自由講場

跳至

首頁

尾頁
   43


子爵府

積分: 13326


321#
發表於 23-5-29 08:31 |只看該作者
木土土 發表於 23-5-28 18:06
無主力牆承托,影響上層多d

昨晚睇新聞講,樓下都有影響,專家話長期受壓,樓下會出現裂痕,有機會雨水由裂痕入牆身,之後問題就會慢慢浮出


珊瑚宮

積分: 112002

2024年龍年勳章


322#
發表於 23-5-29 08:31 |只看該作者
RelaxHippo 發表於 23-5-28 23:52
緊係啦, 拆牆, 做open kitchen, 廚廁對調,兩間房打通,做地台櫃, 特色牆,甚至做閣仔,呢啲項目牽涉到 ...

係囉,咁中意廚廁對調
諗起自己廚房係樓上個廁所都覺得唔舒服


珊瑚宮

積分: 112002

2024年龍年勳章


323#
發表於 23-5-29 08:32 |只看該作者
lihomahk 發表於 23-5-29 08:31
昨晚睇新聞講,樓下都有影響,專家話長期受壓,樓下會出現裂痕,有機會雨水由裂痕入牆身,之後問題就會慢 ...

有講呢啲? 我睇Tvb講左少少咋


大宅

積分: 2477


324#
發表於 23-5-29 09:04 |只看該作者
李豆豆 發表於 23-5-29 08:31
係囉,咁中意廚廁對調
諗起自己廚房係樓上個廁所都覺得唔舒服

其實我都唔明而家佢咁打通3間房有咩好,3 邊落床好咩?開放式廚房周屋油煙又好咩?


珊瑚宮

積分: 112002

2024年龍年勳章


325#
發表於 23-5-29 09:11 |只看該作者
MiMicc南 發表於 23-5-29 09:04
其實我都唔明而家佢咁打通3間房有咩好,3 邊落床好咩?開放式廚房周屋油煙又好咩?
...

三邊落床好呀,方便好多,如果我有錢買咁大個單位,我都想要三邊落床
其實個屋主得兩個人住,三房變一房係冇問題


子爵府

積分: 10341


326#
發表於 23-5-29 09:19 |只看該作者
其實主力牆好厚,好難拆


珍珠宮

積分: 41992


327#
發表於 23-5-29 09:25 |只看該作者
李豆豆 發表於 23-5-29 08:31
係囉,咁中意廚廁對調
諗起自己廚房係樓上個廁所都覺得唔舒服

Open kitchen 接受到,但廚廁對調真係感覺唔衛生。


子爵府

積分: 10901

馬年勳章 睛靈勳章


328#
發表於 23-5-29 09:28 |只看該作者
rubycourt 發表於 23-5-29 08:18
問題最大就係拆主力牆,影響可以全幢大廈,現時除了這單位,仲有幾多單位係咁拆咗,其實點解d師傅佢哋應該 ...

無良師父囉!又唔使釘牌


翡翠宮

積分: 93178

馬年勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 虎到金來勳章 2018復活節勳章


329#
發表於 23-5-29 09:36 |只看該作者
李豆豆 發表於 23-5-29 08:32
有講呢啲? 我睇Tvb講左少少咋


有講可能影響到露台的承重


伯爵府

積分: 15462


330#
發表於 23-5-29 09:38 |只看該作者
Bcjb 發表於 23-5-29 08:25
係邊到睇?
本身首po係易發睇樓團 而家有人backup 左前面好似有link


已刪除用户

積分: 33407


331#
發表於 23-5-29 09:54 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


大宅

積分: 2477


332#
發表於 23-5-29 10:10 |只看該作者
李豆豆 發表於 23-5-29 09:11
三邊落床好呀,方便好多,如果我有錢買咁大個單位,我都想要三邊落床
其實個屋主得兩個人住,三房變一房係 ...

我自己細膽,鍾意痴牆有安全感,而3變1房出售會俾人壓價,同埋我唔鍾意睡房太多野,書台衣帽間分開另一間房比較好。
btw唔知3房套幾錢呢


翡翠宮

積分: 78446

醒目開學勳章 BK Milk勳章


333#
發表於 23-5-29 14:01 |只看該作者
MiMicc南 發表於 23-5-29 09:04
其實我都唔明而家佢咁打通3間房有咩好,3 邊落床好咩?
...

3邊落床起身落床唔會整到另一半
換床單都方便d



男爵府

積分: 9791

馬年勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章


334#
發表於 23-5-29 14:04 |只看該作者
2015PY 發表於 23-5-28 23:43
今次真係佩服連登仔,觀察力強、抽絲剝繭、勁

對答案。30B,中晒!
attach0/tmp/phpFrmoMT


公爵府

積分: 26324


335#
發表於 23-5-29 14:08 |只看該作者
TOMATOO 發表於 23-5-29 08:23
樓上,樓下,左隣右里的單位,隨時銀行估價不足

係成座樓都會, 因為係結構問題



男爵府

積分: 9791

馬年勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章


336#
發表於 23-5-29 14:11 |只看該作者
MiMicc南 發表於 23-5-29 10:10
我自己細膽,鍾意痴牆有安全感,而3變1房出售會俾人壓價,同埋我唔鍾意睡房太多野,書台衣帽間分開另一間 ...

原本買入價920萬,最新估價861萬。
attach0/tmp/phpqsy3Kx


珍珠宮

積分: 32829


337#
發表於 23-5-29 14:12 |只看該作者
本帖最後由 RelaxHippo 於 23-5-29 14:17 編輯
rubycourt 發表於 23-5-29 08:18
問題最大就係拆主力牆,影響可以全幢大廈,現時除了這單位,仲有幾多單位係咁拆咗,其實點解d師傅佢哋應該 ...

廚廁對調, 改做open kitchen都係會引起結構安全問題, 如果防水同來去水喉做得唔好, 久而久之就會漏水落樓下, 而且亦唔易被證實源頭係樓上, 就算證實係樓上, 人哋唔合作整返好或者整咗都仲漏水, 樓下都好慘, 連鋼筋都生銹。 宜家我覺得買防火層樓下嗰層係最唔受樓上裝修影響又唔怕天台漏水。


珍珠宮

積分: 32829


338#
發表於 23-5-29 14:15 |只看該作者
nicholasmom 發表於 23-5-29 14:11
原本買入價920萬,最新估價861萬。
應該仲未反映拆主力牆既影響。 業主買咗單位一段時間, 呢段期間樓價普遍都下跌。


子爵府

積分: 13429


339#
發表於 23-5-29 14:15 |只看該作者
nicholasmom 發表於 23-5-29 14:11
原本買入價920萬,最新估價861萬。

咁1 年前到買入、跌左幾十差不多了。如果不是首置、有機會係賣左之前樓再買呢、即高賣高買


男爵府

積分: 6264


340#
發表於 23-5-29 14:18 |只看該作者
RelaxHippo 發表於 23-5-29 14:15
應該仲未反映拆主力牆既影響。 業主買咗單位一段時間, 呢段期間樓價普遍都下跌。
...

完全公開晒,以後都幾難搵到買家

首頁

尾頁

跳至
Presslogic Logo
Baby Kingdom Logo