自由講場 今日: 2004 | 主題: 1359390

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發表於 21-2-11 13:29 |只看該作者

tp_terminator 發表於 21-2-11 09:44
我唔係賣唔出呀
而係咁樣做嘅話
我要畀15％印花稅重要稅局唔會退

我理解：只要一年內賣出，是可以向稅局申請退回印花稅差額，不過要先俾，後退。

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tp_terminator

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322^#

發表於 21-2-11 13:37 |只看該作者

sunshine0613 發表於 21-2-11 13:29
我理解：只要一年內賣出，是可以向稅局申請退回印花稅差額，不過要先俾，後退。
...

稅局話唔會退

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sunshine0613

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323^#

發表於 21-2-11 13:37 |只看該作者

tp_terminator 發表於 21-2-11 11:12
撻訂冇咁傷少過俾15%

你問下律師，同打去稅局問多次。
我問不同的律師樓(專做樓宇買賣)，一年內賣出現有物業，是可以申請退回印花稅差額。

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786

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+3金熱血

324^#

發表於 21-2-11 13:39 |只看該作者

tp_terminator 發表於 21-2-11 09:31
我而家同對方溝通清楚
原來佢嘅不自量力源自於地產代理
係agent同佢講乜都得

十足香港愛情故事既情況

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阿妮啦妮

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發表於 21-2-11 13:40 |只看該作者

下次收晒錢, 完成交易才買新樓.
而家就沒收佢訂金, 再買親戚朋友借錢渡過難關.

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幸運是對手

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326^#

發表於 21-2-11 13:42 |只看該作者

mandy952 發表於 21-2-11 09:29
點解而家d人興未批按揭就買樓咁得意嘅，以前我係問左幾間銀行批左按揭先去簽臨約
...

現在好多銀行都要有臨約先肯做野。

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木土土

琥珀宮

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發表於 21-2-11 13:47 |只看該作者

tp_terminator 發表於 21-2-11 13:37
稅局話唔會退

稅局網頁講明一年內賣出舊居，都有得退

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puilam1234

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328^#

發表於 21-2-11 13:52 |只看該作者

tp_terminator 發表於 21-2-11 13:37
稅局話唔會退

不如call稅局再問一次。唔同人答可能有唔一樣的答案。祝一齊順利

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hfl2000

珍珠宮

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發表於 21-2-11 14:09 |只看該作者

jojo1234 發表於 21-2-11 13:15
應該吾係臨約開始計，係轉名開始計，即係簽臨約後三個月後成交，即係有15個月賣舊樓，我有冇理解錯？agent ...

sorry，我記錯咗，已改返，應該係買新樓簽樓契日期1年內賣樓(簽臨約)就可以申請退稅
https://www.ird.gov.hk/chi/pdf/soipn08.pdf

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Poon89

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330^#

發表於 21-2-11 14:14 |只看該作者

tp_terminator 發表於 21-2-11 09:05
就此....我想更新一下
昨晚知道,原來我新樓個業主同我一樣
未成交就已經落左新樓訂

你係未可以拎咗人幾十萬？最有so 係你？

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hfl2000

珍珠宮

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發表於 21-2-11 14:15 |只看該作者

tp_terminator 發表於 21-2-11 13:37
稅局話唔會退

你再問多次啦，你哋可能有溝通上既誤會，佢意思應該係話你賣樓如果買家撻訂係無得申請退稅，但你攪掂哂撻訂手續，取消咗今次呢個deal，再喺限期之內搵到另一位新買家買你層舊樓，咁咪可以再次申請退稅囉

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jojo1234

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332^#

發表於 21-2-11 14:33 |只看該作者

hfl2000 發表於 21-2-11 14:09
sorry，我記錯咗，已改返，應該係買新樓簽樓契日期1年內賣樓(簽臨約)就可以申請退稅
https://www.ird.gov. ...

吾使sorry

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hnh_mami

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333^#

發表於 21-2-11 14:34 |只看該作者

tp_terminator 發表於 21-2-11 09:39
因為據我所知佢有三十萬已經係問出面兩個朋友借
我再借畀佢佢本身又搵得唔多得萬幾蚊
我真係唔知佢點樣還 ...

搵萬幾夠擔諗供樓

就算屋企俾首期，但9成按揭，仲有錢生活咩

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candycakee

子爵府

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334^#

發表於 21-2-11 14:34 |只看該作者

回覆樓主:

我地好耐以前都試過賣完舊居即買新嘅
無諗過買家會唔成交
樓主個case 相信會俾到警惕好多換樓人士
真係乜都有可能
我地下次換樓都會記住

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jojo1234

積分: 20616

335^#

發表於 21-2-11 14:36 |只看該作者

樓主真係問多次，雙重印花目的打擊炒樓而吾係換樓人士，所以冇理由被人撻訂要沒收雙重印花稅，吾合理

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halobaby512

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336^#

發表於 21-2-11 14:49 |只看該作者

我都試過係前年新年的事
搞到新年都冇心機過
日日提心吊膽

祝你好運樓主否極泰來！

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786

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+3金熱血

337^#

發表於 21-2-11 15:11 |只看該作者

halobaby512 發表於 21-2-11 14:49
我都試過係前年新年的事
搞到新年都冇心機過
日日提心吊膽

咁個次點收科？

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kirorocoffee

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338^#

發表於 21-2-11 15:33 |只看該作者

mandy952 發表於 21-2-11 11:04
咩而家係咁架，佢唔批未好大鑊

係呀.…你可以預先搵銀行做評估先...但係冇guarantee

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kirorocoffee

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339^#

發表於 21-2-11 15:35 |只看該作者

leopak 發表於 21-2-11 11:04
賣左樓，你手揸幾百萬，可以投資，錢搵錢。
平平地租一年都係20萬，但都係有限數目，你都驚，咁你一定承擔 ...

升市兩三年都升幾百萬....可能仲多

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Jzu