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子爵府

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281#
發表於 25-8-24 13:28 |只看該作者
fannychau 發表於 25-8-24 13:21
其實我冇乜嘢可以同你對話,我只信科學、經濟、數據、分析,對神神怪怪嘅嘢我係完全唔相信。

我同你係兩 ...

真心希望你唔好再叫人買樓(自住另計)


伯爵府

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282#
發表於 25-8-24 13:32 |只看該作者
yywong200 發表於 25-8-24 13:28
真心希望你唔好再叫人買樓(自住另計)

我冇叫人買樓,人哋買樓賺錢亦唔會分畀我。

我只係相信科學數據分享自己意見。

同樣,我真心希望你唔好叫人賣樓,你會累死好多人,歷史上好多人賣樓之後變左無殼蝸牛,落錯車後悔一生。
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子爵府

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283#
發表於 25-8-24 13:34 |只看該作者
fannychau 發表於 25-8-24 13:32
我冇叫人買樓,人哋買樓賺錢亦唔會分畀我。

我只係相信科學數據分享自己意見。

道不同不相為謀


男爵府

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284#
發表於 25-8-24 13:46 |只看該作者
fannychau 發表於 25-8-24 13:32
我冇叫人買樓,人哋買樓賺錢亦唔會分畀我。

我只係相信科學數據分享自己意見。

你既想法停留以前,你留意吓,好多名人走貨,你睇既資料,只係比小市民睇!


複式洋房

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285#
發表於 25-8-24 13:47 |只看該作者
yywong200 發表於 25-8-24 13:28
真心希望你唔好再叫人買樓(自住另計)
經濟環境有眼睇 . 如仍有人信佢樓市go go go ,

咁只是拿走了他們不配擁有的財富,希望他們能感謝佢、感恩佢。感恩佢,他們能銘記這次的佢給他們的教訓。
最差都有層樓



男爵府

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286#
發表於 25-8-24 13:47 |只看該作者
yywong200 發表於 25-8-24 13:17
世界級大蕭條黎緊啦
你唔係覺得經濟未來好好呱

十分認同你


珍珠宮

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287#
發表於 25-8-24 13:58 |只看該作者
本帖最後由 jarjane 於 25-8-24 13:59 編輯
asweetmom 發表於 25-8-24 11:52
網上都有成交數據,到底還有沒有人在買根本不用爭論。

呢輪啲比較交通方便嘅新樓盤都賣得好好,市場上仍然有一班人係相信磚頭嘅又或者佢哋認為係換樓嘅適當時候


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288#
發表於 25-8-24 13:59 |只看該作者
有緣相聚 發表於 25-8-24 13:46
你既想法停留以前,你留意吓,好多名人走貨,你睇既資料,只係比小市民睇!
...

係你諗錯咗,又係嗰啲黃人想法。

你講嗰啲唔係名人走貨,係財困嘅富豪走貨還債 你搞唔清楚,邊啲人而家係財困,被迫走貨還銀行杠杆

唔好睇咁多黃人頻道,害死你。


伯爵府

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289#
發表於 25-8-24 14:01 |只看該作者
yywong200 發表於 25-8-24 13:34
道不同不相為謀

呢個帖好好笑,你啲分身定係朋友,次次都係一次過同一時間回帖撐你,好正


子爵府

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290#
發表於 25-8-24 14:03 |只看該作者
hy22y 發表於 25-8-24 13:47
經濟環境有眼睇 . 如仍有人信佢樓市go go go ,

咁只是拿走了他們不配擁有的財富,希望他們能感謝佢、感恩 ...

內地啲樓嘅業主煩緊
每月供款、樓宇公家駛費雜費、樓價不停下跌、租又要俾共三成政府稅
內地同香港環環相扣
而且世界級大蕭條黎緊⋯份工都不保仲想樓升?等下啦⋯下
Ps已唔講鬼怪神力野


水晶宮

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291#
發表於 25-8-24 15:15 |只看該作者

回覆樓主:

點解表達自己想買樓就變成叫人買樓?嗰啲行入去地產嘅人又係被邊個叫嘅呢?無賣點有買?

大家只係交流一下行情,唔需要搞到咁對立。

點評

MICLOH168    發表於 25-8-24 23:17


水晶宮

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292#
發表於 25-8-24 15:21 |只看該作者

回覆樓主:

有無未入伙(蝕讓)的二手樓?比一手樓平?


珍珠宮

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293#
發表於 25-8-24 15:24 |只看該作者
fannychau 發表於 25-8-24 13:13
既然有人提出,我就問ai 血月同全世界樓市有乜關係? 答案係冇關係。

ai總結:血月對世界樓市的「影響」 ...

當參考,想八卦下有乜關係,我買物業考慮既因素唔會因為係唔係血月既


珍珠宮

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294#
發表於 25-8-24 15:25 |只看該作者
jarjane 發表於 25-8-24 13:58
呢輪啲比較交通方便嘅新樓盤都賣得好好,市場上仍然有一班人係相信磚頭嘅又或者佢哋認為係換樓嘅適 ...



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295#
發表於 25-8-24 15:28 |只看該作者
sochui 發表於 25-8-24 15:21
有無未入伙(蝕讓)的二手樓?比一手樓平?

你嘅問題係問緊,有冇人喺未跌市前(即2019年)買入樓花(未入伙嘅二手樓),比跌市後(即2020-3/2025期間)發展商剛建成由樓花變現樓既貨尾。呢種情況將會消失。


伯爵府

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296#
發表於 25-8-24 15:32 |只看該作者
fannychau 發表於 25-8-24 15:28
你嘅問題係問緊,有冇人喺未跌市前(即2019年)買入樓花(未入伙嘅二手樓),比跌市後(即2020-3/2025期間 ...

如果個市跌,根本唔會有人買樓花,用另一句說話講,如果嚟緊仲平d,邊個會預先畀錢買未來嘅樓?

2025年樓市應該會係平穩,好嘅情況下會有少少上昇,2026年將會擴大升幅,以往嘅樓花我相信會再見到。


水晶宮

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297#
發表於 25-8-24 15:35 |只看該作者
JChan 發表於 25-8-24 13:13
元朗 有冇好介紹?
想十年樓齡 管理費平

中原有樓齡選項,好方便。
我求其搜尋咗一下,我自己對朗屏8號有啲興趣。
attach0/tmp/phpeiP1PH
attach1/tmp/phpD0Q1Sd


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298#
發表於 25-8-24 15:53 |只看該作者
greentea000 發表於 25-8-24 15:35
中原有樓齡選項,好方便。
我求其搜尋咗一下,我自己對朗屏8號有啲興趣。

尋日睇youtube,中原呢個app 有個新功能,ai估價系統,除咗將以往成交價(即銀行估價)計算外、再加入放盤量、賣家叫價、同區同款樓價錢...,形成較接近市價既物業估價,比銀行估價滯後數據更有用。
attach0/tmp/php0j0B1c


男爵府

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299#
發表於 25-8-24 15:53 |只看該作者
fannychau 發表於 25-8-24 13:59
係你諗錯咗,又係嗰啲黃人想法。

你講嗰啲唔係名人走貨,係財困嘅富豪走貨還債 你搞唔清楚,邊啲 ...

我唔睇黃人想法,你仲堅持自己想法冇問題,仲想買樓等升嘅思維,祝君好運,唔排除真係有自住需要!


伯爵府

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300#
發表於 25-8-24 15:57 |只看該作者
本帖最後由 fannychau 於 25-8-24 15:58 編輯
有緣相聚 發表於 25-8-24 15:53
我唔睇黃人想法,你仲堅持自己想法冇問題,仲想買樓等升嘅思維,祝君好運,唔排除真係有自住需要!
...

我從來左中右頻道我都有睇,你嘅想法背後原理我好清楚,又係講緊嗰啲乜乜法,認為香港點點點點。

我百分百可以答你買樓一定會昇值,當人工上昇,通脹上昇,連個菠蘿包都上昇,你會認為樓價會下跌? 只可以話現時樓價上升,未必如以前量化寬鬆大量銀紙湧入嗰種升幅,但有通脹就必然有升幅。

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