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ismandy


男爵府

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301#
發表於 14-4-6 12:56 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+ismandy+於+14-04-06+發表眼

原帖由 JOJA 於 14-04-06 發表
係八九成上會！！

你quota 都寫左上會
一個人買三層，可以八九成上會，已經係好幾年前既事，跌五成都唔使怕，跌兩成怕乜呢？

負資產風險係你朋友啱啱買個陣。
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JOJA


男爵府

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302#
發表於 14-4-6 13:47 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+ismandy+於+14-04-06+發表眼

原帖由 JOJA 於 14-04-06 發表
係八九成上會！！

你quota 都寫左上會
各位大師

若有得失之處，懇請大家見諒。

我只是想說，買樓，基金，股票，保險，債券等，全是投資，任何投資計劃也有風險，必先清楚了解自己所需才可計劃產。

若現階段，真的有人因cut晒所有基金，去買樓，但楼價下跌……咁……谁來付責任，答案只有一套……就係決定者。

買股票，有人赚，但我輸
買楼，我赚，但有人輸
買基金，有人赚，我平手

只要投資前，分析下自己最差情況也能承擔得起，才好作決定。

申利，以上各項投資我也有，但物業剛售出，仍物色合適，可以等候慢慢找。保險继續供緊，基金有部分回報不理想cut 左，有部分仍持有。剛買了， saving only plan for 孩子長遠教育基金。仍有少量股票，因工作未能隨時看市，所以買不多，還是買基金。

投資，與選校策略same
人人話拔仔好，但未必給我兒
伊記，十多年前爭崩頭，今日反而，改爭曾記，鄧記。
世事無永遠定律的，按時机做合適自己的。
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hungthai


大宅

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303#
發表於 14-4-6 14:02 |只看該作者
我都唔買 有事賠唔足 不如自己儲筆應急錢好過
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JOJA


男爵府

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304#
發表於 14-4-6 14:15 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+JOJA+於+14-04-06+發表係八九

原帖由 ismandy 於 14-04-06 發表
一個人買三層，可以八九成上會，已經係好幾年前既事，跌五成都唔使怕，跌兩成怕乜呢？

負資產風險係你朋友 ...
去年，仲以家人名義購入持货，借八成。

就是相信只升不跌的投資之道理。

不是說買楼不好，我也物色。但真的量力而為。

我工作要聘請人，见中年有經驗人士，以前月入几万，现在申請主任位，万几。我問為何要轉工，直言無估計巳為公司工作多年，老闆突然徹资，現在有工都會肯做，中年人士不易找工，要面對現實，手停全家囗停。

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大力大力


象牙宮

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305#
發表於 14-4-6 16:52 |只看該作者
忍不住要覆…… 買楼永遠贏， 就唔會有負資產，银主盤…… 買楼要分析，睇時机 以投資角度方面，必承擔起風險 買几層仲要供得起，唔係分分工可以咁穩定比你供足20年。眼見d 朋友揾不太多，八，九成上會，供三層再出租。賬面似好，若楼市再現調整，唔係股票市場即日可售出。 任何事总有優劣，肯用心做下功課，就知自己想要嘜


巛巛 呢D叫炒樓，97，03 大把人破產，我自已就係供滿自已，有五成才買穿二層，借到甘盡，分分鐘一Q清袋~


厂
大力理財篇 之 子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1
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nipnam1


大宅

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306#
發表於 14-4-7 14:03 |只看該作者
JOJA 發表於 14-4-6 11:39
係八九成上會！！

你quota 都寫左上會
咁佢都去得好盡下.

如果第1間9成按,起碼等佢升到8成至1倍,先好想加按呢回事.因為到時加按個舊CASH 分分鐘可以FULL PAID OR比到5成首期FOR下一個物業.

當一個物業是比了5成首期,而涉及的金額是細價樓,當2.5M下,咁比左一半首期,餘下欠款1.25M,其實相對地易還好多.1.25M,2個人,分10年還,每月還5300元左右.根本收租都夠晒COVER有突啦.要做的就係原本自住物業可以供到.加按收租個間,可以自給自足咁供下去.唔成大問題.

當呢個出租物業都供到7788時,可以再PLAN下一步.說真,香港地,有自住物業的人,都已唔多.有1住,有1收租,已經再少好多了.做到的人,抵佢發.
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ismandy


男爵府

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307#
發表於 14-4-7 19:36 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+ismandy+於+14-04-06+發表一

原帖由 JOJA 於 14-04-06 發表
去年，仲以家人名義購入持货，借八成。

就是相信只升不跌的投資之道理。
咁又唔同講法，你朋友真係去得太盡，而且仲要借八成出租。

點評

JOJA  係，所以也擔心，就係第一層升心雄。  發表於 14-4-7 21:05
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fanfanbb


男爵府

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308#
發表於 14-4-7 22:20 |只看該作者

引用：我一家三口花在買保險就只有每年約$6，800+

原帖由 幸福C9 於 12-06-11 發表
我一家三口花在買保險就只有每年約
$6，800 。全是老公及我那五層樓的家居保。感謝主，我93年出來工作，無 ...
完全同意你所講

不過保險有時都有好處。我一家三口保險支出每年十四萬，其中十萬係醫療同老公840萬人壽，四萬老公的危疾加人壽。十萬老公公司比，因為公司暫時未有group policy. 老公身體有D問題要加loading, 所以咁貴。
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ismandy


男爵府

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309#
發表於 14-4-7 22:40 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+幸福C9+於+12-06-11+發表我一

原帖由 fanfanbb 於 14-04-07 發表
完全同意你所講

不過保險有時都有好處。我一家三口保險支出每年十四萬，其中十萬係醫療 ...
十幾萬係純保險，咁保額好足，私家一定沒問題。公司福利真係幾好
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fanfanbb


男爵府

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310#
發表於 14-4-7 22:58 |只看該作者

回覆：ismandy 的帖子

我買左 CEO medical from A?? 好但好貴
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LML


複式洋房

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311#
發表於 14-4-8 10:41 |只看該作者

引用：我買左+CEO+medical+from+A??+好但好貴 +

原帖由 fanfanbb 於 14-04-07 發表
我買左 CEO medical from A?? 好但好貴
CEO 其實係比大陸人買，香港人用唔著那麼高保額。
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ismandy


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312#
發表於 14-4-8 11:49 |只看該作者

引用：我買左+CEO+medical+from+A??+好但好貴 +

原帖由 fanfanbb 於 14-04-07 發表
我買左 CEO medical from A?? 好但好貴
聽個名就好厲害，不過唔知包d乜，例如住院手術唔上限？
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ismandy


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313#
發表於 14-4-8 11:50 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+fanfanbb+於+14-04-07+發表我

原帖由 LML 於 14-04-08 發表
CEO 其實係比大陸人買，香港人用唔著那麼高保額。
內地消費比香港低d,需要咁高保障？
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fanfanbb


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314#
發表於 14-4-8 12:22 |只看該作者

回覆：ismandy 的帖子

公司比錢所以無所謂。如果自己比唔會買門診，住院買deductible 果只。so far 我覺得ok, 門診啊仔睇Barbara lam, 好貴
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fanfanbb


男爵府

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315#
發表於 14-4-8 12:23 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+fanfanbb+於+14-04-07+發表我

原帖由 ismandy 於 14-04-08 發表
聽個名就好厲害，不過唔知包d乜，例如住院手術唔上限？
你上佢個website 望望，好似有資料
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LML


複式洋房

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316#
發表於 14-4-9 07:20 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+LML+於+14-04-08+發表CEO+其

原帖由 ismandy 於 14-04-08 發表
內地消費比香港低d,需要咁高保障？
有質素的醫療比香港貴!
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大力大力


象牙宮

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317#
發表於 14-5-17 13:00 |只看該作者
PUSH >>>>>>>>>>>
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http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1
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大力大力


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318#
發表於 14-5-24 06:32 |只看該作者

引用：我都唔買 有事賠唔足 不如自己儲筆應急錢好

原帖由 hungthai 於 14-04-06 發表
我都唔買 有事賠唔足 不如自己儲筆應急錢好過
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http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1
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ungoobee


伯爵府

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319#
發表於 14-5-25 00:41 |只看該作者

引用：Quote:幸福C9 發表於 12-6-12 15:41 Mugtai

原帖由 mugtaitai 於 12-06-12 發表
Mugtaitai 只是一個並不那麼幸福的C9, 並非一個經紀，也從來不曾是一個經紀，餘生也不會是一個經紀。我講的 ...
你講的也有道理，但似乎要買好貴的保險才滿足到 我睇過 d Proposal, 我畀得起/願意畀的價錢，如到了長期病患至垂死，應該吾夠 cover , 到最後還是要進公立醫院展覽死狀吧

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ungoobee


伯爵府

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320#
發表於 14-5-25 00:45 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 Joball 於 12-06-12 發表我在

原帖由 幸福C9 於 12-06-12 發表
朋友，你知道腸癌，子宮頸癌，肺癌…一支最靚的化療針大約七千一支（這些貴藥在政府醫院打，政府在藥廠買多 ...
"朋友，除非你有能力買份五佰萬的危疾，才有資格在C+醫院醫病。你現在買的，每月供一千幾百，賠得三四十萬，而最有機會三四十年後才發病，那時三四十萬可能等如現在的三四萬，咩都醫唔到！"

=> 一言驚醒夢中人！！ 我都是很後期才識得計呢點，發現之前買的保險得啖笑！！之前買落的就算了，不會再買新的就是了

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