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公爵府

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親子王國15週年勳章


301#
發表於 10-2-4 14:28 |只看該作者
賣了就即睇再買囉!高賣高買,供得起就ok啦!


男爵府

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302#
發表於 10-2-6 13:19 |只看該作者
租盤: 700-800呎內園及有裝修,
最近幾錢租


別墅

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303#
發表於 10-2-19 14:39 |只看該作者
今日新聞話美國銀行要求增加儲備, 而且話會好快加息, 跟住個股跌破二萬點, 係時候可以開始出動睇美孚樓未? 比D意見, 唔該...


大宅

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304#
發表於 10-2-19 15:16 |只看該作者
原帖由 MimiCactus 於 10-2-19 14:39 發表
今日新聞話美國銀行要求增加儲備, 而且話會好快加息, 跟住個股跌破二萬點, 係時候可以開始出動睇美孚樓未? 比D意見, 唔該...

睇完上嚟報吓料


伯爵府

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好媽媽勳章


305#
發表於 10-2-19 15:51 |只看該作者
原帖由 MimiCactus 於 10-2-19 14:39 發表
今日新聞話美國銀行要求增加儲備, 而且話會好快加息, 跟住個股跌破二萬點, 係時候可以開始出動睇美孚樓未? 比D意見, 唔該...


你唔係早兩年已開始睇咩? 應該好熟行情架 ~


珍珠宮

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306#
發表於 10-2-19 18:08 |只看該作者
唔知幾時會加息呢?希望唔好咁快啦!我join左 H plan,都未開始供!>_<


別墅

積分: 596


307#
發表於 10-2-20 22:05 |只看該作者
就係太早睇樓, 成日都覺得貴, 貴到唔值, 由三仟六去到加下五仟六, 終於錯失良機.
原帖由 BforGirl 於 10-2-19 15:51 發表


你唔係早兩年已開始睇咩? 應該好熟行情架 ~


大宅

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308#
發表於 10-2-21 09:04 |只看該作者
我去年7月睇美孚樓,已覺得唔值.
直至10月見唔對路又睇中一個盤就再上車,都預左摸頂.
點知依家個單位升左1m(未扣洗費),真係人都癲!


原帖由 MimiCactus 於 10-2-20 22:05 發表
就係太早睇樓, 成日都覺得貴, 貴到唔值, 由三仟六去到加下五仟六, 終於錯失良機.


伯爵府

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好媽媽勳章


309#
發表於 10-2-21 11:49 |只看該作者
原帖由 MimiCactus 於 10-2-20 22:05 發表
就係太早睇樓, 成日都覺得貴, 貴到唔值, 由三仟六去到加下五仟六, 終於錯失良機.



三仟六買市區地鐵隔離一格階磚都唔夠啦 應該話抵買就真 ~~


複式洋房

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310#
發表於 10-2-21 18:43 |只看該作者
美孚有平盤,agent 都call炒家啦,
點會去到啲小市民到


複式洋房

積分: 246


311#
發表於 10-2-21 18:46 |只看該作者
原帖由 BforGirl 於 10-2-21 11:49 發表



三仟六買市區地鐵隔離一格階磚都唔夠啦 應該話抵買就真 ~~


就算而家$5000/呎,單計地價都抵啦!


珍珠宮

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312#
發表於 10-2-24 11:58 |只看該作者
原帖由 abc_3212008 於 2010-2-21 18:43 發表
美孚有平盤,agent 都call炒家啦,
點會去到啲小市民到


炒家唔使睇盤就買,agent當然"碼"住佢地啦!


珍珠宮

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313#
發表於 10-2-24 12:06 |只看該作者
原帖由 TWS 於 2010-2-21 09:04 發表
我去年7月睇美孚樓,已覺得唔值.
直至10月見唔對路又睇中一個盤就再上車,都預左摸頂.
點知依家個單位升左1m(未扣洗費),真係人都癲!


升左1m?!恭喜你!我10月都有睇樓,但係老公唔肯出手,我地走左寶...


大宅

積分: 1587


314#
發表於 10-2-24 13:14 |只看該作者
不過只係賬面數,因全屋大裝(所有窗都換埋),未計傢俬電器都用左幾十萬,加埋之前買樓的使費,就算依家賣都唔係剩好多,賣左仲要俾租,所以賬面數只係安慰自己未算摸頂.

我上年中旬賣樓後都有睇美孚及鄰近地區樓,最初想選奧運站那邊,結果睇到10月就只剩美孚合budget可選...

原帖由 Angel_BB 於 10-2-24 12:06 發表


升左1m?!恭喜你!我10月都有睇樓,但係老公唔肯出手,我地走左寶...

[ 本帖最後由 TWS 於 10-2-24 13:19 編輯 ]


珍珠宮

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315#
發表於 10-2-24 16:00 |只看該作者
原帖由 TWS 於 2010-2-24 13:14 發表
不過只係賬面數,因全屋大裝(所有窗都換埋),未計傢俬電器都用左幾十萬,加埋之前買樓的使費,就算依家賣都唔係剩好多,賣左仲要俾租,所以賬面數只係安慰自己未算摸頂.

我上年中旬賣樓後都有睇美孚及鄰近地區樓,最初想選奧運站那邊 ...


我依家買果度都要大裝,唔換窗都要三、四十萬... 買樓後始終希望個市升,咁樣個心會好過d!


大宅

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316#
發表於 10-2-25 14:38 |只看該作者
me too,我上年5月買,全屋大裝,如果現在賣扣哂成本袋70萬到,本來想賣咗等回一回再買間好啲,但睇個勢幾好,年中再算
原帖由 TWS 於 10-2-24 13:14 發表
不過只係賬面數,因全屋大裝(所有窗都換埋),未計傢俬電器都用左幾十萬,加埋之前買樓的使費,就算依家賣都唔係剩好多,賣左仲要俾租,所以賬面數只係安慰自己未算摸頂.

我上年中旬賣樓後都有睇美孚及鄰近地區樓,最初想選奧運站那邊 ...


大宅

積分: 4539


317#
發表於 10-3-16 14:02 |只看該作者
原帖由 MimiCactus 於 10-2-20 22:05 發表
就係太早睇樓, 成日都覺得貴, 貴到唔值, 由三仟六去到加下五仟六, 終於錯失良機.


嚟緊嘅居屋有茘欣苑,會唔會諗諗


複式洋房

積分: 377


318#
發表於 10-3-16 15:06 |只看該作者
我住過美孚頂樓, 超熱, 企起身同坐低都兩個溫度...!!


原帖由 Angel_BB 於 10-1-14 15:57 發表
有冇人住過美孚頂樓呢?我聽聞都幾熱... 不過呎價就幾抵...


伯爵府

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好媽媽勳章


319#
發表於 10-4-29 20:58 |只看該作者
美孚新村三房戶售430萬

業主減價30萬 仍賺逾百萬

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚四期分行經理霍劍亮表示,該行近日錄得美孚新村一宗減價買賣個案,成交涉及5期恒柏道5號高層D室,單位三房開則,建築面積940方呎,連租約,業主原開價460萬元,經一番議價後,合共減價30萬至最終430萬元成交,折合每呎4,574元。

賣方在05年中以328萬元購入上址,今番單位易手,帳面獲利102萬元離場,單位在過去5年升值逾31%。現時,單位每月現有1.6萬元租金收入,以新價計算,租金回報達約4.5厘。


男爵府

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320#
發表於 10-6-22 16:30 |只看該作者
我都想買美孚自住,雖然比較舊,但交通好方便,上星期去睇樓,想買5,6,7期,點知宜家呎價要去到5,000元-5,300元以上,嚇死人

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