮

積分: 51210

2024年龍年勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章


284#
發表於 23-10-26 21:17 |只看該作者
xyz_yy 發表於 23-10-24 18:20
係,佢地大厦好慳电,用感應燈,出lift會黑蚊蚊幾秒,停車埸又係好黑,似拍鬼片現場。
...

好恐怖


子爵府

積分: 12957


285#
發表於 23-10-28 23:45 |只看該作者
xyz_yy 發表於 23-10-24 09:19
去玩咗2日,海景係正,但真係好少人住,由小徑灣至最新碧桂園5期也是很少人。

中山係咪都係咁架


子爵府

積分: 10422


286#
發表於 23-10-29 00:13 |只看該作者
其實惠東沿海因城市規劃為旅行度假為主,如東莞以前规畫為工業、深圳為金融業科技城市一樣,每個城市也有不同規畫,所以許多沿海大型屋苑如十里銀灘、富力灣多度假人士如港人及北方人買來作渡假,話明是度假便不會常,故平日不多人回去住的,到假期才回去度假幾天,所以看上去平日便不多人住。其實許多看海的單位都已賣出很多,尤其前七八年賣得很火熱,又請湯唯賣廣告,無人不識。

不像市中心如平山,本地人也滿住了,發展商及代理哪會介紹給港人去買!


男爵府

積分: 7566


287#
發表於 23-10-29 00:40 |只看該作者
中山火炬我上個月收樓,都唔夠1成入住率,應該有排都唔會升返


侯爵府

積分: 24579


288#
發表於 23-10-29 01:51 |只看該作者
Bbpig2014 發表於 23-10-24 09:36
大約兩幾月前有個新開大宅用户, 一上來就扮問大家佢想買惠州樓意見, 講吓講吓就問銀灘區, 當時啱啱大6班中 ...

因為好多業主買黎退休度假用,平日真係好小人住


水晶宮

積分: 54140


289#
發表於 23-10-29 11:16 |只看該作者
llmanll 發表於 23-10-24 10:40
去完深圳北租左一間公寓住,見附近有好多單位,都有一刻想買黎住,當渡假,不過最後都係打消了,硬件是不錯 ...

想請問你咁樣短租大約幾錢?


珍珠宮

積分: 44351


290#
發表於 23-10-29 13:34 |只看該作者
星人mama 發表於 23-10-29 00:40
中山火炬我上個月收樓,都唔夠1成入住率,應該有排都唔會升返

而家大陸供應過剩,有排等


男爵府

積分: 8518


291#
發表於 23-10-29 20:04 |只看該作者
redhot 發表於 23-10-29 11:16
想請問你咁樣短租大約幾錢?

深圳北站 兩間房覆式 500蚊港紙一晚


珍珠宮

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292#
發表於 23-10-29 20:58 |只看該作者
Bbpig2014 發表於 23-10-25 10:11
反國內置業, 有一樣重要考慮因數, 就係你接受內地同胞文明習慣有幾多。內地同胞出名貪心、自私兼縮骨:
- ...

邊個小區咁差?


水晶宮

積分: 52497


293#
發表於 23-10-29 21:01 |只看該作者
星人mama 發表於 23-10-29 00:40
中山火炬我上個月收樓,都唔夠1成入住率,應該有排都唔會升返

跌了幾多成?


珍珠宮

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294#
發表於 23-10-29 21:17 |只看該作者
horsepant 發表於 23-10-25 11:17
我都心郁過, 不過最後我老公都係決定租, 而家都租咗9個月, 我老公上去多啲, 我之前嫌太熱, 上小咗去, 而家 ...

咁你有無申請居住證?


珍珠宮

積分: 40330


295#
發表於 23-10-29 22:57 |只看該作者
jyjy1684825 發表於 23-10-24 17:33
唔係信心, 而係無咁多人住呀. 幢幢樓都幾佰戶, 依度有好多幢樓喎.
一直都唔睇大陸樓, 佢啲租金回報咁鬼少, ...

租金回報真相好睇地區
剛剛今日同朋友傾開,李克強上海住嘅嗰個別墅區,最近一年租金升了差不多50%,我哋都好驚訝以前只有expat住得起。但現在改了好多國內人住,分析後覺得應該啲老闆選擇去租係因為可以扣稅,同時亦可以套現自己嘅房產。但呢啲咁高嘅租金回報率,只限於超一線城市嘅高端地區。
如果一線城市早十幾年前買落,2018前放,回報可以足夠買1-2間香港島嘅2房單位,就係因為呢之前嘅數據導致好多人2018、19年衝咗入3、4線城市,勸都係冇用,免得俾嗰幾個會員針對話你唱衰大陸唔愛國


男爵府

積分: 7566


296#
發表於 23-10-29 23:11 |只看該作者
sochui 發表於 23-10-29 21:01
跌了幾多成?

一半


珍珠宮

積分: 40330


297#
發表於 23-10-29 23:13 |只看該作者
virgokaren 發表於 23-10-25 09:39
我親人果間千幾呎買左二百幾萬,中秋去玩,附近起左新嘅,面積細D,話賣百幾萬,我都心郁郁。
後來聽說千 ...

業主負責
但如果個小區投資業主為多,好多就唔交物業費,然後物業管理易手,服務就價錢,然後服務越來越差,影響二手房價


珍珠宮

積分: 40330


298#
發表於 23-10-29 23:15 |只看該作者
gallygally 發表於 23-10-25 09:48
你唔信, 不如自己問下上面中介

你中介有問題,係業主負責
你可以搵律師問問


男爵府

積分: 8443


299#
發表於 23-10-29 23:17 |只看該作者

回覆樓主:

唔好再講啦!好多人好傷心架,層樓跌咗咁多


水晶宮

積分: 54140


300#
發表於 23-10-29 23:18 |只看該作者
llmanll 發表於 23-10-29 20:04
深圳北站 兩間房覆式 500蚊港紙一晚

500蚊都ok吖,咁不如住咁多比咁多好過啦

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