自由講場 今日: 592 | 主題: 1359703

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發表於 22-4-6 11:19 |只看該作者

二小姐發表於 22-4-6 10:55
我同事剛用波叔plan上咗車，西半山，1280萬，3房2廁靚裝仲有車位

樓齡大嗎？就咁看算抵。

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302^#

發表於 22-4-6 11:23 |只看該作者

二小姐發表於 22-4-6 11:09
屯門兆字嗰一渣
都係3字尾到4字頭

我都估係，我覺得西鐵上面嗰個唔錯嘅。

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303^#

發表於 22-4-6 11:27 |只看該作者

tantanmama 發表於 22-4-6 11:11
你唔需要有收入證明，你老公做按揭擔保人就可以申請按揭，兩公婆一人一層樓，兩層都俾平稅。不過，你老 ...

唔知第一間做九成按揭好，定係做五成好；又或者兩間做五成上會？

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sjnl43

珍珠宮

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304^#

發表於 22-4-6 11:28 |只看該作者

Astra00 發表於 22-4-5 16:43
一步步來。400萬內都有細二房，大西北那邊找。預左舊、單支樓咁。有小朋友不一定要二房，必要時小朋友訓廳 ...

上網Search 過3-400唔多, 有都係綠表公屋, 或村屋

但我唔會習慣到村屋, 只可接受舊樓, 要去地區舖仔揾嗎

集中邊區多d

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305^#

發表於 22-4-6 11:29 |只看該作者

eggcarol 發表於 22-4-6 11:14
用你名，按揭可以資產證明，我FTM買樓都有用到資產證明做按揭，你可以問下相熟銀行。
...

謝謝你的資料啊！

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tantanmama

公爵府

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發表於 22-4-6 11:30 |只看該作者

kiu-mummy 發表於 22-4-6 11:27
唔知第一間做九成按揭好，定係做五成好；又或者兩間做五成上會？

如果收入過到壓測，我會１間九成＋１間五成。有多嘅cash會入番落mortgage link抵消番供樓利息。仲可以作其他投資或遲下有機會再入第3層

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kekka

翡翠宮

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發表於 22-4-6 11:30 |只看該作者

一直租....

◕順其自然啦~♥ ◕

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發表於 22-4-6 11:30 |只看該作者

kiu-mummy 發表於 22-4-6 11:05
我就想一大轉兩細，而家三人住四房，多出嚟嘅房都係攞嚟擺嘢。所以想拆開兩細，但係我無工作証明，雖然有 ...

如果咁情況，應該先用老公有收入，過到幾多壓測，用個預算買。第二間買細野full paid,用你名。咁就不用按揭。細野你當收租算。自己計。

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newme

大宅

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發表於 22-4-6 11:32 |只看該作者

kekka 發表於 22-4-6 11:30
一直租....

有我陪你，唔好唔開心

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310^#

發表於 22-4-6 11:32 |只看該作者

chitchit0520 發表於 22-4-6 11:13
住港島，細既都升中啦！
其實唔搬得而家係因為老公覺得屋企風水好
...

咁風水沒得計啦。

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311^#

發表於 22-4-6 11:34 |只看該作者

二小姐發表於 22-4-6 11:05
我除咗買手袋，平時好閒，個個覺得我係窮鬼以為我死慳爛慳為買袋

唔好話親友，自己父母同家姐 ...

嘩，你家姐咁架！你自住樓比佢哋知沒計。往後的樓不好比人知咁多了。

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cherriesit

男爵府

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312^#

發表於 22-4-6 11:34 |只看該作者

二小姐發表於 22-4-6 09:21
一千萬出頭樓，好似俾320萬首期？

1200萬以下可以借8成，即係240萬首期

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313^#

發表於 22-4-6 11:36 |只看該作者

Astra00 發表於 22-4-6 11:30
如果咁情況，應該先用老公有收入，過到幾多壓測，用個預算買。第二間買細野full paid,用你名。咁就不用按 ...

我哋都有諗過你嘅方法

，不過要計吓數，因為full paid 要搵下邊個地區和屋苑

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314^#

發表於 22-4-6 11:36 |只看該作者

sjnl43 發表於 22-4-6 11:28
上網Search 過3-400唔多, 有都係綠表公屋, 或村屋

但我唔會習慣到村屋, 只可接受舊樓, 要去地區舖仔揾嗎

長沙灣、柴灣、屯門區仍有單支舊樓仔。你要去地產舖親自問。可先去網上望下資料。

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315^#

發表於 22-4-6 11:37 |只看該作者

kiu-mummy 發表於 22-4-6 11:36
我哋都有諗過你嘅方法，不過要計吓數，因為full paid 要搵下邊個地區和屋苑
...

另一方法就係你目前自住樓轉按，計下轉按後吐到幾多錢，是否夠full paid細樓仔。咁做就煩少啲，可以繼續住大屋，而有收租樓。

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316^#

發表於 22-4-6 11:40 |只看該作者

終極熊貓發表於 22-4-6 11:07
第一舊錢唔係咁易拎到岀黎嘛

萬事起頭難。錢到用時方恨少。永遠要積蓄。

我單身有收入時已狂儲錢。不是等結婚生仔才開始儲錢。

我學識一樣野，不好成日比借口自己點做不到。要想下點樣做到。做不足100分都希望做到50-60分。有做好過沒有。

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yeung_ma

發表於 22-4-8 09:53

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Piaget

珍珠宮

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發表於 22-4-6 11:44 |只看該作者

Rainchan520 發表於 22-4-6 11:05
都未必既，我公司有同事，2公婆，買左5層樓，無小朋友。有2層已供完

兩公婆超高收入，我哋只會戥佢高興

我都有對couple朋友响未有DSD前儲咗10層樓，佢哋唔係特別高收入，不過收入都算中上同超穩定。佢哋好慳架，自己都係住其中一間新界舊屋苑700呎樓，連我都嫌舊既二手車佢都好開心要咗，因為佢終於可以唔要自己部錢七

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318^#

發表於 22-4-6 11:50 |只看該作者

Piaget 發表於 22-4-6 11:44
我都有對couple朋友响未有DSD前儲咗10層樓，佢哋唔係特別高收入，不過收入都算中上同超穩定。佢哋好慳架， ...

好羨慕！

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tantanmama

公爵府

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虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章育兒性格勳章開心吸收勳章

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發表於 22-4-6 11:56 |只看該作者

Piaget 發表於 22-4-6 11:44
我都有對couple朋友响未有DSD前儲咗10層樓，佢哋唔係特別高收入，不過收入都算中上同超穩定。佢哋好慳架， ...

佢地好叻呀, 夠眼光又肯堅持

未有DSD前真係造餅好時機, 我都想買多層但DSD太貴.

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