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伯爵府

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好媽媽勳章


321#
發表於 10-6-22 17:00 |只看該作者
原帖由 gogomomo 於 10-6-22 16:30 發表
我都想買美孚自住,雖然比較舊,但交通好方便,上星期去睇樓,想買5,6,7期,點知宜家呎價要去到5,000元-5,300元以上,嚇死人



如果你揀交通好既地方 衣家真係唔會有邊度平


男爵府

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322#
發表於 10-6-22 19:58 |只看該作者
原帖由 gogomomo 於 10-6-22 16:30 發表
我都想買美孚自住,雖然比較舊,但交通好方便,上星期去睇樓,想買5,6,7期,點知宜家呎價要去到5,000元-5,300元以上,嚇死人


你可以試吓還價.
3,4期可能平啲?
個陣時聽agent 講5,6,7期係會貴小小.

不過有時見啲成交真係會有一兩個單位
係較平?可能係連約買or炒家入貨掛?


別墅

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323#
發表於 10-6-23 01:36 |只看該作者
稍後有四期中高層單位放盤,三房,88X呎.........


大宅

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324#
發表於 10-6-23 12:48 |只看該作者
我都剛賣咗又買番,睇了三日行到死死下,先揾到間合理啲,現在真係好貴,本來諗住租樓等等,但都唔敢,本來睇中間1200",但覺得太貴,所以都係買9xx幾呎,留番啲錢等到個市回就買多間細收租


伯爵府

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好媽媽勳章


325#
發表於 10-6-25 12:12 |只看該作者
"投量驚人"..... 即係又升過

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美孚新邨一週45宗成交

「凸海」戶理想價1228萬元成交

中原地產美孚四期助理分區營業經理邱少明表示,大型屋苑美孚新村本月市況明顯轉旺,至今已錄逾百宗成交,平均呎價約4880元。過去一星期屋苑交投更急速上升,錄約45宗成交,交投量驚人。日前,分行亦錄得一宗「凸海」優質戶成交,呎造6419元。

中原地產邱少明指,該宗新近成交單位為美孚新村2期百老匯街30號高層A室,單位面積1913平方呎,採四房連套房間隔,另設工人套房,單位享嶺南之風公園景,為屋苑優質「凸海」單位,現時成功以1228萬元易手,折合平均呎價為6419元。新買家為一名用家,有感上述單位屬市場罕有特色戶,心水難求,即拍板購入單位作自住用途。

據了解,原業主於1992年6月以485萬元購入上址,持貨剛18年,是次轉手賬面大幅獲利743萬元離場,單位升值約1.5倍。


複式洋房

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326#
發表於 10-6-25 14:28 |只看該作者
My friend told me some of the flats are very smelly especially those face the park and located on the podium. The smell is very annoying. It is difficult to stay with it especially in this hot weather. Do any of you know anything about this?I just want to share what I heard.
原帖由 purplew 於 10-6-22 19:58 發表


你可以試吓還價.
3,4期可能平啲?
個陣時聽agent 講5,6,7期係會貴小小.

不過有時見啲成交真係會有一兩個單位
係較平?可能係連約買or炒家入貨掛?


男爵府

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327#
發表於 10-6-25 20:44 |只看該作者
原帖由 vi511 於 10-6-25 14:28 發表
My friend told me some of the flats are very smelly especially those face the park and located on the podium. The smell is very annoying. It is difficult to stay with it especially in this hot weath ...


我沒有識人住那邊所以不太清楚.
於網上看過有人講係昂船洲污水處理廠問題,
於2012年加設上蓋後,
應該會好好多.


大宅

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328#
發表於 10-6-26 10:13 |只看該作者
向公園那邊有時係有臭味,前面海麗村好似重勁


珍珠宮

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329#
發表於 10-6-29 00:17 |只看該作者
原帖由 vi511 於 2010-6-25 14:28 發表
My friend told me some of the flats are very smelly especially those face the park and located on the podium. The smell is very annoying. It is difficult to stay with it especially in this hot weath ...


無錯!近公園有向南窗單位的確耐唔耐會聞到臭味,不過唔係成日聞到,一個月幾次左右,通常係夜晚,我估係風向問題... 夏天又唔係咁大問題喎!因為可以開冷氣...


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330#
發表於 10-6-29 10:37 |只看該作者
我剛剛由三期向馬路搬來二期向孚佑堂,以前一年有三四天左右會聞到臭味,但現在搬來剛一個月,已經聞到差不多十次 (每次時間都不會很長,有時几分鐘,有時成個鈡)。環境係靚 d ,但有臭味時好惡頂,我個女話聞到想嘔。

可否投訴下呢?


大宅

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331#
發表於 10-6-30 11:36 |只看該作者
冇用的,臭味來自污水廠(現在是冇蓋,所以風向呢邊就有味),HONG KONG DISCUSS 那邊個美孚討論區有多位街坊投訴過,有關方面亦有人上門視察同回覆,會改善,但幾年後先會加番個蓋
原帖由 AprilKY 於 10-6-29 10:37 發表
我剛剛由三期向馬路搬來二期向孚佑堂,以前一年有三四天左右會聞到臭味,但現在搬來剛一個月,已經聞到差不多十次 (每次時間都不會很長,有時几分鐘,有時成個鈡)。環境係靚 d ,但有臭味時好惡頂,我個女話聞到想嘔。

可否投訴下 ...


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332#
發表於 10-6-30 12:13 |只看該作者
原帖由 carmenlook 於 2010-6-30 11:36 發表
冇用的,臭味來自污水廠(現在是冇蓋,所以風向呢邊就有味),HONG KONG DISCUSS 那邊個美孚討論區有多位街坊投訴過,有關方面亦有人上門視察同回覆,會改善,但幾年後先會加番個蓋
...


嘩!要幾年先加到個蓋?咁咪要等好耐!


大宅

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333#
發表於 10-7-3 21:49 |只看該作者
今期美新報有講呢件事,要2012才加到


複式洋房

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334#
發表於 10-7-5 17:59 |只看該作者
原帖由 carmenlook 於 10-7-3 21:49 發表
今期美新報有講呢件事,要2012才加到


忍多兩年,忍忍忍忍忍.....

話時話,近來又聞唔到 d 味,可能吹西南 / 南風會冇事,吹東南風先聞到。


大宅

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335#
發表於 10-7-11 11:44 |只看該作者
恒柏道有個676呎 ,竟然成到362萬,wah wah....

[ 本帖最後由 carmenlook 於 10-7-11 11:45 編輯 ]


男爵府

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336#
發表於 10-7-11 20:21 |只看該作者
原帖由 carmenlook 於 10-7-11 11:44 發表
恒柏道有個676呎 ,竟然成到362萬,wah wah....



真不真?
超級豪裝?


大宅

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337#
發表於 10-7-11 22:49 |只看該作者
恒柏道一號高層,今曰星島寫的,發癲,我先兩個星期睇樓9百幾至1200呎左右下下都要5000呎已經覺得好貴,最後找到個4500呎左右有普裝都即時去馬,買完都赤赤地,現在重貴


男爵府

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338#
發表於 10-7-11 23:38 |只看該作者
原帖由 carmenlook 於 10-7-11 22:49 發表
恒柏道一號高層,今曰星島寫的,發癲,我先兩個星期睇樓9百幾至1200呎左右下下都要5000呎已經覺得好貴,最後找到個4500呎左右有普裝都即時去馬,買完都赤赤地,現在重貴 ...



5,6,7期係會貴小小,
但係676呎望池or山景咁既價都幾誇張.

早幾星期你可以買到$4500/呎都算叻!
最近樓市升到有樓既都有啲驚.


珍珠宮

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339#
發表於 10-7-12 14:04 |只看該作者
原帖由 carmenlook 於 2010-7-11 22:49 發表
恒柏道一號高層,今曰星島寫的,發癲,我先兩個星期睇樓9百幾至1200呎左右下下都要5000呎已經覺得好貴,最後找到個4500呎左右有普裝都即時去馬,買完都赤赤地,現在重貴 ...


4500好抵嘞!我住果度剛大裝完,要5000呎先可以打個和咋!


珍珠宮

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340#
發表於 10-7-12 14:06 |只看該作者
原帖由 AprilKY 於 2010-7-5 17:59 發表


忍多兩年,忍忍忍忍忍.....

話時話,近來又聞唔到 d 味,可能吹西南 / 南風會冇事,吹東南風先聞到。


早個星期係嶺南之風行去萬克頓山... 萬克頓山果邊超級嗅!

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