自由講場

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瑪瑙宮

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301#
發表於 24-10-1 06:52 |只看該作者
本帖最後由 我愛Corina 於 24-9-30 22:53 編輯
annie133 發表於 24-9-30 13:27
所以我而家時不時會同仔女講收租嘅野
其實你唔想煩,可以比10%管理公司幫你管理,整完你俾錢就得,我而家 ...

我都想講,其實比d 人賺就得。



子爵府

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302#
發表於 24-10-1 07:06 |只看該作者
mymelody0701 發表於 24-9-30 22:52
5百幾實呎,平得過份,唔知業主等錢使定係層樓有問題

賓士花園超實用、不過好似未做大維修


男爵府

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303#
發表於 24-10-1 07:07 |只看該作者
回覆 chanti 的帖子

請問那裡做到4.5%?恆生定期算高,可做3.8%-4.%


子爵府

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304#
發表於 24-10-1 07:07 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 24-9-30 21:29
我落理財見阿e炒外幣,係例如個仔喺嗰個國家生活,咁佢換咗,就算唔升,個仔都用到或者買到樓甘。
咁佢攢 ...

同我情況一樣。我玩左十幾年、見住佢跌落8.x 個下都嚇呆


子爵府

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305#
發表於 24-10-1 07:09 |只看該作者
bopomofo2405 發表於 24-9-30 21:32
我做過5.3%一年(2023年11月)

係呀、上年5.5x , 剛剛8 月做4.5x , 都算和味。賺息賺價。


子爵府

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306#
發表於 24-10-1 07:12 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 24-10-1 00:40
樓市到2010年已開始狂升了

亦係好多人話已經升突繼續爆既時間、點知升到2018。


翡翠宮

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307#
發表於 24-10-1 08:38 |只看該作者
本帖最後由 Jasmine-4711 於 24-10-1 09:14 編輯
我愛Corina 發表於 24-10-1 06:52
我都想講,其實比d 人賺就得。

當然冇咁容易比$人就裝修及之後的清潔唔洗煩

所謂“力不到不為財”
代理收了10%佣(亦有可能再在裝修錢落格),
不會用心分析怎樣裝修最合乎成本效益,有咩必要更換,有咩冇必要做,
反正,又不是浪費他/她的錢,
工程越貴,對代理越有$$賺(回佣)

至於去現場監工, 代理冇業主check得咁密同 check得咁細心.尤其係大爆, 自己唔check密d好易出事/被裝修公司偷工減料/造錯位置或呎吋...
如完工先話要拆出來再做,裝修公司可能加錢或難尾

eg.合約寫六分銅水喉 , 但師傅在牆身內(不見光位)只裝4分喉.結果 完工先發覺, 水壓不夠, 廚房浴室都出不到熱水!!!
重要的裝修,真的可以靠代理嗎!?
如出事 , 代理/裝修公司負責付款補救?
又係找業主付款執爛攤子!


水晶宮

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308#
發表於 24-10-1 08:42 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 24-10-1 00:34
一定唔止一倍

所以我講至少一倍


水晶宮

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309#
發表於 24-10-1 08:45 |只看該作者
chanti 發表於 24-10-1 07:09
係呀、上年5.5x , 剛剛8 月做4.5x , 都算和味。賺息賺價。

請問4.5%係港元嗎?我8月頭做一份1.5M 三個月,冇4厘


珍珠宮

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310#
發表於 24-10-1 08:46 |只看該作者
Astra00 發表於 24-10-1 06:33
買自住或收租,點都係近地鐵站著數好多。我換樓都係盡量住到有地鐵搭的。
...

非常同意


珍珠宮

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311#
發表於 24-10-1 08:48 |只看該作者
chanti 發表於 24-10-1 07:07
同我情況一樣。我玩左十幾年、見住佢跌落8.x 個下都嚇呆

阿e有rm比意見,睇得出佢擺唔少錢係中銀,同埋睇得出阿e,抗跌能力好強,去完理財就去打牌


子爵府

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312#
發表於 24-10-1 08:49 |只看該作者
MissMaMa 發表於 24-10-1 08:45
請問4.5%係港元嗎?我8月頭做一份1.5M 三個月,冇4厘

Sorry 講緊英鎊呀


珍珠宮

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313#
發表於 24-10-1 08:50 |只看該作者
chanti 發表於 24-10-1 07:12
亦係好多人話已經升突繼續爆既時間、點知升到2018。

2016都回一回既(好似),2018又回一回


珍珠宮

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314#
發表於 24-10-1 08:51 |只看該作者
MissMaMa 發表於 24-10-1 08:42
所以我講至少一倍

如果講03、08、09年既事,我應該無記錯的


子爵府

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315#
發表於 24-10-1 08:54 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 24-10-1 08:48
阿e有rm比意見,睇得出佢擺唔少錢係中銀,同埋睇得出阿e,抗跌能力好強,去完理財就去打牌
...

我未做到呢d 阿e 住、我一到理財一到返工。希望退休可以收下息及租咁打牌
退休只想慳慳地飲下茶打下牌、成日都想好似住公屋拿綜援咁日日起身去飲下茶做下運動跟著打牌 哈哈。


珊瑚宮

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316#
發表於 24-10-1 08:57 |只看該作者
Jasmine-4711 發表於 24-10-1 08:38
當然冇咁容易比$人就裝修及之後的清潔唔洗煩

所謂“力不到不為財”

真係比10%唔洗煩咁易咩


珍珠宮

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317#
發表於 24-10-1 08:59 |只看該作者
MissMaMa 發表於 24-10-1 08:45
請問4.5%係港元嗎?我8月頭做一份1.5M 三個月,冇4厘

我8月做既都係得3.x


珍珠宮

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318#
發表於 24-10-1 09:00 |只看該作者
chanti 發表於 24-10-1 08:54
我未做到呢d 阿e 住、我一到理財一到返工。希望退休可以收下息及租咁打牌
退休只想慳慳地飲下茶打 ...

你平時家庭洗費如果唔多。應該好易做到既


大宅

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319#
發表於 24-10-1 09:33 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 pearlcity 於 24-10-1 09:34 編輯

入黎坐坐,學下野先
2日已經咁多留言,好威水


子爵府

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320#
發表於 24-10-1 09:49 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 24-10-1 09:00
你平時家庭洗費如果唔多。應該好易做到既

而家冼費唔算多、不過3 個仔女學費+ 興趣班唔少野。3個出身就到我躺平了!

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