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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 有冇人賣緊樓，市況如何？

自由講場今日: 221|主題: 1357458

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查看: 97134 | 回覆: 672

12 3 4 5...34

積分: 1697

1^#

發表於 25-8-13 14:05 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

如題

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iloveedu

複式洋房

積分: 236

2^#

發表於 25-8-13 15:00 |只看該作者

shelliemay519 發表於 25-8-13 14:05
如題

聽地產講呢兩個月業主好多都反價，個市唔同晒

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shelliemay519

大宅

積分: 1697

3^#

發表於 25-8-13 22:56 |只看該作者

iloveedu 發表於 25-8-13 15:00
聽地產講呢兩個月業主好多都反價，個市唔同晒

反價原因係咪因為息口低？

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馬明嫂

伯爵府

積分: 19609

4^#

發表於 25-8-13 23:10 |只看該作者

銀行估價下跌放左出黎未有人問

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shelliemay519

大宅

積分: 1697

5^#

發表於 25-8-13 23:15 |只看該作者

馬明嫂發表於 25-8-13 23:10
銀行估價下跌放左出黎未有人問

近排下跌？定去年跌？

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bertcat123

公爵府

積分: 26366

6^#

發表於 25-8-13 23:17 |只看該作者

啱啱租咗樓, agent同業主都話多人租, 但無咩人買, 而且呎價亦唔靚, 所以好多業主都只能轉賣為租

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fannychau

伯爵府

積分: 18439

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

7^#

發表於 25-8-13 23:24 |只看該作者

回覆樓主:

香港有7成私樓已經供滿，樓市有升有跌，冇資金需要，邊個會咁蠢賣樓？

而且現時住宅樓市明顯轉勢，差餉物業估價處都連升幾個月，業主反價係正常，明知一定會升返，點解會賣樓？

我細個時菠蘿包幾毫子一個，而家最平都要四五蚊，人工又升物價又升，樓價長遠都係升。

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littlehoneymum

珍珠宮

積分: 30289

8^#

發表於 25-8-13 23:30 |只看該作者

本帖最後由 littlehoneymum 於 25-8-13 23:30 編輯

屋苑多咗人睇樓同買樓！
通常跌咗一段時間就會反彈！

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Simsim12

男爵府

積分: 5938

9^#

發表於 25-8-13 23:30 |只看該作者

D人唱好樓價係因為股票升，俾人感覺經濟好轉。但我覺得只係假象，香港基本經濟情況沒有改變，而樓市嘅需求亦都係一樣

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fannychau

伯爵府

積分: 18439

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

10^#

發表於 25-8-13 23:44 |只看該作者

本帖最後由 fannychau 於 25-8-13 23:46 編輯

fannychau 發表於 25-8-13 23:24
香港有7成私樓已經供滿，樓市有升有跌，冇資金需要，邊個會咁蠢賣樓？

而且現時住宅樓市明顯轉勢，差餉物 ...

除非人工大幅下跌，樓價長遠都係升。歷史話俾我聽，短暫嘅波幅會有，長遠都係升，香港經歷過無數嘅經濟起跌。

我都想去返60年代樓價，我都想買返幾條街，可以嗎？
attach0/tmp/phph5KLUR

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馬明嫂

伯爵府

積分: 19609

11^#

發表於 25-8-13 23:47 |只看該作者

shelliemay519 發表於 25-8-13 23:15
近排下跌？定去年跌？

近排丫

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大力大力

禁止發言

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2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

12^#

發表於 25-8-13 23:51 |只看該作者

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fannychau

伯爵府

積分: 18439

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

13^#

發表於 25-8-13 23:56 |只看該作者

本帖最後由 fannychau 於 25-8-13 23:59 編輯

大力大力發表於 25-8-13 23:51
我估，未來5年人工是會跌~

何解？自己分析一下，現在香港環境，及未來香港發展藍圖~

我估計同你相反，香港過往幾季gdp 都係上升（3.x%），香港經濟最重要係四大支柱，零售旅遊或者冇咁好，但只占香港整體gdp 5%

香港經濟係依賴中國，衹要中國經濟逐步恢復，香港經濟就會大幅上昇。香港係依賴中國嘅外循環。呢個角色未來一段時間都唔會變。

我相信未來五年人工唔會跌。單單係公務員減薪已經唔可能。