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子爵府

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301#
發表於 21-4-25 18:32 |只看該作者
活出彩虹 發表於 21-4-25 11:23
我就係類似case, 1997最高價買樓, 之後2007年見樓市升返少少就賣了, 足足挨了10年 , 但仍然蝕了一大截 ...
如果當時仍有工作,為何要賣樓?
我也在96年中入市(300萬),經歷負資產很耐(最低得返110萬),好彩有工作做維持供樓,現升至8百多萬了。


侯爵府

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302#
發表於 21-4-25 18:38 |只看該作者
bobomia 發表於 21-4-23 15:53
印象中2008年(?)之後樓市基本上都好似無跌過
2008年,我經過地產鋪,賣盤都貼上:
含淚收票
見票即賣
心如刀割

好搞笑


男爵府

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303#
發表於 21-4-25 18:58 |只看該作者
Astra00 發表於 21-4-25 17:22
建議屯門疊茵庭,因為仲好新淨,價也合理,如留比仔,到時候都不太舊。否則就屯門其他近鐵路的屋苑盤。因 ...

謝謝你,讓我留意一下


男爵府

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304#
發表於 21-4-25 19:10 |只看該作者
KOKOMAN 發表於 21-4-25 18:32
如果當時仍有工作,為何要賣樓?
我也在96年中入市(300萬),經歷負資產很耐(最低得返110萬),好彩有工作做 ...

本帖最後由 活出彩虹 於 21-4-25 19:10 編輯

97年買樓時未有小朋友,所以校網或交通等問題沒有考慮之列, 抽籤買得到已經好開心, 話知佢山卡啦,到孩子漸長要找小學,就因讀書問題想搬屋了


子爵府

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305#
發表於 21-4-25 19:18 |只看該作者
佢都幾慘,攪唔掂個心結。其實都係身外物,人人最後都係歸零,乜都帶唔走,希望佢會諗得通啦。


水晶宮

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306#
發表於 21-4-25 19:18 |只看該作者
我媽經歷,高峯時買入 400 萬,97 年前,跟住經濟下滑,層自住樓最低去到 200 萬,地產打嚟叫賣,我媽話賣左冇地方住,直至現在,約 900 萬左右了,其實係冇賺到架,因為仲住緊,但可以安居


公爵府

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307#
發表於 21-4-25 19:35 |只看該作者
mimi005 發表於 21-4-25 19:18
我媽經歷,高峯時買入 400 萬,97 年前,跟住經濟下滑,層自住樓最低去到 200 萬,地產打嚟叫賣,我媽話賣 ...

有賺,吐現逆按揭都得, 靈活又安心


珍珠宮

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308#
發表於 21-4-25 19:41 |只看該作者
做人太多心唔係好事,當年我層樓跌咗20% 我都冇反應,反正供到

如將自住樓都當投資,就背負好大壓力啦


公爵府

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309#
發表於 21-4-25 19:49 |只看該作者
Yee_ng 發表於 21-4-25 13:31
就算回落都無可能返去十幾年前吧,佢地其實都心知只係唔想認自己做錯決定咪搞到抑鬱,都係貪心之過
...
jm 一針見血
我都同d frd 講到口臭,自住樓, 只能換。儲下第2層樓的錢再買賣, 有起事上來, 你仲有個竇。

請勿轉載。搬字過紙不是記者的工作,未經同意, 即屬抄襲。


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310#
發表於 21-4-25 19:52 |只看該作者
hennyyoyo 發表於 21-4-25 13:52
隨緣喇!講真我好希望樓市跌架 (唔好打頭)等多D人可以上車,怨氣少D。
...
我是業主, 也同意你的睇法,不是因為希望多d 人上車(果班淡友, 就算真係跌, 都不會入市),而是比起現在的經濟, 樓價太高了點。


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311#
發表於 21-4-25 19:54 |只看該作者
BJ2017 發表於 21-4-25 15:07
本帖最後由 BJ2017 於 21-4-25 15:58 編輯

利申:我不是地產代理,只係交租多年,剛上車
jm 恭喜你榮升業主
係初頭幾年辛苦, 之後就會輕鬆了。
用邊間銀行? 有冇用埋mortgage link 戶口?


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312#
發表於 21-4-25 20:02 |只看該作者
mimi005 發表於 21-4-25 19:18
我媽經歷,高峯時買入 400 萬,97 年前,跟住經濟下滑,層自住樓最低去到 200 萬,地產打嚟叫賣,其實係冇賺到架,因為仲住緊,但可以安居
伯母 識諗
我都係,一想起「安居」呢2個字, 我當年個個月真係乖乖做工,不敢辭工、朝思暮想如何保住份工。


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水晶宮

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313#
發表於 21-4-25 20:07 |只看該作者
KOKOMAN 發表於 21-4-25 18:32
如果當時仍有工作,為何要賣樓?
我也在96年中入市(300萬),經歷負資產很耐(最低得返110萬),好彩有工作做 ...

我相信各人有各人嘅故事嘅,咁當時對於佢哋來講呢一個係長痛不如短痛嘅決定,所以先會咁做嘅。反而唔明白為何銀行給予call loan,如果當時銀行對於準時還款嘅客戶冇採取call loan嘅行動,相信都好多人捱到嘅。

其實路有好多條,當時只係限於資訊,有些人鑽牛角尖想不到更好的出路而已。其實例如拉長返個年期,或者還息不還本之類等等,其實銀行都唔想你欠錢變壞帳,到時變銀主盤仲慘啦!


大宅

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314#
發表於 21-4-25 20:07 |只看該作者
kwhkwh 發表於 21-4-25 19:54
jm 恭喜你榮升業主
係初頭幾年辛苦, 之後就會輕鬆了。
用邊間銀行? 有冇用埋mortgage link 戶口? :fu ...

用匯豐銀行,用埋ML 戶口,今次再唔上車真係連尾燈都見唔到


水晶宮

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315#
發表於 21-4-25 20:09 |只看該作者
kwhkwh 發表於 21-4-25 20:02
伯母 識諗
我都係,一想起「安居」呢2個字, 我當年個個月真係乖乖做工,不敢辭工、朝思暮想如何保住 ...

所以我呢一輩嘅人比較係喺工作上好少轉工,對於份工多數都係近乎從一而終咁滯。

安居對於成個家庭好重要,當有小朋友後,每一至兩年搬屋租樓,係一個好折磨嘅過程,尤其是近年來換樓,雖然係自住長遠嘅,但都好辛苦,搬一次屋,轉地址,清理雜物,安頓一切事務,用了10日八日大假處理,感覺上人都虛脫了。我很佩服那些一兩年就搬一次屋嘅人!自問真係做唔到。


侯爵府

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316#
發表於 21-4-25 20:10 |只看該作者
KOKOMAN 發表於 21-4-25 18:32
如果當時仍有工作,為何要賣樓?
我也在96年中入市(300萬),經歷負資產很耐(最低得返110萬),好彩有工作做 ...

其實每個人都有苦衷,有頭髮唔想做瘌痢


水晶宮

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317#
發表於 21-4-25 20:11 |只看該作者
BJ2017 發表於 21-4-25 20:07
用匯豐銀行,用埋ML 戶口,今次再唔上車真係連尾燈都見唔到

有埋Mort link 戶口俾你,算好啦,一有錢就拍入去賺些,個個月派息,算係唔錯啦!上到車都值得開心嘅!同埋由供樓開始,你會自動波樣樣野都會精打細算,小心用錢㗎啦。


水晶宮

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318#
發表於 21-4-25 20:12 |只看該作者
kwhkwh 發表於 21-4-25 19:52
我是業主, 也同意你的睇法,不是因為希望多d 人上車(果班淡友, 就算真係跌, 都不會入市),而是比起現在的經 ...

樓價真係越升越有,見到黃竹坑新盤開嗰個價真係嚇了一跳!所以我希望樓市係平穩地增長,而不是一下子升得太多太急!因為自己下一代都要面對住屋嘅問題。


水晶宮

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319#
發表於 21-4-25 20:15 |只看該作者
mimi005 發表於 21-4-25 19:18
我媽經歷,高峯時買入 400 萬,97 年前,跟住經濟下滑,層自住樓最低去到 200 萬,地產打嚟叫賣,我媽話賣 ...

好彩你媽媽沒有輕易放棄,否則連一個安居之所都沒有了。好多嘢都係賣左買唔返。好大犧牲!自住就真係唔好輕易買!除非係換樓!


侯爵府

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320#
發表於 21-4-25 20:22 |只看該作者
活出彩虹 發表於 21-4-25 16:39
我打算買來退休住

我同你都差不多,因仲有地方住,買樓後,收住幾年租,到退休先自己住番。如果到時有$剩就不用逆按,樓留番兩個女分。

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